Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Vuoripojankatu 13
15210 Lahti, Kivimaa
Valmiiksi vuokrattu kaksio sijoittajalle
Tarjolla valmiiksi vuokrattu siistikuntoinen kaksio kuudennessa kerroksessa hissitalossa. Asunto tarjoaa sijoittajalle vaivatonta ja tasaista tuottoa heti kaupanteosta alkaen. Toimiva pohjaratkaisu ja hyvä kunto tekevät siitä houkuttelevan vuokralaisille.
Huonekorkeus tuo asuntoon valoa ja avaruutta, ja hissitalo lisää asumismukavuutta arjessa. Kokonaisuus on helposti vuokrattava ja säilyttää hyvin vetovoimansa myös tulevaisuudessa.
Tämä kohde sopii erinomaisesti sijoittajalle, joka etsii huolettomasti tuottavaa ja valmiiksi vuokrattua asuntoa.
Velaton myyntihinta
155 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
59.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673850 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 155 000 € |
| Myyntihinta | 70 517 € |
| Velkaosuus | 84 483 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59.5 m² |
| Asuintilat luettelona | makuuhuone, olohuone/avokeittiö, kylpyhuone/wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Asunto myydään vuokrattuna, vuokra 855€/kk. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6 kk. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat | Parveke |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 17026-17620 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 855 € |
| Kuvaus | 2h, avokeittiö, kph/wc, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2016 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2016 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Taloyhtiön hallituksen (28.5.2026) kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle Muu 2025 (Tehty), Päivitetty yhtiön automaatiojärjestelmää. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö Parvekkeet 2023 (Tehty), A33 ja A39 huoneistojen kaidelasit uusittu Hissi 2023 (Tehty), Hissin hälytyspuhelin uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone |
| Kiinteistötunnus | 398-6-383-12 |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tomi Kari, puh. 0207 7481 044 |
| Huolto | Totopro Oy |
| Tontin pinta-ala | 2342 m² |
| Parkkipaikkoja | 34 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki, puh. 03-814 2355 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Lahden Topaasi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2016 |
| Osakkeiden lukumäärä | 21 590 |
| Huoneistojen lkm | 44 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2159 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
0.1 km, Lahden ammattikorkeakoulu |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1 km, Lidl |
| Ranta |
1 km, Vesijärven ranta |
| Ostoskeskus |
2.4 km, Ostoskeskus Trio |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Lähibussipysäkki |
|---|---|
| Juna |
3 km, Matkakeskus Lahti |
Kuukausimaksut
| Vesi |
30 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, kylmä vesi 4,47€/m3 ja lämmin vesi 9,11€/m3 |
|---|---|
| Parkkipaikka |
30 € / kuukausi
Autopaikkavuokra |
| Sauna |
15 € / kuukausi
Taloyhtiön saunan käyttömaksu |
| Hoitovastike |
196,35 € / kuukausi
3,30€/m2 |
| Rahoitusvastike |
743,75 € / kuukausi
Pääomavastike 3, 12,50€/m2 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.