Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Laitakuja 1
01390 Vantaa, Ruskeasanta
LT 3h, k, s, kph, piha
Hyvin pidetty ja siistikuntoinen luhtitalon alakerran asunto arvostetulla Ruskeasannan pientaloalueella. Remontoitu iso keittiö, oma sauna ja suojainen aidattu piha lisäämässä asumismukavuutta. Pihalla kivan kokoinen terassi kesäpäivien viettoon. Kävelymatka Leinelän juna-asemalla ja lähikauppaan. Soita ja sovi esittely!
Velaton myyntihinta
199 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
74 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673807 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 199 000 € |
| Myyntihinta | 197 410 € |
| Velkaosuus | 1 590 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, s, kph |
| Muut tilat luettelona | Varasto |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone Terassi Sauna Ulkovarasto |
| Näkymät | Piha, Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 4909-6267 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1990 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1990 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat nuohottu, liesituulettimien vaihto ( Vallox ) 2011, vaihdettu yhtiön korvausilmaventtiilien suodattimet (58 kpl) vuonna 2020 Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä ei ole virallista korjaussuunnitelmaa seuraavalle viidelle vuodelle, vaan yhtiötä huolletaan säännöllisesti ja osakkaat tekevät talkootyönä vuosittain korjaus-/huoltotöitä. Teleliikenneyhteydet 2024 (Tehty), Asennettu valokuitu Piha 2018 (Tehty), Pihavalaisimien uusinta, parkkialueen painumien ja sadevesiviemärin korjaus vuonna 2010, talojen välissä olevat käytävien asfaltointi ja parkkialueiden asfaltointien korjaus ja levennys 2021, käytävien salaojitus vuonna 2006, yhden pihan maamassat valuneet aidan toiselle puolelle ja aita vaurioitunut naapuritontin vesivahingon vuoksi 2007. Julkisivu 2017 (Tehty), Ulkomaalaukset Katto 2016 (Tehty), Kate ja räystäskourut uusittu ja samalla lisäeristetty yläpohjaa, kulkusillat katolla uusittu 2015 Lämmitys 2014 (Tehty), Paisuntasäiliöt ja kiertovesipumput vaihdettu, lämmitysverkoston moottoriventtiilit vaihdettu, ohjauskeskus vaihdettu, lämmityspatterit ja virtaukset säädetty, patteriventtiilit ja termostaatit osa vaihdettu ohjauskeskuksen vaihdon yhteydessä. Ilmanvaihto 2011 (Tehty), Huippuimurien uusinta (puhallin ja käynnistyskondensaattori), tarkistukset 2025, vaihdettu kaksi moottoria. Muu 2009 (Tehty), Vesivahinko kylpyhuoneessa yhdessä asunnossa - kuivaus ja laatoitus, vesijohtoputkien jäätyminen yhdessä asunnossa vuonna 2011 - putkien uusinta Viemärit 2007 (Tehty), Vesivahinko korjattu talon B alla, rakennuksien A, B ja C alapohjien viemäreiden kiinnitykset uusittu 2008. Ikkunat 2007 (Tehty), Ikkunat on tarkistettu ja suoritettu tarvittavat tiivistysten korjaukset Parvekkeet 2006 (Tehty), parvekkeiden lattioiden korjaukset |
| Isännöitsijä | Asukasisännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | siikanen.antti@gmail.com |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 3233 m² |
| Parkkipaikkoja | 17 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Vantaan kaupunki |
| Vuosivuokra | 11 000 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2039 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 09 83911 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Alhopuisto |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 15 000 |
| Huoneistojen lkm | 11 |
| Huoneistojen pinta-ala | 818 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.6 km, Ilolan Alepa ja K-market |
|---|
Liikenneyhteydet
| Juna |
1 km, Leinelän juna-asema |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 311,44 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 31 € / kuukausi |
| Parkkipaikka | 10 € / kuukausi |
| Vesi | 18 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.