Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Niementie 28
90460 Oulunsalo
Uniikki kivitalo Meren rannalta
Huikea kokonaisuus merenrannasta!
Arkkitehdin suunnittelema Lakka-kivitalo on
valmistunut 2021 yli 3500 m²:n tontille josta esteettömät näkymät
Kempeleen lahdelle. Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus koostuu
reilu 200 m²:n asuinrakennuksesta, autotallista varastoineen,
kylmästä autotallista autokatoksineen sekä erillisestä
pihasaunarakennuksesta meren puolella. Kohteen suunnittelussa
on panostettu hienostuneeseen ja viimeisteltyyn estetiikkaan
niin sisä- kuin ulkopinnoissa, säilyttäen samalla arjen
toimivuuden ja riittävät säilytystilat. Teknisesti ja rakentamisen
tasoltaan kokonaisuus on todella tasokasta. Rakennuksissa on
maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys sekä viilennys
maaviileän ja ilmanvaihdon kautta, joka auttaa pitämään
asuintilat miellyttävän viileinä kesän helteillä. Erillisen autotallin
katolle on asennettu aurinkopaneelit, hyödyntäen uusiutuvaa
energiaa. Laadukkaat Arkkikalusteen räätälöimät kiintokalusteet
muodostavat kodin viimeistellyn ilmeen, ja kodinkoneet sekä
materiaalivalinnat ovat korkeatasoisia ja huolella valittuja.
Kohteen kruununa toimii meren puoleinen erillinen piharakennus,
jossa sijaitsee tupa, kylpyhuone sekä poikkeuksellisen upea käsin
veistetty hirsisauna merinäköaloilla. Saunasta pääsee
nauttimaan katetulle terassille varustettuna poreammeella.
Auto/harrastetilaa on tarjolla yli 40 m² lämmin talli leveällä
nosto-ovella sekä yli 30 m² kylmä autotalli tai autokatos, jolloin
tilaa riittää niin autojen kuin harrastetavaroiden säilyttämiseen. Tässä paikka, jossa yhdistyvät joka vuodenajan mahdollisuudet,
omasta pihasta sulan veden aikana vesille ja talvella hiihtämään,
luistelemaan jne.
Pyydä yksityisesittely!
Myyntihinta
1 150 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
204 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673786 |
|---|---|
| Myyntihinta | 1 150 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 204 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 303 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 109 m² |
| Asuintilat luettelona | 6h, k, kph, s, 2wc, khh, arkiet |
| Muut tilat luettelona | Saunarak:(tupa, kph, s), 2 auton lämmin talli+varasto, pyöräkatos. Erillinen rakennus jossa kylmä autotalli sekä autokatos. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennusten pinta-alat rakennuslupapiirustusten mukaan: Huoneistoalat: Asuinrakennus 204m2. Lämmin autotalli 45,5m2. Lämmin varasto 8,5m2. Kylmä autotalli 32m2. Saunatuparakennus 17m2. Pihasauna 6m2. Kerrosalat (us250mm): Asuinrakennus 226m2. Lämmin autotallirakennus sis varasto 62m2. Kylmä autotallirakennus 38m2. Pihasaunarakennus 30m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sop.mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmastointi, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Terassi Sauna Kodinhoitohuone Patio Ulkovarasto Ulkoporeallas Autotalli |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Merimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaapisto, Allas, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 6h, k, kph, s, 2wc, khh, arkiet, saunarak: (tupa, kph, s), 2at, ak |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2021 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2021 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni, Kivi |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Tekninen tila, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 564-140-538-6 |
| Rasitukset |
1 082 932,49 € Sähköiset panttikirjat, luovutetaan kaupanteossa. Siirtokulut ostajalle |
| Tontin pinta-ala | 3619 m² |
| Parkkipaikkoja | 5 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p.08 558 410. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
200 € / kuukausi
Sähkönkulutus ollut n.22.000kWh/v |
|---|---|
| Kiinteistövero | 1 520,45 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
179 € Lainhuutokulu |
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistusmaksu 143€ puoleksi ostaja/myyjä |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.