Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Ilomäentie 11

00840 Helsinki, Yliskylä

Viihtyisä perheasunto Helsingin Laajasalossa – luonto ja palvelut lähellä

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmimakuuhuoneiseen kotiin Helsingin Laajasalossa! Tämä 79,5 m²:n huoneisto tarjoaa toimivan ja viihtyisän pohjaratkaisun perheen arkeen.

Keittiö on varusteltu arkea helpottavasti: keraaminen liesi, jääkaappi-pakastin, astianpesukone, liesituuletin sekä runsaasti kaappitilaa tekevät ruoanlaitosta sujuvaa ja miellyttävää.

Asunnosta avautuvat näkymät vehreään ympäristöön, naapurustoon sekä kadulle. Huoneisto sijaitsee, 9-kerroksisessa taloyhtiössä, jossa asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, väestönsuoja, polkupyörävarasto sekä uima-allas.

Sijainti on erinomainen: kävelyetäisyydeltä löytyvät ostoskeskus, ruokakaupat, koulu, päiväkoti, terveyspalvelut sekä puistoalueet. Myös ranta ja golfkenttä ovat lähellä. Julkiset liikenneyhteydet, kuten bussit ja tulevaisuudessa myös raitiovaunut, takaavat sujuvan liikkumisen ympäri Helsingin.

Tässä kodissa yhdistyvät kaupunkiasumisen helppous ja luonnon läheisyys – tule ja ihastu!

Esittely: 29.3.2026
14:50 – 15:30

Ensinäyttö

Sakari Marttonen

Myyntiedustaja

Habita Helsinki

+358 50 4200024
sakari.marttonen@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

228 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

79.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	673768
Velaton myyntihinta	228 000 €
Myyntihinta	228 000 €
Huoneet	4
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	79.5 m²
Asuintilat luettelona	Eteinen, 3 x makuuhuone, olohuone, keittiö, vaatehuone, kylpyhuone, wc
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke
Pinta-alan lisätiedot	Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei tiedossa
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	2
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	/ 2kk kaupanteosta
Tilat	Eteinen Olohuone Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Vaatehuone Kylpyhuone WC Lasitettu parveke
Näkymät	Naapurusto, Katu, Luonto
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laminaatti, Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit	Maali
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi
Tarkastukset	Kosteusmittaus (3.6.2025), Kosteuskartoitus (Uudenmaan kuivauspalvelu)
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	1889-1967
Kuvaus	4h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1973
Käyttöönotto	1973
Kerroksia	9
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	D, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Remontit	Hissi 2026 (Meneillään), Hissien uusiminen, Ylimääräisessä yhtiökokouksessa hallitukselle myönnetty lainavaltuutus nostaa enintään 200 000e laina. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029. Pyydä liite. Parvekkeet 2023 (Tehty), Parvekesaumojen uusiminen ja yläkannen kaiteen kunnostus, 2005: Parvekeovien uusiminen Piha 2018 (Tehty), Etupihan kunnostus, 2014: Piharemontti, 2007. Pihakaiteen betonikorjaukset Viemärit 2017 (Tehty), Pohjaviemäreiden sukittaminen/osittainen uusiminen Julkisivu 2014 (Tehty), Julkisivuremontti Lämmitys 2014 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän perussäätö Yleiset tilat 2014 (Tehty), Saunaremontti Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Katto 2008 (Tehty), Vesikattopinnoitteen uusiminen Lukot 2006 (Tehty), Huoneistojen lukituksen uusiminen Ikkunat 2005 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Pyörävarasto, Kylmäkellari, Jätekatos, Uima-allas
Isännöitsijä	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Jesse Nordman, 0207480026, jesse.nordman@kiinteistotahkola.fi
Tontin pinta-ala	6028.7 m²
Parkkipaikkoja	40
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Asemakaava Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2018-011347, 2011-003216, 2023-006080, 2015-001113, 2019-004377
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Ilomäentie 11
Perustamisvuosi	1963
Osakkeiden lukumäärä	3 580
Huoneistojen lkm	61
Huoneistojen pinta-ala	3601.5 m²
Vuokratulot vuodessa	8 750
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ostoskeskus	0.5 km
Ruokakauppa	0.5 km
Terveyskeskus	0.4 km, Laajasalon terveysasema
Koulu	0.3 km, Laajasalon peruskoulu
Päiväkoti	0.1 km, Päiväkoti Ilomäki
Puisto	0.1 km
Golf	1.8 km, Laajasalon Golf
Ranta	0.6 km, Laajasalon uimaranta

Liikenneyhteydet

Bussi	0.1 km, 85K, 87N, 89
Raitiovaunu	0.6 km, Tulossa

Kuukausimaksut

Hoitovastike	357,75 € / kuukausi 4,50€/m²
Vesi	25 € / kuukausi / henkilö

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä
Rekisteröintimaksut	92 € Omistuksen rekisteröinti + mahdollinen oman pankin kulu

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.