Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Vainuddintie 223
01150 Söderkulla, Gumbostrand
Ainutlaatuinen merenrantakokonaisuus
Meri, luonto ja laadukas asuminen kohtaavat poikkeuksellisella tavalla tässä uniikissa kokonaisuudessa. Näyttävä, rinteeseen rakennettu ja arkkitehtonisesti vaikuttava koti tarjoaa henkeäsalpaavat, esteettömät näkymät merelle suoraan omasta olohuoneesta. Asuintilat ovat avarat ja valoisat ja kellarikerrokseen toteutat vaikka kuntosalin tai yritystoimintaa.
Noin kolmen hehtaarin suuruinen tontti takaa täydellisen yksityisyyden ja tilan hengittää. Mukavasti omaa rantaviivaa, hiekkaranta ja isollekin veneelle sopiva laituri. Rannassa sijaitsee kaksi erillistä, myös talvikäyttöön soveltuvaa rantasaunaa, jotka molemmat on varustettu omilla keittiöillä, kylpyhuoneilla ja wc-tiloilla. Kokonaisuuden viimeistelee suurikokoinen autotalli ja autokatos.
Tule kokemaan paikan ainutlaatuinen tunnelma itse, esittelyt järjestyvät joustavasti Krista Hellgren 0504200372
Myyntihinta
3 190 000 €
Huoneet
8
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
3
Asuintilojen pinta-ala
347.8 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673743 |
|---|---|
| Myyntihinta | 3 190 000 € |
| Huoneet | 8 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| WC:t | 4 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 347.8 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 655.2 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 307.4 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, olohuone, 2 oleskelutilaa, kirjasto, ruokailutila, keittiö, pukuhuone, sauna, 3 kylpyhuonetta, eteinen, 4kpl erilliswc. |
| Muut tilat luettelona | Kellarikerroksen varastotilat, tekninen tila, takkahuone. Lasitettu terassi. |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu huoneistoala 347,81m2 perustuu tarkastusmittauksen mukaiseen pinta-alaan ja koostuu alakerrasta, yläkerran yli 160cm tiloista ja kellarikerroksen porrastilasta ja kahdesta wcstä. Muiden tilojen pinta-alat ovat yhteensä 241,81m2 ja koostuvat kellarikerroksesta. Näiden lisäksi on erillinen katettu ja lasitettu terassi 65,57m2. Parvekkeiden pinta-alat eivät selviä asiakirjoista. |
| Tarkistusmitattu | Kyllä |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat | Sauna : Sauna josta näkymät merelle |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Merimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (5.8.2024), Asuntokaupan kuntotarkastus, Sustera Group |
| Osakenumerot | 1-1530 |
| Kuvaus | 8h, k, s, tkh, 3kph, sauna, 4wc, terassi, at, ak |
| Lisätiedot | Asuinrakennuksen lisäksi autotalli 100m2, autokatos 100m2 sekä kaksi rantasaunaa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2009 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2009 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Paikalleen valettu |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Muu 2015 (Tehty), Terassi katettu ja lasitettu Katto 2014 (Tehty), Katto maalattu 2014 Lämmitys 2014 (Tehty), Maalämpö asennettu 2014 Hormit 2014 (Tehty), Hormeihin lisätty teräsputket |
| Kiinteistötunnus | 753-422-3-353 |
| Kiinteistövero vuodessa | 2 331,56 € |
| Rasitukset | Ei rasituksia |
| Rasitteet | Tieoikeus Oikeutettu: 753-422-3-353 Åsnässtrand Rasitetut: 753-410-1-74 (X) SUSI, 753-410-1-85 HITÅ, 753-414-1-5 MELENS TYRA, 753-429-2-9 SKRÄDDARBY II Tieoikeus Oikeutetut: 753-422-3-275 STENRIKET Rasitettu: 753-422-3-353 Åsnässtrand Tieoikeus (000-2007-K21755) Gumbo-Vainudden enskilda väg Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 753-422-3-353 Åsnässtrand |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 28000 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 105 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Saariston ja rannikon osayleiskaava. Ap-1. Pientalovaltainen asuinalue rantavyöhykkeellä. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
6.5 km, K-supermarket Söderkulla |
|---|---|
| Koulu |
2.5 km, Gumbostrandin koulu, ruotsinkielinen ala-aste |
| Ravintola |
1.8 km, Gumbostrand Konst & Form |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
2.5 km, Linja 994 Gumbostrandin koululta |
|---|
Kuukausimaksut
| Katu |
380 € / vuosi
(arvio)
Vainuddintien yksityistien tiemaksu. Lisäksi, mikäli haluaa pihatien sekä pihan aurauksen kustannus on 484€/vuosi. |
|---|---|
| Sähkö |
3 250 € / vuosi
(arvio)
Päärakennuksen sähkönkulutus vuositasolla 24300kWh |
| Vesi |
320 € / vuosi
(arvio)
Vuoden 2024 vesi- ja jätevesimaksu kaikki rakennukset yhteensä. |
| Kiinteistövero |
2 331,56 € / vuosi
(arvio)
Kiinteistövero verotuspäätöksen mukaisesti |
| Jätemaksu |
25 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu Rosk'n Rollin hinnaston mukaisesti perustuen tyhjennysväliin ja astian kokoon. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan toteutuneesta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
276 € Osakehuoneiston omistuksen rekisteröinti 92€/ huoneisto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.