Etsi kohdenumeron perusteella
Huvila, Roikankuja 16
71360 Litmaniemi
Lomahuvila 117m² 4mh, oh, k
Litmaniemessä avaralla rantatontilla isommallekin perheelle soveltuva huvila. Tämä Roikanveden rannalla sijaitseva kesäparatiisi tarjoaa omaa rauhaa
kallion suojassa olevalla tontilla.
Hyvät kalavedet ja veneyhteydet Kuopioon tai vaikka Tahkolle, myös
Saimaan vesireiteille pääsee jos pidemmät reissut kiinnostavat.
Kahden auton katos 39m² sekä liiteri/varastorakennus 23m² antavat mukavasti
lisätilaa kaikenlaiseen säilytykseen.
Huvilassa on kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä ja pesutorni kuuluu kalustukseen. Hyvin varustellun keittiön yläpuolella on erillinen tornihuone, josta näköalat järvelle.
Kaikki rakennukset ovat sähköistettyjä, joten autokatokseen on mahdollista asentaa vaikka latauspiste sähkö/hybridiautoille.
Myyntihinta
269 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
117 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673852 |
|---|---|
| Myyntihinta | 269 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 117 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, tornihuone, olohuone, keittiö, eteinen, kph/khh, wc x2. |
| Muut tilat luettelona | Kellari |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukainen asuinpinta-ala. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Vapaa-ajan asunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Kalustettu, Turvajärjestelmä, Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: 3 kpl + tornihuone Keittiö Olohuone Eteinen Aula WC Kylpyhuone : Kylpyhuone/kodinhotohuone Terassi Kellari Ulkovarasto Parvi |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Metsämaisema, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Hirsi, Lauta |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Kuivausrumpu, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi |
| Lisätiedot | Myydään kalustettuna |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1999 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1999 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Teräsbetoni |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit | Hormit 2025 (Tehty), Hormit nuohottu 21.8.2025 |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Kiinteistötunnus | 297-461-2-81 |
| Tontin pinta-ala | 7342 m² |
| Maasto | Loiva rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Ranta-asemakaava
Lisätiedot Kuopion Kaupunki p. 017 185 174 |
| Liittymät |
Sähkö Käyttövesi pumpulla järvestä. Sakokaivot ja imeytyskenttä. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
17 km, Sale Vehmersalmi |
|---|
Liikenneyhteydet
| Lentokenttä |
53 km, Kuopion lentoasema |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
70 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisellä käytöllä sähkön kulutus n. 5000kwh/vuosi. (arvioitu 0,17cnt/kwh sis. kulutus ja siirto). |
|---|---|
| Katu | 150 € / vuosi (arvio) |
| Kiinteistövero |
787,58 € / vuosi
(arvio)
Vuoden 2024 kiinteistövero |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio, lisäksi mahdolliset kopiointi- ja matkakulut. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuudon kustannus MML sähköisessä palvelussa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.