Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Kairatie 89 B
96190 Rovaniemi
Valoisa ja muuttovalmis paritalokoti Rovaniemellä
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn paritalon puolikkaaseen rauhallisella sijainnilla Rovaniemellä! Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja runsaasti tilaa asumiseen kahdessa kerroksessa.
Asunnossa on kolme mukavan kokoista makuuhuonetta sekä tilava ja valoisa olohuone, joka kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Kodin pinnat ovat raikkaat ja kauniit – tänne pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.
Alakerrasta löytyvät arjen luksusta tuovat sauna ja pesuhuone ja kodinhoitotila. Yläkerrassa on lisäksi toinen pesuhuone, joka lisää asumismukavuutta ja sujuvuutta arkeen.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat muuttovalmiutta, toimivaa tilaratkaisua ja viihtyisää asumista. Tule ihastumaan paikan päälle!
Esittely: 24.5.2026
14:30 – 15:00
Ensinäyttö
Tervetuloa tämän kodin ensiesittelyyn! Lisätietoja ja myyntiasiakirjat saat; 050 4200 796, jasmine.alamaki@habita.com
Myyntihinta
189 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
127.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673797 |
|---|---|
| Myyntihinta | 189 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 127.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerrassa: Eteinen, erillis wc, olohuone, 2 makuuhuonetta, tuulikaappi, kylpyhuone, sauna, keittiö, ruokailutila. Yläkerrassa; halli(olohuone), makuuhuone sekä kylpyhuone/wc. |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala laskettu 11.6.1991 rakennuslupapiirustuksen pohjakuvaan merkatuista pinta-aloista. Rakennuslupapiirustuksesta poiketen autotalli on muutettu makuuhuoneeksi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuminen 1kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämminvesivaraaja |
| Tilat | Sauna (Pohjoinen) |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Suihkuseinä |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(14.4.2026) Kuntoarvio (29.3.2017) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5h,k,kph,s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1992 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1992 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Maavarainen |
| Energiatodistuksen luokka | G, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Ovet 2023 (Tehty), ulko-ovi uusittu Julkisivu 2019 (Tehty), Huoltomaalaus Muu 2016 (Tehty), Asuntoon on tehty pintaremonttia, kalusteremontti, yläkerran keittiö poistettu, kattovesien poiston parannus. Lämmitys 2016 (Tehty), Patterit on uusittu Vesijohdot 2016 (Tehty), Vesijohdot uusittu Muu 2016 (Tehty), Alakerran lattian / seinärako tiivistetty. Katto 2016 (Tehty), Vesikate uusittu ml. kourut ja syöksyt Muu 2016 (Tehty), Saunaosasto uusittu vedeneristeineen. Piha 2015 (Tehty), Takapihalla maan pintaa leikattu Muu 2011 (Tehty), hvs-seinän äänieristyskorjaus. |
| Kiinteistötunnus | 698-3-169-21 |
| Kiinteistövero vuodessa | 499,7 € |
| Rasitukset | Kaksi sähköistä panttikirjaa, yhteisarvoltaan 270 000 euroa, siirretään ostajalle velattomina kaupanteon yhteydessä. |
| Tontin pinta-ala | 1180 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Rakennusoikeudet |
480 m²
Rakennusoikeutta käytetty 317 m2. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Vesi |
41,5 € / kuukausi
(arvio)
Asunnossa 2 vesimittaria, molemmat sijaitsevat alakerrassa. Hinta perustuu nykyisen omistajan arvioon omasta veden kulutuksesta. Neven hinnaston mukaan puhtaan veden käyttömaksu on 2,43€/m3, jäteveden käyttömaksu on 3,59€/m3. |
|---|---|
| Sähkö |
225 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus keskimäärin 18000kwh/vuosi, euromääräinen arvio laskettu sähkön hinnalla 0,15 euroa/kwh (sähkö 0,09 e/kwh ja siirto 0,06e/kwh) |
| Jätemaksu |
10 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu on 10€/tyhjennys |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut |
172 € Ostaja vastaa lainhuudon kustannuksista |
|---|---|
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
| Notaarikulut |
143 € Ostaja ja myyjä vastaavat kaupanvahvistajan palkkiosta puoliksi. (71,5€) |
| Rekisteröintimaksut |
50 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu 25 €/panttikirja. Ostaja vastaa siirtokustannuksesta. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.