Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Hansatie 2
06150 Porvoo, Kevätkumpu
2 huonetta,.keittiö vh, kph/wc, eteinen ja parveke
Kevätkumpu I -alueella vuonna 1973 valmistuneen hissitalon viidennessä kerroksessa sijaitsee tämä läpitalon 58,5 m² kaksio. Huoneisto on alkuperäiskuntoinen, tarjoten erinomaisen mahdollisuuden remontoida siitä juuri omannäköinen koti. Valoisa keittiö ja selkeä pohjaratkaisu luovat hyvän perustan viihtyisälle asumiselle. Parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät taloyhtiön sisäpihalle.
Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti vuosien varrella: mm. ikkunoita on uusittu, julkisivu ja lämmöneristeet päivitetty, lukostot sekä käyttövesiputkisto uusittu, osa viemäriputkista sukitettu ja hissit peruskorjattu.
Tässä on loistava tilaisuus luoda unelmiesi koti valmiiksi hyvässä ja huolella ylläpidetyssä taloyhtiössä.
Velaton myyntihinta
72 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
58.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673697 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 72 000 € |
| Myyntihinta | 63 785 € |
| Velkaosuus | 8 215 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuone, kph/wc, vaatehuone ja eteinen |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaiseen pinta-alaan. Muut tilat (parveke) ei ole tarkastusmitattu |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Vapautuu kaupantekohetkellä |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö
: Alkuperäinen keittiö Olohuone : Olohuoneesta kulku parvekkeelle Makuuhuone : Tilava makuuhuone Kylpyhuone : Alkuperäinen kylpyhuone WC : Wc-istuin sijaitsee kylpyhuoneessa Vaatehuone : Kulku eteisestä Eteinen : Eteisessä tilaa ulkovaatteille Parveke : Parveke taloyhtiön sisäpihalle päin |
| Näkymät | Takapiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 139357-141512 |
| Kuvaus | Läpitalon parveekkeellinen kaksio viidennessä kerroksessa, hissitalossa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1973 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys (11.2.2026) vuosille 2026-2030 Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyöt, akuutteja korjauksia Muu 2024 (Tehty), Palovaroittimien asennus huoneistoihin Katto 2024 (Tehty), Kattokorjauksia Yleiset tilat 2022 (Tehty), Porrshuoneiden ja kellarikäytävien sekä kuivaus- ja pesuhuoneen huoltomaalaus Julkisivu 2019 (Tehty), Julkisivujen ja lämmöneristeiden uusiminen. Viemärit 2018 (Tehty), D portaan yksi pystyviemäri ja huoneistojen D61, D64, D67, D70, D73, D76 ja D82 haaroitukset sukitettu. 2022: B-portaan viemärilinjan sukitus ja huoneistojen 24, 27, 30, 33, 36 ja 39 sukitus. Muu 2014 (Tehty), Saunaosaston toinen sauna ja sen pesuhuoneiden korjattu. Poistoilmanvaihdon koneet uusittu. Kylmäkellareiden koneisto on uusittu Lukot 2011 (Tehty), Talonyhtiön lukostot uusittu Muu 2009 (Tehty), Saunaosaston toinen sauna ja sen pesuhuoneet uusittu. Vesijohdot 2007 (Tehty), Käyttövesirunkojohtojen uusiminen suoritettu kellarikerroksessa. 2008: Käyttövesiputkisto uusittu, asennettu myös huoneistokohtaiset vesimittarit. Muu 2006 (Tehty), Vesikatteen ja parvekekattojen vedenpoistojärjestelmät uusittu Hissi 2003 (Tehty), Hissien peruskorjaustyöt ja lämmönvaihdin uusittu. Parvekkeet 2003 (Tehty), Parvekkeiden betoniosien korjaus, parvekeseinien, -ovien ja ikkunoiden uusinta. Ikkunat 1997 (Tehty), 1997 ja 1999 uusittu ikkunat poislukien parvekkeet ja porraskäytävät |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kylmäkellari, Autotalli, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Rajapuro Ilpo 010 755 6161 |
| Huolto | Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 7919 m² |
| Parkkipaikkoja | 56 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki nro. 019 520 2742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Porvoon Hansatie 2-Bostads Ab Hansavägen 2 i Borgå |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1971 |
| Osakkeiden lukumäärä | 170 487 |
| Huoneistojen lkm | 82 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4505.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Päiväkoti |
0.5 km, Useampi päiväkoti Kevätkummun alueella |
|---|---|
| Leikkikenttä | 0.1 km |
| Ranta |
2.5 km, Porvoon joki |
| Ostoskeskus |
0.6 km, S-market Kevätkumpu |
| Koulu |
0.6 km, Kevätkummun koulu |
| Sairaala |
21.9 km, Porvoon sairaala |
| Laskettelu |
3.5 km, Kokonniemen laskettelukeskus |
| Venesatama |
2.3 km, Porvoon vierasvenesatama |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Hyvät Linja-autoyhteydet Porvoon keskustaan ja Helsinkiin |
|---|---|
| Pyörätie | 0.1 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 231,08 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
117 € / kuukausi
Pääomavastike 1.7.2026 alkaen 1,73€/m2/kk |
| Sauna | 12 € / kuukausi |
| Muu |
20 € / kuukausi
Pesutupamaksu, tai 3 €/vuoro (avainpantti 30 €) |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Oman kulutuksen mukaan, vesimittarit luetaan neljä kertaa vuodessa. 1.7.2026 alkaen kylmä vesi 5,91€/m3, lämmin vesi 8,90€/m3 |
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
Pistokkeellinen autopaikka. 7,50 €/kk kylmä paikka, 35 €/kk autotalli |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupantekohetkellä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Ostaja maksaa osakkeen rekisteröintimaksut + pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.