Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Äyräskatu 13
45200 Kouvola, Tornionmäki
Tornionmäki. Huippuunsa jalostettu ok-talo!
Todella tyylikkääksi jalostettu omakotitalo Kouvolan Tornionmäestä!
Käytännössä koko talo on purettu runkoon asti ja kasattu uusiksi. Hienoa modernia sisätilaa löytyy nyt n. 135m² ja kolmen makuuhuoneen verran. Kaikki modernisoinnissa käytetyt materiaalit parasta mahdollista eikä missään ole säästetty. Hieno keittiö isolla induktiotasolla, upotetulla liesituulettimella, side by side jääkaappipakastinyhdistelmällä, jossa jääpalakone ym.. Keittiön yhteydessä tyylikäs olohuone isoilla ikkunoilla. Asuinkerroksessa isoa klinkkerilaattaa ja lattialämmitys lämmittää eli koko lattia purettu ja rakennettu uusiksi, että saatu vesikiertoinen lattialämmitys asennettua. Kellarin lattia myös purettu/piikattu maahan asti ja laitettu kapillaarikatko, eristelevyt sekä uusi valu, jossa menee lattialämmitysputket. Kellarista löytyy ultramoderni saunaosasto, jossa puulämmitteinen sauna, talon toinen wc, kodinhoitohuone, yksi makuuhuone sekä autotalli. Koko peruskorjauksesta saatavissa tarkka myyjän tekemä selvitys! Pihalle asennettu vielä 120m² terassi, jossa voit järjestää naapurustolle vaikka vappukarkelot! Tämä on poikkeuksellisen hieno. Soita 0504200771/Pasi, varaa näyttöaikasi ja tule toteamaan asia itse!
Myyntihinta
189 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
135 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673790 |
|---|---|
| Myyntihinta | 189 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 135 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 170 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 35 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, 2-3 makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, wc, eteinen, aula |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varasto, erillinen autotallirakennus |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot Kouvolan kaupungin ja omistajan ilmoituksen mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Keittiö
: Ultramoderni keittiö. Täysin saneerattu 2022 laadukkain materiaalin Olohuone : Todella tyylikäs olohuone keittiön yhteydessä Makuuhuone : Kaksi makuuhuonetta asuinkerroksessa ja kellarikerroksesta saat yhden lisää Kylpyhuone : Myös kylpyhuone räjäytetty kokonaan ja huippulaadukkailla materiaaleilla kasattu uusiksi. Siellä myös talon toinen wc Sauna : Sähkölämmitteinen sauna Kodinhoitohuone : Alakerrassa kodinhoitohuone WC : Siisti uusi wc Eteinen Aula Autotalli : Talon kellarissa oleva autotalli on lämpimänä tilana ja jalostettu harraste/kuntoilutilaksi. Tontilla myös erillinen autotallirakennus, jonne mahtuu autokin:) |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (10.5.2021) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Runkoon purettu, uudelleen kasattu. Kaikki uutta! |
| Lisätiedot | 2021-2022 peruskorjattu kokonaan, jolloin tehty kaikki sähköt, viemärit ja vesiputket kaupungin runkoon asti. Lattiat purettu ja tehty uusiksi, samalla asennettu valuun lattialämmitysputket. Lämmitysmuotona ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Julkisivu maalattu ja asuinkerroksen ikkunat uusittu+alakerran pesuhuoneen ikkuna. Katto on uusittu alle 20v. sitten |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1961 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1961 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2021 (Tehty), Totaalinen peruskorjaus tehty 2021-2022. Eli kaikki sähköt, vesijohdot, viemärit, runkolinja, lämmitysjärjestelmä (VILP), asuinkerroksen ikkunat, julkisivu maalattu, eristeet uusittu, kaikki sisäpinnat. Tarkka omistajan selvitys tehdyistä remonteista saatavissa välittäjältä Katto 2010 (Tehty), Katto uusittu |
| Kiinteistötunnus | 286-6-6036-6 |
| Kiinteistövero vuodessa | 250 € |
| Rasitukset |
230 000 € Sähköisiä panttikirjoja 230.000€ valmiina, luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Rasitteet | Ei rasitteita |
| Tontin pinta-ala | 1489 m² |
| Parkkipaikkoja | 8 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty (Sähkö, vesi, viemäri) |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Palvelut
| Ruokakauppa | 1.2 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 1.2 km |
| Koulu | 1.5 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.5 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
87 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus ollut n. 8000 kWh/v. |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.