Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kylmänojankatu 2
37100 Nokia
5h+k+s
Tilava perheasunto rauhallisella sijainnilla Nokialla.
Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja toimivapohjaiseen perheasuntoon Kylmänojankadulla! Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet isommankin perheen arkeen – ja mikä parasta taloyhtiössä on juuri valmistunut vesiputkiremontti.
Asunnossa on viisi huonetta ja keittiö, kolme hyvän kokoista makuuhuonetta sekä tilava ja käytännöllinen keittiö, jonka yhteydessä on reilunkokoinen ruokailutila – täydellinen paikka yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa.
Kodikas ja valoisa olohuone tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun ja viihtymiseen. Asunnossa on lisäksi kaksi wc:tä, jotka tuovat sujuvuutta arkeen erityisesti perhekäytössä.
Selkeä pohjaratkaisu, väljät tilat ja rauhallinen sijainti tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan perheelle, joka arvostaa tilaa ja toimivuutta sekä huolettomampaa asumista suurten remonttien osalta.
Myydään ensisijaisesti asunnon ostajalle autotalliosake, hintaan 13 500€. Lämmin talli, ei viemäröintiä.
Esittely: 29.3.2026
16:20 – 16:50
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
169 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
97.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673673 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 169 000 € |
| Myyntihinta | 158 275 € |
| Velkaosuus | 10 725 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 97.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta 1 olohuone 1 keittiö 1 eteinen 1 wc 1 kylpyhuone / wc 1 parveke |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Eteinen
Olohuone Avokeittiö Olohuone Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Erillisuuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 283-450 |
| Kuvaus | 5h+k+s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1961 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1961 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Parvekkeet 2027 (Tulossa), parvekkeiden kuntoarvio Parvekkeet 2025 (Tehty), tuuletusparvekkeiden huolto ja kaiteiden hionta Katto 2025 (Tehty), kellarien tuuletusaukkojen verkotus Katto 2025 (Tehty), Tiilikatto huollettu ja kattotiiliä vaihdettu, rännien puhdistus Vesijohdot 2025 (Tehty), Käyttövesiputkisaneeraus valmistunut Yleiset tilat 2025 (Tehty), Porraskäytävät maalattu Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin Muu 2025 (Tehty), Katot, rännit ja tuuletusparvekkeet huollettu Muu 2023 (Tehty), Lisätty autopaikkoja 2 kpl Yleiset tilat 2023 (Tehty), Jätepiste rakennettu talon toiseen päätyyn Muu 2023 (Tehty), Putkistovuodon korjaus B-rapussa 2023-2014 Julkisivu 2019 (Tehty), Liikesiiven lautavuorauksen uusinta ja maalaus Muu 2016 (Tehty), Ovipuhelimet Muu 2013 (Tehty), Tontti lunastettu omaksi Julkisivu 2012 (Tehty), Tuuletusparv. ovet, pääovet ja lukot Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmitysjärjestelmien säätö Ikkunat 2011 (Tehty), Oh- ja portaikkoikkunat 2011 Linjasaneeraus 2009 (Tehty), Putkistosaneeraus sis. asuntojen kh- ja wc-uusinta, Sauna- ja pesutupatilojen saneeraus, viemäriputkistojen ja sähköjärjestelmien uusinta. Lämmitys 2000 (Tehty), Lämmönsiirrin Ikkunat 1998 (Tehty) Katto 1996 (Tehty), Vesikatto |
| Yleiset tilat | Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöinti Wendelin |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karl-Gustav Allenius / 010 421 6600 |
| Huolto | KJ Kiinteistöhuolto |
| Tontin pinta-ala | 2300 m² |
| Parkkipaikkoja | 8 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Ilkanhovi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1960 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 936 |
| Huoneistojen lkm | 16 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1046.9 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 241 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 241 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 17 424,68 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 420 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
85,68 € / kuukausi
putkiremontti |
| Vesi |
23 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakko 23€/hlö/kk. Vesimittarien luenta tehdään kerran vuodessa 31.12. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut | 92 € |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.