Mökki, Särkiniemi, Kesämaja
00210 Helsinki, Lauttasaari
Villa Laru 122 on helsinkiläisten helmi Veijarivuoren kallioilla,
joka valmistui kesäkuussa 2025. Kiinteälle kalliolle rakennettu
kompakti mutta hyvin suunniteltu 14 neliön kesämaja tarjoaa
ympärivuotiset puitteet rentoutumiseen - eristyksen ja
lämpimän takan ansiosta voit nauttia siitä täällä sekä
tunnelmallisina syksyiltoina.
Mökin etelä- ja länsiseinien suuret ikkunat tuovat valoa ja
laajentavat tilaa. Keittiö ja oleskelutila voidaan järjestää kahdella
eri tavalla, mikä tekee asumisesta joustavaa. Mökin eteen
avautuu 12 neliön terassi, josta osa on luonnollisesti
muodostunut kallio ja osa on sisäänrakennettu puinen terassi -
täydellinen paikka nauttia auringosta, ruokailla ja viettää aikaa
yhdessä.
Kaksi lukittua varastotilaa lisäävät käytännöllisyyttä, joita
voidaan käyttää wc: nä, varastona tai polttopuun varastointiin.
Kajakkeja ja polkupyöriä löytyy mökin alta ja pohjoispuolelta, ja
pihalla on tilaa istutuskoneille tai puutarhakeinulle. Vesipiste
sijaitsee hoitoalueen kulmassa.
Veijarivuoren yhteisöllistä tunnelmaa luovat myös yhteiset
palvelut: rantasauna, jossa voi pulahtaa meriveteen ja varata
yksityisvuoroja, sekä wc ja jäteasema. Myös Paseo ravintola ja
sauna ovat lähellä, ja sinne pääsee helposti metrolla, bussilla tai
polkupyörällä.
Tämä on mahdollisuus hankkia oma kaupunkikeidas meren
rannalla - paikka, jossa yhdistyvät luonnon rauha,
käytännöllisyys ja erinomainen sijainti. Villa Laru 122 odottaa
uusia omistajiaan, jotka haluavat nauttia kesästä — ja talvesta —
omassa mökissään, vain muutaman minuutin päässä Helsingin
hälinästä.
Myyntihinta
84 000 €Huoneet
1Makuuhuoneet
0Kylpyhuoneet
0Asuintilojen pinta-ala
14 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673695 |
|---|---|
| Myyntihinta | 84 000 € |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 0 |
| Asuintilojen pinta-ala | 14 m² |
| Asuintilat luettelona | 1h, kaksi varastotilaa, terassi |
| Muut tilat luettelona | Kaksi varastoa 2m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/ Heti vapaa. |
| Näkymät | Piha, Etupiha, Naapurusto, Maalaismaisema |
| Säilytystilat | Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Lauta |
| Kuvaus | 1h, kaksi varastotilaa, terassialue |
| Lisätiedot | Kesämökkimaksut: Maavuokra 472 euroa/ vuosi. 113 huoltomaksu euroa/ vuosi= Yhteensä 585 euroa / vuosi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2025 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2025 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Meneillään), Yhdistys remontoi tai korjaa kolme kaupungin omistamaa WC- ja varastorakennusta siten, että niiden säilyminen kesämaja-alueella voidaan taata kaupungin kanssa solmittua vuokrasopimusta noudattaen. Osa korjauksista tehdään talkootyönä ja osa ostopalveluina. Vuoden lopussa hallitus arvioi, että vessa-ja varastorakennuksen osalta aivan kaikkia suunniteltuja huoltotoimenpiteitä ei saatu toteutettua ja siksi töitä niiden osalta on syytä jatkaa vuonna 2026. Vuonna 2024 tehtyjen selvitysten perusteella WC- ja varastorakennusten korjauskustannukset arvioitiin kohtuullisen pieniksi, ja siksi niitä varten ei peritä mökkiläisiltä erillistä maksua. Korjaukset katetaan yhdistykselle aiemmin kertyneistä varoista Muu 2026 (Meneillään), Vuonna 2025 hallitus kiinnittää erityistä huomiota mökkien ympäristöihin ja ohjaa mökkiläisiä huolehtimaan alueelta pois ylisuuret terassit ja aidat sekä sellaiset vaikeasti siirreltävät raskaat kalusteet tai rakennelmat, jotka ovat rakennustapaohjeen vastaisia. Muu 2024 (Tehty), Yksittäisten mökkiläisten aktiivisuuden ansiosta vuoden aikana on muun muassa uusittu useita vesipisteitä ja maalattu saunan terassin kaiteet ja penkit. 2025 Saunan katon remontti ja lisätyöt on tehty. Muu 2023 (Tehty), 2023 (Tehty), -2024 Yhdistys jatkoi jo edellisvuonna alkanutta Särkiniemen saunan remontointia, joka jatkui vuonna 2024 kattoremontin muodossa. Kattoremonttia tehdessä paljastui tarvetta myös joillekin lisätöille, jotka hallitus hyväksyi tehtäväksi varsinaisen kattoremontin yhteydessä. Näihin lukeutuivat nurkkalautojen uusiminen, mätien seinälautojen vaihtaminen, lapetukien lisääminen sekä ulkoverhoilun alalaidan viistoittaminen |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Isännöitsijä | Särkiniemen Mökkiläiset |
| Isännöitsijän yhteystiedot | sihteeri@sarmo.fi |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 216500 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 76 456,8 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2032 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: Helsinkipuisto Kslk 2006-1330. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri |
Palvelut
| Ravintola |
Ravintola Paseo vieressä |
|---|---|
| Ranta |
0.2 km, Veijarivuoren uimaranta |
| Ruokakauppa |
1 km, K-Market Vattuniemi, Lidl, S-Market |
Liikenneyhteydet
| Metro |
1.9 km, Gyldenintie, Lauttasaarentie |
|---|---|
| Bussi | 0.5 km |
Kuukausimaksut
| Muu |
585 € / vuosi
Maavuokra 472 euroa. Huoltomaksu 113 euroa. Yhteensä 585 euroa / vuosi |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksetaan kaupantekotilaisuudessa. |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.