Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Puuvillatehtaankatu 7
33200 Tampere, Keskusta
2h,k,wc,vh,pkh,kph,s,las.parv.
Tervetuloa tutustumaan tähän saunalliseen ja reilunkokoiseen kerrostalokaksioon erinomaisella, keskeisellä sijainnilla! Tässä kodissa yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla kaupungin syke sekä luonnon läheisyys – puistot ja kauniit rantamaisemat ovat aivan ulottuvillasi.
Asunnon tilavat ja valoisat huoneet tarjoavat viihtyisät puitteet arkeen. Kaksio on poikkeuksellisen avara, ja säilytystilaa löytyy runsaasti erillisen vaatehuoneen sekä pukuhuoneen kaapistojen ansiosta. Lasitettu, tilava parveke rauhallisen sisäpihan puolelle toimii loistavana lisätilana ympäri vuoden.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sisäänkäynti onnistuu vaivattomasti ilman portaita tai hissiä – arjen helppoutta parhaimmillaan. Autopaikat (30kpl) ovat vuokrattavissa yhtiöltä. Autohalliin asennettu myös sähköauton latauspisteet.
Hyvin hoidettu taloyhtiö seisoo omalla tontilla, mikä tuo turvallisuutta ja vakautta asumiseen.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.
Velaton myyntihinta
219 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
65.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673721 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 219 000 € |
| Myyntihinta | 191 818 € |
| Velkaosuus | 27 182 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, Makuuhuone, Olohuone, Keittiö, WC, Pukuhuone, Kylpyhuone, Sauna, Vaatehuon |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Eteinen
Olohuone Makuuhuone Keittiö WC Vaatehuone Kylpyhuone Sauna Lasitettu parveke |
| Näkymät | Sisäpiha, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 21635-23847 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1980 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1980 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Tulevia korjauksia: 2026 Märkätilakartoitus, 2028 Putkistojen kuntotutkimus ml. pohjaviemärin huuhtelu, 2030 Palovaroittimien uusiminen, Hissien kuntokartoitus, Vesikaton huoltokäynti 1 krt/v Lämmitys 2025 (Tehty), Lämmönsiirrinpaketin uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus Yleiset tilat 2025 (Tehty), Väestönsuojan tarkastus, tiiveyskoe, uusittavat varusteet ja esisuodattimet Muu 2025 (Tehty), Energiatodistuksen uusiminen Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto Pysäköinti 2024 (Tehty), Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen autohalliin Katto 2024 (Tehty), Vesikaton peruskorjaus Parvekkeet 2024 (Tehty), Parvekkeiden peruskorjaus Julkisivu 2024 (Tehty), Julkisivun peruskorjaus Viemärit 2023 (Tehty), Putkistojen kuntotutkimus ml. pohjaviemärin huuhtelu Muu 2022 (Tehty), Julkisivun, parvekkeiden ja vesikaton kuntotutkimus Sokkeli 2021 (Tehty), Sokkelien huoltomaalaus (osittain), sisäänkäyntiovien edustojen kunnostusta, parvekkeiden kukkalaatikoiden huoltomaalaus Yleiset tilat 2020 (Tehty), Kellarikerroksen valaisimien uusiminen Julkisivu 2020 (Tehty), 2020-2021 1.kerroksen erkkereiden korjaus Muu 2020 (Tehty), Palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuntoihin Yleiset tilat 2018 (Tehty), Kellarikäytävän lattian maalaus Muu 2017 (Tehty), Märkätilojen kartoitus, keittiöiden tarkistukset Muu 2017 (Tehty), Ränni- ja räystäskourujen sekä syöksytorvien asentaminen talon kadun puoleisille ulkosivuille Hissi 2017 (Tehty), Hissit, viilujen korjaukset Viemärit 2017 (Tehty), Pohjaviemärin huuhtelu Muu 2017 (Tehty), Asuntojen märkätilakorjauksia Lukot 2016 (Tehty), Lukituksen uusiminen Ikkunat 2016 (Tehty), Ikkunasmyygien korjauksia Katto 2015 (Tehty), Vesikaton korjauksia tarkastuskäynnin perusteella Muu 2014 (Tehty), Oviluukku B-rapun hissikonehuoneesta katolle. Muu 2014 (Tehty), Sadevesiviemärin kuvaus ja kunnon tarkastus Ikkunat 2013 (Tehty), 2013-2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä autohallin ja kannen kunnostus. Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö Ilmanvaihto 2012 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö Yleiset tilat 2012 (Tehty), Molok-jätepiste ja muut jätekatoksen korjaukset Muu 2010 (Tehty), Kuntoarvio Piha 2006 (Tehty), Pihakivetys Piha 2006 (Tehty), Puupintojen ja parvekekaiteiden maalaus Porraskäytävä 2005 (Tehty), Porras- ja kellarikäytävien maalaus Lämmitys 2003 (Tehty), Lämmönvaihtimien, lämmitysverkoston patterien ja venttiilien uusiminen Parvekkeet 2000 (Tehty), Parvekepielien ja -lattioiden maalaukset |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone |
| Isännöitsijä | Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Anssi Roivainen, 0207346100 |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy. Siivous: Siivousmix Oy |
| Tontin pinta-ala | 1591 m² |
| Parkkipaikkoja | 30 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta: 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Näsinkallio |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1979 |
| Osakkeiden lukumäärä | 63 000 |
| Huoneistojen lkm | 24 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1944 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 29 554 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, K-Supermarket Kuninkaankulma |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.3 km, Koskikeskus |
| Koulu |
1.2 km, Juhannuskylän koulu |
| Päiväkoti |
0.2 km, Näsipuiston päiväkoti |
| Sairaala |
3.9 km, TAYS |
| Ravintola |
0.4 km, Panimoravintola Plvena |
| Kuntosali |
0.3 km, Fitness24Seven |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Näsinpuiston pysäkki |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.5 km, Tuulensuun pysäkki |
| Juna |
1.4 km, Tampereen rautatieasema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 349,65 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 224,4 € / kuukausi |
| Parkkipaikka |
53 € / kuukausi
Autopaikkavuokra 53€/kk, Autotallivuokra 75€/kk |
| Vesi | 28 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € MML Osakkeen rekisteröintimaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.