Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Neoviuksenkatu 9
06100 Porvoo, Hornhattula
6h, k, 2xkph/ wc, s, khh, wc, vh, varastot, at
Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen,
hyvin hoidettuun omakotitaloon Porvoon suositulla
Hornhattulan alueella. Kuntotarkastettu talo
sijaitsee omalla vehreällä puutarhatontilla. Kodissa
on neljä makuuhuonetta ja tilaratkaisut sopivat
erinomaisesti niin perheelle kuin kotona
työskentelevälle. Kylpyhuone, sauna ja keittiö on
remontoitu ja kodista on pidetty muutenkin huolta
vuosien varrella. Kivetty helppohoitoinen etupiha.
Iso lämmin autotalli, jossa jopa wc,
rasvanerottelukaivo ja voimavirta- loistava
yrittäjälle tai harrastajalle! Asumisen viihtyvyyttä
lisäävät Ilmalämpöpumppu, kaksi takkaa ja tilavat
varastotilat. Ainoastaan yksityisesittelyt, joten
varaa oma aikasi ja tule kokemaan paikan päälle,
miksi tämä koti on erityinen!
Myyntihinta
409 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
164.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673760 |
|---|---|
| Myyntihinta | 409 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 164.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 175.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 11 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, avokeittiö, 2 olohuone/takkahuone, 2 kph/ wc, sauna, wc, vaatehuone, kodinhoitohuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Ullakkovarastot |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen ja muut tilat pinta-ala perustuu myyjän arvioon ja rakennuspiirustuksiin. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Kolme kuukautta kaupantekohetkeltä tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli, Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kaksi makuuhuonetta alakerrassa, toisessa vaatehuone ja toisessa kaapistot. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa hyvät varastotilat Olohuone : Olohuoneessa takka ja käynti terassille Keittiö : Moderni keittiö remontoitu kodinkoneineen 2017 WC : Ala- ja yläkerrassa wc, toisessa myös suihku Sauna : Sähkölämmitteinen sauna remontoitu 2021 Kylpyhuone : Alakerran kylpyhuone remontoitu laadukkaasti 2021 Kodinhoitohuone : Kodinhoitohuone helpottamassa arkea Takkahuone : Yläkerrassa oleskelutila, jossa takka tunnelmaa tuomassa Autotalli : Kahden auton lämmin talli, jossa myös wc ja varasto |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (24.6.2025), Suomen Kuntotarkastustalo Oy, Robin Rundlöf |
| Kuvaus | 6h, k, 2xkph/ wc, s, khh, wc, vh, varastot, at |
| Lisätiedot | Autotallissa lattialämmitys, wc, voimavirta, vesi, rasvanerotuskaivo ja sähköovi. Asuintilojen molemmissa kerroksissa kevyttakat |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2008 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2004 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Lämmitys 2024 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Muu 2021 (Tehty), Kylpyhuone ja sauna remontoitu Takat 2019 (Tehty), Hormien rakentaminen ja kevyttakkojen asentaminen Muu 2017 (Tehty), Keittiö remontoitu kodinkoneineen |
| Kiinteistötunnus | 638-23-335-5 |
| Rasitukset | 3 kpl sähköisiä panttikirjoja 200.000 euroa luovutetaan vapaina ostajalle |
| Tontin pinta-ala | 568 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 019 520 2742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu | 2.8 km |
|---|---|
| Terveyskeskus | 3.1 km |
| Ruokakauppa |
2.9 km, Keskustan palveluihin noin 3,7 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
Linja-autopysäkki noin 20 m päässä ja moottoritie liittymään 500 m |
|---|
Kuukausimaksut
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö (arvio) |
|---|---|
| Sähkö |
339,75 € / kuukausi
(arvio)
Koko vuoden sähkönkulutus on sähkönsiirtoineen noin 4077 €/ vuodessa ja noin 25222 kWh/ vuodessa sisältäen myös autotallin lämmityksen |
| Jätemaksu |
15 € / kuukausi
(arvio)
+ nuohous ja polttopuut |
| Kiinteistövero | 582,16 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Muut kulut |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistusmaksu (jaetaan ostajan ja myyjän välillä) sekä lainhuutohakemus 172 €+ pankin mahdolliset kulut. Sähköisen panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl (3kpl) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.