Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Linnankatu 45
20100 Turku, Keskusta
4h, k, kph/wc, et, las.p, parveke
Erinomaisella sijainnilla ja osittaisella jokinäkymällä oleva neliö!
Kodin sydän on valoisa ja todella avara olohuone, joka on helposti suuren koon vuoksi jaettavissa ruokailutilaksi sekä olohuoneeksi tai vaikka yhdeksi lisämakuuhuoneeksi. Olohuoneesta on kulku kodin lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä Aurajoelle.
Läpitalon huoneisto tarjoaa loistavan pohjaratkaisun. Sisäpihan puoleisesta makuuhuoneesta on käynti kodin toiselle parvekkeelle. Tyylikkäässä keittiössä on reilusti säilytys- ja laskutilaa, joka tekee ruuanlaitosta mieluisaa. Kodin kylpyhuoneessa onnistuu helposti myös pyykkihuolto.
Yhtiö on hyvin hoidettu. Taloa on huollettu ja remontoitu vuosien saatossa. Yhtiön autopaikat pihassa jaetaan jonotusperiaatteella.
Alue on rauhallinen, jossa luonnon kauneus, mieluisa ympäristö ja sujuva arki kohtaavat. Läheltä löytyvät kaupat, ravintolat, kuntosali, koulu ja päiväkoti, jotka tekevät alueesta erinomaisen monenlaiselle asujalle. Julkisen liikenteen pysäkki löytyy myös aivan läheltäsi.
Tämä on koti, joka täytyy nähdä ja kokea. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!
Velaton myyntihinta
258 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
87 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673723 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 258 000 € |
| Myyntihinta | 256 444 € |
| Velkaosuus | 1 556 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone/huone, keittiö, eteinen, kylpyhuone/wc |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke, parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 4h+k, nykyisellään asunto käsittää kuitenkin kaksi makuuhuonetta. Olohuone/huone yhdistelmä on jaettavissa halutessaan kolmanneksi makuuhuoneeksi. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Parveke Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Kaapelitelevisio, Internet, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peili, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 226-312 |
| Kuvaus | 4h, k, kph/wc, et, las.p, parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1957 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1957 |
| Kerroksia | 9 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Lämmitys 2025 (Tehty), 2024-2025: LTO-järjestelmän asennus, kaikkien venttiilien läpikäynti Yleiset tilat 2025 (Tehty), 2024-2025: kellarikäytävien maalaus, valaistuksen parantaminen ja ovien uusinta. Saunatilan ja pesutuvan uusinta/peruskorjaus Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kunnossapitotarve (3.3.2024) seuraavan viiden vuoden aikana Sähköt 2024 (Tehty), Sähköpääkeskuksen ja tonttijohdon uusinta Julkisivu 2024 (Tehty), Julkisivun rappauspinnan korjaus ja maalaus Katto 2024 (Tehty), Katon uusinta Porraskäytävä 2019 (Tehty), Porraskäytävien sisäpihan puoleisten ala-aulojen lattioiden ja ensimmäisen hissitasanteen lattioiden uusiminen, seinien maalaus ja takapihan tuulikaappien seinien ja lattioiden korjaus ja pinnoitus Vesijohdot 2019 (Tehty), C-portaan ja B-portaan yhden keittiölinjan pinnoitettujen käyttövesiputkien uusiminen Lämmitys 2014 (Tehty), Lämmönjakolaitteiston uusiminen, huoneistojen patteritermostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja huippuimurien huolto ja puhdistus Ikkunat 2013 (Tehty), Pihan puoleisten ikkunoiden uusiminen Julkisivu 2013 (Tehty), Julkisivujen ja päätyjen rappausten korjaus ja huoltomaalaus Lukot 2011 (Tehty), Lukituksen uusiminen Vesijohdot 2009 (Tehty), Käyttövesiputkisto: A ja B porras putket uusittu/ C porras putket pinnoitettu Viemärit 2008 (Tehty), Viemäreiden pinnoitus Parvekkeet 2003 (Tehty), 2002-2003: parvekkeiden peruskorjaus Porraskäytävä 2003 (Tehty), 2002-2003: porraskäytävien maalaus ja laatoitus Muu 1999 (Tehty), 1997-1999: julkisivun parvekkeiden ovet ja ikkunat Viemärit 1995 (Tehty), Pääviemärin korjaus Hissi 1995 (Tehty), Hissien peruskorjaus Ikkunat 1993 (Tehty), Julkisivun ikkunat |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lars Nyberg, 0207229935 lars.nyberg@isannointitalo.fi |
| Huolto | Turun Kiinteistöässä Oy |
| Tontin pinta-ala | 1990 m² |
| Parkkipaikkoja | 29 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Turun kaupunki 02330000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Linnankatu 45 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1956 |
| Osakkeiden lukumäärä | 4 235 |
| Huoneistojen lkm | 85 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4235 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Lunastusoikeus | Kyllä |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.2 km, Hansakortteli |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.6 km, K-Market Ruusu |
| Koulu |
0.7 km, Mikaelin Koulu |
| Yliopisto |
2.4 km, Turun yliopisto |
| Yliopisto |
1.8 km, Åbo Akademi |
| Leikkikenttä |
0.2 km, Barkerinpuisto |
| Terveyskeskus |
0.9 km, Keskustan terveysasema |
| Ravintola |
0.1 km, Ravintola Nerå |
| Venesatama |
0.2 km, Jokiranta |
| Kaupungin keskusta |
1 km, Turku |
| Kuntosali |
1.1 km, Elixia |
Liikenneyhteydet
| Juna |
2.2 km, Turun rautatieasema |
|---|---|
| Bussi |
Lähin pysäkki on talon edustalla |
| Lautta |
0.1 km, Föri |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 374,1 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
33,06 € / kuukausi
Pov 3/B-C käyttövesi, jäljellä 1.556,26€ (31.3.2026). |
| Teleliikenneyhteydet |
2,43 € / kuukausi
Laajakaistavastike |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö Vesivastike 25€/hlö/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Sähköinen omistajamerkintä Maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.