Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kauppakatu 37
80100 Joensuu
Kaksio keskustassa
Löydä oma rauhasi Joensuun keskustan parhaalta paikalta! Tämä kolmannen kerroksen valoisa kaksio hurmaa toimivuudellaan ja kodikkaalla tunnelmallaan. Kodin sydän on tilava olohuone, joka laajenee entisestään omalle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahveista kaupungin heräillessä.
Arjen sujuvuus on tässä kodissa huomioitu erinomaisesti: erillinen vaatehuone ratkaisee säilytyshaasteet ja kätevä alkovi tarjoaa rauhallisen paikan joko sängylle tai etätyöpisteelle. Kompaktin kylpyhuoneen lisäksi asukkaiden käytössä ovat taloyhtiön saunatilat sekä arkea helpottavat pesutupa ja kuivaushuone. Täällä asut kaikkien palveluiden, kauppojen ja kulttuurielämysten välittömässä läheisyydessä.
Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Velaton myyntihinta
85 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
40 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673817 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 85 000 € |
| Myyntihinta | 75 925 € |
| Velkaosuus | 9 075 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 40 m² |
| Asuintilat luettelona | makuuhuone, olohuone, alkovi, keittiö, kylpyhuone, eteinen, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3426-3585 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, vh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1962 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1962 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty) Viemärit 2025 (Tehty), Teetätetty viemäriputkiston sukitussuunnitelmat Ulko-ovet 2025 (Tehty), Uusittu asuntopuolen ulko-ovet Muu 2025 (Tehty), Asennettu jokaiseen huoneistoon uudet palovaroittimet Vesijohdot 2024 (Tehty), Uusittu käyttövesiputkisto (huoneistokohtaiset vesimittarit) Lämmitys 2024 (Tehty), Kaukolämpösiirrin uusittu Sähköt 2024 (Tehty), Sähköverkko uusittu Muu 2021 (Tehty), Teetätetty kuntoarvio Yleiset tilat 2018 (Tehty), Taloyhtiön saunatilat kunnostettu Lukot 2018 (Tehty), Lukituksen sarjoitus Aboy Sento avaimelle Katto 2017 (Tehty), Vesikatto kunnostettu/maalattu Ovet 2017 (Tehty), Parvekeovet uusittu Parvekkeet 2017 (Tehty), Julkisivu- ja parvekeremontti (kaikki parvekkeet lasitettu) Yleiset tilat 2015 (Tehty), Rappukäytävät maalattu ja lattioiden uusinta Lämmitys 2015 (Tehty), Lämmitysverkko säädetty ja tasapainoitettu Piha 2013 (Tehty), Piha-alueen massat vaihdettu ja autolämmityskaapelin uusinta piha-alueella Salaojat 2013 (Tehty), Salaoja-ja sadevesiviemärit uusittu Viemärit 2011 (Tehty), Lattiakaivojen ja asuntojen vaakaviemäriputkien pinnoitus/ LVI Dimeks Lämmitys 2008 (Tehty), Kaukolämpösiirrin uusittu Ovet 2008 (Tehty), Autotallien ovet uusittu ja ovien väliset paneloinnit Julkisivu 1990 (Tehty), Julkisivun ulkomaalaus Ikkunat 1990 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu Vesijohdot 1989 (Tehty), Käyttövesiputkisto uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 167-002-0012-0009 |
| Isännöitsijä | Kontu Isännöinti/Sirja Antikainen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0108304124 |
| Huolto | Joensuun Lähiöhuolto Oy |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Joensuun kaupunki, kaavoituspäällikkö 050 538 0708 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Kauppakatu 37 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1962 |
| Osakkeiden lukumäärä | 9 237 |
| Huoneistojen lkm | 50 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2141 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 123 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus | 0.4 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 0.2 km |
| Kuntosali | 0.1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0 km |
|---|---|
| Juna | 1.2 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 200 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakko. Huoneistokohtaisesta lämpimän ja kylmän veden kulutuksesta peritään todelliseen kulutukseen perustuva korvaus huoneistokohtaisten vesimittarien mukaan. Kylmävesivastike 5,35€/m³. Lämminvesivastike 11,57€/m³ |
| Rahoitusvastike |
126,4 € / kuukausi
30.6.2026 asti Putki- ja sähköremontti 98 €/kk, Asuntojen ulko-ovien uusinta 28,40 €/kk. 1.7.2026 alkaen Putki- ja sähköremontti 90€/kk, Asuntojen ulko-ovien uusinta 32€/kk. |
| Teleliikenneyhteydet |
6 € / kuukausi
Elisan ktv-ja laajakaistapalvelu 50 M |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.