Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Nahkurinkatu 7
94100 Kemi, Keskusta
3h,k,wc,ph/wc,vh + parveke
Siisti ja tilava, läpitalon kolmio. Asunnossa on erillinen wc ja kylpyhuoneessa myös wc, vaatehuone vaikkapa työtilaksi, parveke etelään päin, ym. Kylpyhuone ja wc:tä remontoitu 2023. Taloyhtiötä pidetty hyvässä kunnossa tekemällä ajallaan remontteja ja huoltotoimenpiteitä. Taloyhtiöllä oma tontti ja siisti piha-alue. Alimmassa kerroksessa asukkaiden käytössä taloyhtiön sauna ja uima-allas, huoneistokohtainen häkkivarasto ja kylmävarasto. Hyvä sijainti, keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Velaton myyntihinta
49 500 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
83 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673792 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 49 500 € |
| Myyntihinta | 38 277 € |
| Velkaosuus | 11 223 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, 2 makuuhuonetta, vaatehuone, wc, pesuhuone/wc, eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan, myyjän toivomus n. 1 kk kaupoilta. |
| Tilat |
Keittiö
Makuuhuone : 2 makuuhuonetta. Olohuone WC Kylpyhuone Vaatehuone Parveke |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 366886-429513 |
| Kuvaus | 3h,k,wc,ph/wc,vh + parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1971 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1971 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen 5 vuoden kunnossapitoselvitys tehty. Muu 2025 (Tehty), Lakisääteiset palovaroittimet asennettu huoneistoihin, samalla asennettu palovaroittimiet myös porraskäytäviin sekä kellarikäytävälle. Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Muu 2024 (Tehty), Autokatoksen sekä aidan maalaus. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Rakennuksen ilmanvaihdon parantamisesta on tehty lvi-suunnitelmat sekä alustavat rakennesuunnitelmat. Muu 2022 (Tehty), Väestönsuojan kunnostus ja tiiveyskoe. Jätepisteen aidan uusiminen. Digitaalisten autonlämmitysajastimien asennus. Vapaavirtaussäleikköjen uusinta tuulikaappeihin. Muu 2021 (Tehty), Vesikaton muutostyö ja huolto sekä syöksytorvien asennus. Palokatkot. Betonimuurin kunnostus. Seinän alaosan maalaus sisäpihalla.Aidan uusiminen (Nahkurinkatu 5 välinen). Muu 2020 (Tehty), Kylmähuoneen puhaltimien uusinta. Lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun uusinta ja toimilaitteen säätö. B-rapun saunan saneeraus. Viemärit 2017 (Tehty), Viemäreiden sukitus. Porraskäytävä 2014 (Tehty), Porraskäytävien valaistuksen uusiminen. Linjasaneeraus 2012 (Tehty), Viemärilinjojen pinnoitus ja käyttövesiputkistojen uusiminen. Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. Ilmanvaihto 2010 (Tehty), Ilmastoinnin nuohous ja säätö. Julkisivu 2010 (Tehty), Talon sekä autokatoksen sokkeleiden ja julkisivupanelointien maalaukset. Ikkunat 2009 (Tehty), Kattoikkunoiden uusinta. Parvekkeet 2009 (Tehty), Parvekekaiteiden vaihto. Muu 2009 (Tehty), Puhallusvilla laitettu yläpohjaan. Lukot 2005 (Tehty), Lukostot uusittu. Katto 2005 (Tehty), Parvekelinjat katettu ja vesikatto saneerattu. Ikkunat 1999 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kylmäkellari, Uima-allas, Pesutupa |
| Isännöitsijä | AVAK Isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 040 069 6410, arto.vakkala@avaki.fi |
| Huolto | Kiinteistövalttari Oy |
| Tontin pinta-ala | 2222 m² |
| Parkkipaikkoja | 16 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kemin kaupunki, rakennusvalvonta, p. 016259111. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Nahkurinkatu 7 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1971 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 233 729 |
| Huoneistojen lkm | 21 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1553.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 313,14 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
100,2 € / kuukausi
POV5 linjasaneeraus. POV6 viemäreiden sukitus. Taloyhtiön lainaosuuksien kerralla poismaksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesiennakkona 20 €/hlö/kk. Tasaus mittarilukeman mukaan taloyhtiön käytännön mukaisesti. Kylmävesi 6,20 €/m³, lämminvesi 11,40 €/m³. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröinti. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.