Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Koskelantie 25
00610 Helsinki, Käpylä
Viihtyisä ja tilava kaksio Käpylän kisakylässä!
Käpylän historiaa huokuvassa kisakylässä viehättävä ja oikein tilava kaksio! Asuntoon tultaessa on selkeä eteinen, jossa on säilytetty alkuperäiset komerot. Eteisestä on käynti makuuhuoneeseen, olohuoneeseen ja kylpyhuoneeseen.
Kulmahuoneiston olohuone ja ruokailutila ovat kahteen suuntaan olevien ikkunoiden ansiosta valoisat. Yleisilme on vaalea ja siisti. Keittiö sijaitsee kätevästi asunnon kulmassa ja yhdistyy kauniisti ruokailutilaan. Keittiössä on lähes katosta lattiaan kaapistoja, joten säilytystilaa on runsaasti!
Makuuhuone on tilava ja viihtyisä, siellä on hyvin harmoninen tunnelma. Sängyn lisäksi huoneeseen mahtuu reilusti vaikka työpiste. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone, ja altaan ympärillä on näppärästi tasotilaa ja kaappeja.
Parvekkeelta on miellyttävät näkymät sisäpihalle ja vehreälle siirtolapuutarha-alueelle!
Loistavat kulkuyhteydet ja ainutlaatuinen historia Olympiakylän viihtyisine ympäristöineen ja lähialueiden mainioine ulkoilumahdollisuuksineen yhdistettynä kodin toimivuuteen ja viihtyisyyteen tekevät tästä kodista todellakin ostamisen arvoisen!
Käyttövesi-, sukitus-, ja sähkösaneerausurakka meneillään, arvioitu valmistuminen toukokuussa 2026.Tämän huoneiston osalta työt on jo tehty. Lainaosuudet jyvitetään remontin valmistututtua. Tälle huoneistolle kohdistuvan lainaosuuden arvio on n. 39 909,52€.
Velaton myyntihinta
268 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
60.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673843 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 268 000 € |
| Myyntihinta | 260 759 € |
| Velkaosuus | 7 241 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone/wc, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone
: Harmoninen ja vaaleasävyinen makuuhuone, jonne mahtuu sängyn lisäksi reilusti vaikkapa työpiste. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Keittiö : Keittiössä on lähes katosta lattiaan kaapistoja, joten säilytystilaa löytyy runsaasti. Kulmakeittiö avautuu kauniisti ruokailutilaan. Olohuone : Tilava olohuone- ja ruokailutilakokonaisuus, joka on helppo kalustaa. Ruokailutila asettuu viehättävästi ikkunan eteen keittiön viereen. Kylpyhuone : Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. näppärästi tasotilaa ja kaapistoja. Eteinen : Selkeä eteistila, josta käynti huoneisiin. Vaatehuone : Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Parveke : Parvekkeelta on vehreät näkymät sisäpihalle ja siirtolapuutarha-alueelle. |
| Näkymät | Takapiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 16706-16893 |
| Kuvaus | 2h, k, kph/wc, vh, parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1952 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1952 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Remontit |
Vesijohdot 2026 (Meneillään), Käyttövesiputkien uusiminen v.2025-2026, arvioitu valmistuminen keväällä 2026. Viemärit 2026 (Tehty), Sukitus meneillään. Sähköt 2026 (Meneillään), Sähköjärjestelmien uusiminen v. 2025-2026. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), (2025-2029) Kunnossapitotarveselvitys 9.6.2025 Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Korvausilmaventtiilien asennus Ikkunat 2024 (Tehty), (2024) Ikkunoiden kunnostus ja lämpölasin lisääminen. (2010) Ikkunoiden huoltomaalaukset, parvekkeiden huoltomaalaukset. (1996) Parvekkeiden lattiat pinnoitettu. (1991) Ateljeeasuntoihin uusittu suuret päätyikkunat. Lukot 2023 (Tehty), (2023) Lukitus, perusparannus, lukituksen sarjoitus Iloq-avaimelle. Katto 2020 (Tehty), (2020) Vesikaton kunnostustyöt. (1986) Taloyhtiön kaikki tiilikatteet uusittu. Yleiset tilat 2017 (Tehty), (2017) Saunatila talossa 25 kunnostettu. (2010) Saunatilat kunnostettu. Viemärit 2016 (Tehty), (2006-2016) Talojen 23 ja 27 sisäpihan sadevesikaivot uusittu. (2008) B viemärit kellareiden runkoviemäreihin asti pinnoitettu ja sujutettu siitä eteenpäin kaupungin pääviemäreihin. (2001) Sadevesiviemärit puhdistettu Muu 2016 (Tehty), (2016) Taloyhtiön vuokra-asuntoja kunnostettu. (2009) 2-ote vesikalusteet uusittu putkiremontin yhteydessä. Porraskäytävä 2015 (Tehty), Porrashuoneiden maalausta (2012) Porrashuoneiden ovien kunnostusta. Vesijohdot 2012 (Tehty), (2012) Tonttivesijohdot ja putkikanaalit. A vesijohdot pinnoitettu (ei talojen välisiä runkovesijohtoja) rakennusten välisten ja kellarien putkikanaalin kylmä- ja lämminvesijohdot uusittu. (2011) Koskelantie 19 tonttivesijohto sujutettu. (2010) Koskelantie 25 tonttivesijohto sujutettu. (2009) Putkiremontti pinnoitustekniikalla. Ilmanvaihto 2009 (Tehty), (2009) Ilmahormien puhdistus. (2007) Matalanopeushuippuimurin asennus taloon 27 A ja G rappuihin. Muu 2009 (Tehty), Linjasäätöventtiilit uusittu kellareissa. (2009) Lämmönsiirtimeen asennettu Bauerin vedenkäsittelylaite. (2006) Ovipuhelinjärjestelmän hankinta. Julkisivu 1996 (Tehty), (1996) Kunnossapitokorjaus, julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu Sähköt 1994 (Tehty), (1994) Taloyhtiön sähköverkko uusittu taloissa 19 ja 23 |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ismo Nurmi p. 010 2282000. |
| Huolto | Huoltoliike |
| Tontin pinta-ala | 18733 m² |
| Parkkipaikkoja | 85 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki, 31.12.2060 |
| Vuosivuokra | 336 000 € |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava Helsinki, p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2022-003050. 2023-015357. 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Maaliviiva - Mållinjen Bostads Ab |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1951 |
| Osakkeiden lukumäärä | 31 939 |
| Huoneistojen lkm | 203 |
| Huoneistojen pinta-ala | 11027 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 377 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, Alepa Käpylä |
|---|---|
| Koulu |
0.7 km, Käpylän peruskoulu |
| Puisto |
0.6 km, Kumpulan siirtolapuutarha |
| Ostoskeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Olympiakylän pysäkki. 57, 65, 69, 506 |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.6 km, Koskelantien pysäkki. 1, 1T |
| Pyörätie |
0.5 km, Kaupunkipyörä piste. Käpyläntie polkupyöräparkki. |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 385,39 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
50,34 € / kuukausi
Pääomavastike RL4 ikkunaremontti. |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Osakekirjan rekisteröinti sähköiseksi. Lisäksi mahdolliset pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.