Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Vääränkoivuntie 8
37630 Valkeakoski, Vääräkoivu
3h,k,kph/wc,2vh,las.parv.
Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja pintaremontoituun kolmioon Valkeakosken halutulla Vääränkoivun alueella! Tämä hissitalon toisen kerroksen koti tarjoaa huoletonta asumista omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä, jossa on jo toteutettu mittavia saneerauksia – muun muassa ikkunat ja parvekeovet, käyttövesi- ja viemäriputket sekä hissi on uusittu.
Asunto hurmaa siistillä ja modernilla ilmeellään: pinnat on remontoitu 2020-luvulla, ja kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2022. Täällä pääset muuttamaan suoraan ilman remonttihuolia.
Sijainti tekee arjesta poikkeuksellisen sujuvaa – kaikki tarpeellinen on käden ulottuvilla. Nysse-pysäkit, päiväkoti, koulut ja kaupat löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä, ja Tampereelle hurautat omalla autolla alle puolessa tunnissa.
Tämä koti on täydellinen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen – tule ja ihastu!
Velaton myyntihinta
89 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
71.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673794 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 89 000 € |
| Myyntihinta | 58 077 € |
| Velkaosuus | 30 923 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, kaksi vaatehuonetta, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto 3h+k / 71,5 m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan / 1kk kaupanteosta |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Keittiö Olohuone Kylpyhuone WC Vaatehuone : Kaksi vaatehuonetta Eteinen Lasitettu parveke Vaatehuone |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 11759-13720 |
| Kuvaus | 3h,k,kph/wc,2vh,las.parv. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1969 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1969 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Tulevat kunnossapitotarpeet: 2025 ikkunoiden ja ovien huolto ja kunnostus, lämmitysmuodon muuttamisen selvitys, sähköauton latauspisteen selvitys. 2026 ei suunnitelmia. 2030 Julkisivupesu sekä saumojen uusiminen, yhteisomistuksessa olevan pysäköintialueen kunnostaminen Muu 2024 (Tehty), Ovipuhelin järjestelmä Piha 2023 (Tehty), Pihaportaat rakennettu Hissi 2022 (Tehty), Hissi uusittu Linjasaneeraus 2022 (Tehty), Talotekninen saneeraus valmistunut Linjasaneeraus 2021 (Tehty), Talotekninen saneeraus aloitettu Muu 2018 (Tehty), Märkätilojen kuntokartoitus Linjasaneeraus 2017 (Tehty), LVV-putkiston kuntotutkimus Ilmanvaihto 2016 (Tehty), IV-järjestelmän putsaus ja ilmamäärien säätö Pysäköinti 2015 (Tehty), Autotallien lukkojen uusiminen Julkisivu 2015 (Tehty), Julkisivu- ja parvekeremontti Pysäköinti 2014 (Tehty), Autotallien ovien uusiminen Julkisivu 2012 (Tehty), Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus Ulko-ovet 2011 (Tehty), Pääsisäänkäynnin ulko-ovipaketti uusittu Viemärit 2009 (Tehty), Viemärit huuhdeltu ja kuvattu Ikkunat 2008 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu Muu 2006 (Tehty), Sauna remontoitu Lukot 2006 (Tehty), Lukot uusittu Lämmitys 2004 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu Katto 1998 (Tehty), Vesikate uusittu Julkisivu 1987 (Tehty), Ulkomaalaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kylmäkellari |
| Kiinteistötunnus | 908-7-442-2 |
| Isännöitsijä | Lännen Isännöintipalvelu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Raija Viljakainen, 050 363 9388 |
| Huolto | Valkeakosken Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 2361.9 m² |
| Parkkipaikkoja | 24 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Valkeakosken kaupunki 03-5691100 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Valkeakosken kaupunki 03-5691100 |
| Ajo-ohjeet | Katso karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Koivunrunko |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1969 |
| Osakkeiden lukumäärä | 79 142 |
| Huoneistojen lkm | 40 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2788 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 8 784 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, Sale Valkeakoski |
|---|---|
| Ostoskeskus |
2.6 km, Kauppakeskus Koskikara |
| Koulu |
0.6 km, Roukon yhtenäiskoulu |
| Päiväkoti |
1 km, Päiväkoti Norlandia Woltti |
| Leikkikenttä |
0.1 km, Vääränkoivunpuisto |
| Terveyskeskus |
2.6 km, Valkeakosken terveysasema |
| Sairaala |
2.6 km, TAYS Valkeakoski |
| Ravintola |
1.8 km, David Burger |
| Kuntosali |
1.2 km, Kerhis Gym |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.2 km, Vääränkoivuntien pysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 235,44 € / kuukausi |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
5 € / kuukausi
DNA 100/100M |
| Vesi |
0 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,66 €/m3, lämmin vesi 10,60 €/m3 |
| Rahoitusvastike |
294,3 € / kuukausi
POV2 talotekninen järjestelmä |
| Parkkipaikka |
8 € / kuukausi
Autopaikkavuokra 8€/kk, autotallipaikka 35 €/kk |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitos, omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.