Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Lepäsranta 4
41450 Leppälahti
Rantatontti, talo ja rakennuspaikka Leppälahdessa
Leppälahdessa kuntotarkastettu omakotitalo hehtaarin rantatontilla.
Tässä kodissa keittö, kylpyhuone- ja saunaosasto on remontoitu 2008-2010 ja lisäksi pintoja on uusittu vuosien varrella. Kolmessa makuuhuoneessa on tilaa perheelle, lisäksi löytyy mm. takkahuonetta ja hyvät säilytystilat.
Lämmitysmuoto on vaihdettu nykyaikaiseen ja energiatehokkaaseen vesi-ilmalämpöpumppuun, lisälämmönlähteenä on takkahuoneen iso leivinuuni.
Hehtaarin tontilla riittää tilaa niin istutuksiin, harrastuksiin kuin lisärakentamiseen - kaavassa tontilla kaksi rakennuspaikka ja mahdollista onkin vaikkapa toisen talon tai unelmiesi rantasaunan rakentaminen.
Vesi tulee omasta lähdekaivosta ja jätevesille on sakot + imeytys, vesiosuuskunnan viemärikin kulkee rannan lähellä.
Sijainti mitä mainioin, ison veden äärellä omassa rauhassa ja vartti kaupungin rientoihin.
Onko tämä sinun uusi kotisi, varaa esittelyaikasi ja otetaan siitä selvää!
Myyntihinta
178 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
109 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673778 |
|---|---|
| Myyntihinta | 178 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 109 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 113 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 4 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, vaatehuone, kylpyhuone, wc ja sauna, takka/askarteluhuone |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila ja varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu eikä niitä ole ilmoitettu rakennuspiirustuksissa. Ilmoitetut pinta-alat on arvioitu rakennuspiirustuksen mittojen perusteella ja ne voivat poiketa standardin mukaan mitattavasta alasta. Lisäksi alkunperin piirustuksessa merkitty askarteluhuone on huomioitu asuinalan osana. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Eteinen
: Eteiskäytävällä runsaasti kaappitilaa Makuuhuone : Kolme erillistä makuuhuonetta Olohuone : Tilava olohuone Keittiö : Keittiö remontoitu 2010 Takkahuone : Takkahuoneessa leivinuuni ja pääsy takapihalle Kylpyhuone : Kylpyhuone remontoitu 2008 Sauna : Sauna remontoitu 2008, puukiuas WC : Erillinen wc, jossa myös pyykinpesukoneelle paikka Vaatehuone : Kahden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuoneet. |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Maalaismaisema, Järvimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (1.10.2025), Keski-Suomen Tarkastustalo |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5h, k, 2 vh, kph, s, wc, tekninen tila ja varasto |
| Lisätiedot | Kiinteistöllä on toinen rakennuspaikka, rakennusoikeus min/max 300m2. Jätehuoltoverkostoon on liityttävä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1977 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1977 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Lämmitys 2024 (Tehty), Pannuhuoneen putket uusittu Lämmitys 2024 (Tehty), Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu Muu 2023 (Tehty), Rännit ja syöksytorvet Julkisivu 2019 (Tehty), Puuosat maalattu Katto 2016 (Tehty), Peltikatot maalattu Ikkunat 2014 (Tehty), Pesuhuoneen ikkuna uusittu Ulko-ovet 2014 (Tehty), Ulko-ovi uusittu Muu 2010 (Tehty), Keittiö remontoitu Lämmitys 2008 (Tehty), Vesikiertoiset lattialämmitykset asennettu remontin yhteydessä Muu 2008 (Tehty), Pesuhuone ja sauna remontoitu vesivahingon vuoksi. Valesokkeliremontti saunan ja kylpyhuoneen kohdalla, nostettu harkolle |
| Kiinteistötunnus | 179-409-8-572 |
| Rasitukset | Valmiit kiinnityksiä yhteensä 160.000 euron arvosta (2kpl sähköinen, 1kpl kirjallinen panttikirja). Panttikirjat luovutetaan ostajalle vapaina ja lainoittamattomina. Lisätietoja välittäjältä. |
| Rasitteet | Tieoikeus (000-2017-K42364) / Leveys: 6 m Oikeutetut: 179-409-8-572 UUSI-TUOMELA Rasitetut: 179-409-8-725 HANTULA Vesijohto (000-2021-K28277) / Leveys: 2 m Oikeutetut: 179-409-8-923 Mäki-Tuomelan Ranta Rasitetut: 179-409-8-20 Kiviharju, 179-409-8-572 UUSI-TUOMELA, 179-409-8-601 Veitula, 179-409-8-725 HANTULA |
| Tontin pinta-ala | 10000 m² |
| Maasto | Loiva rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 30 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätiedot Jyväskylä / kaavoitus p. 014 569 6000 |
| Liittymät |
Sähkö Käyttövesi omasta rengaskaivosta ja jätevesille 2 kpl saostuskaivoja + imeytys |
| Ajo-ohjeet | Kanavuoren ympyrästä Kuopiontie - Leppälahdentie - Lepäsranta |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
8 km, S-Market Vaajala |
|---|---|
| Ostoskeskus |
15 km, Sepän kauppakeskus |
| Päiväkoti |
8 km, Wessmanninmäen päiväkoti |
| Koulu |
8.4 km, Vaajakummun yhtenäiskoulu |
Liikenneyhteydet
| Juna |
14.8 km, Jyväskylän Rautatieasema |
|---|
Kuukausimaksut
| Katu |
350 € / kuukausi
(arvio)
Tiemaksu |
|---|---|
| Lämmitys |
80 € / kuukausi
Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 7.000kWh vuodessa. Kulutuksen määrään ja hintaan vaikuttavat omat tottumukset sekä oman palveluntarjoajan hinnoittelu, jotka voivat olla suuremmat tai pienemmät kuin nykyisillä asukkailla. |
| Kiinteistövero | 366,68 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
236 € Sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu KVP-palvelussa sisältäen lainhuudatusmaksun. Kaupanvahvistajan palkkio perinteisessä kaupassa 143 € + mahdolliset matkakulut ja lainhuutomaksu 172 €. |
| Rekisteröintimaksut |
75 € Sähköisten panttikirjojen (3kpl) siirto. Lisäksi mahdolliset pankin palvelumaksut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.