Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Vuoripojankatu 13
15210 Lahti, Kivimaa
Ylimmän kerroksen valoisa kolmio
Tarjolla valmiiksi vuokrattu ylimmän kerroksen kolmio, joka tarjoaa sijoittajalle helppoa ja tasaista tuottoa heti kaupanteosta alkaen. Asunto on valoisa ja avara, ja sen toimiva pohjaratkaisu tekee siitä houkuttelevan vuokralaisille tai omaankin käyttöön sopivan.
Ylimmän kerroksen sijainti tuo asumiseen rauhaa ja lisää viihtyvyyttä, mikä tukee asunnon hyvää vuokrattavuutta myös jatkossa. Sijainti hyvien kulkuyhteyksien äärellä varmistaa arjen sujuvuuden ja pitää kysynnän tasaisena.
Kokonaisuutena kyseessä on huoleton ja varma sijoituskohde niin aloittelevalle kuin kokeneemmallekin asuntosijoittajalle!
Velaton myyntihinta
199 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
72 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673851 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 199 000 € |
| Myyntihinta | 96 768 € |
| Velkaosuus | 102 232 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, olohuone/avokeittiö, kylpyhuone/wc, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 7 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Asunto myydään vuokrattuna, vuokra 920 €/kk. Vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika on 30.9.2026. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Vaatehuone
Parveke |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 18301-19020 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 920 € |
| Kuvaus | 3h, avokeittiö, kph/wc, vh, parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2016 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2016 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Taloyhtiön hallituksen (28.5.2026) kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle Muu 2025 (Tehty), Päivitetty yhtiön automaatiojärjestelmää. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö Parvekkeet 2023 (Tehty), A33 ja A39 huoneistojen kaidelasit uusittu Hissi 2023 (Tehty), Hissin hälytyspuhelin uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone |
| Kiinteistötunnus | 398-6-383-12 |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tomi Kari, puh. 0207 7481 044 |
| Huolto | Totopro Oy |
| Tontin pinta-ala | 2342 m² |
| Parkkipaikkoja | 34 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki, puh. 03-814 2355 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Lahden Topaasi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2016 |
| Osakkeiden lukumäärä | 21 590 |
| Huoneistojen lkm | 44 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2159 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
0.1 km, Lahden ammattikorkeakoulu |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1 km, Lidl |
| Ranta |
1 km, Vesijärven ranta |
| Ostoskeskus |
2.4 km, Ostoskeskus Trio |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Lähibussipysäkki |
|---|---|
| Juna |
3 km, Matkakeskus Lahti |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
237,6 € / kuukausi
3,30€/m2 |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
900 € / kuukausi
Pääomavastike 3, 12,50€/m2 |
| Vesi |
30 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, kylmä vesi 4,47€/m3 ja lämmin vesi 9,11€/m3 |
| Parkkipaikka |
30 € / kuukausi
Autopaikkavuokra |
| Sauna |
15 € / kuukausi
Taloyhtiön saunan käyttömaksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydesä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.