Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Tasataltankatu 8
60200 Seinäjoki, Pajuluoma
6H+K+2KPH+KHH+VH
Juuri valmistunut omakotitalo huippuhyvällä tontilla kadun päässä kahdelta sivultaan puistoalueeseen rajoittuen.
Pajuluoman uudella alueella sijaitsevassa talossa pohjaratkaisu on virkistävän erilainen, kuten myös tilaratkaisut. Kolmessa makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot ja neljännen yhteydessä oma wc- /pukuhuonetila, josta laittautuminen päivään voi alkaa. Iso erillinen kodinhoitohuone, josta ei tarvitse kulkea läpi talon muihin tiloihin. Olohuone- /keittiötilassa avointa tilaa, joka kalustettavissa monin eri tavoin. Katse kiinnittyy Tiilerin takkaan. Puustellin laadukkaaseen keittiöön integroitu aamiaskaappi sekä Siemensin kodinkoneet. Materiaaleihin, valaistukseen sekä sähköistyksiin on panostettu. Lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisena lattialämmityksenä.
Olohuoneesta kulku pienemmän olohuone- /oleskelutilan kautta kylpyhuoneeseen, saunaan sekä ulos terassialueelle. Ulkoterassilla L-mallin ansiosta hyvä suoja, katettua ja avointa tilaa. Poreallas sekä lasitettu terassi ovat näyttävät lisät kokonaisuuteen. Erillinen wc- /kylpyhuonetila, jonne kulku eteisestä. Keittiöstä kulku lasitetulle terassille. Sisäänkäynnin sivustalla on tekninen tila, jossa vesipiste, lattiakaivo sekä lattialämmitys. Hyvä suoja esim. harrastevälineille, rattaille tms.
Pihassa korkea autokatosrakennus kahdelle autolle sekä iso lämmin varasto. Tässä valmis kokoneisuus hyvällä viimeistelyjäljellä vaativaankin makuun. Tervetuloa yleiseen esittelyyn tai varaa oma esittelyaikasi.
Myyntihinta
425 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
154 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673634 |
|---|---|
| Uudiskohde | Kyllä (Muuttovalmis) |
| Myyntihinta | 425 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 154 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 176 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 22 m² |
| Asuintilat luettelona | 6H+K+2KPH+S+VH+KHH |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa. |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Sauna
: Saunassa panelointi sekä lauteet lämpöhaapaa. Sähkökiuas, lasiseinä sekä valokuituvalaistus. Makuuhuone : 4 makuuhuonetta (8,7m2, 9,7m2, 9,7m2 ja 15m2) joissa maalatut seinät, kovapuulattiat tammi-kuosilla ja MDF-kattopaneelit. Kylpyhuone : Kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja suihkuseinä WC : Erillinen wc jossa myös suihku. Olohuone : avoin olohuone jossa maalatut seinät, kovapuulattiat tammi-kuosilla, MDF-kattopaneelit, suuret ikkunat sekä käynti terassille. Vaatehuone : Tilava vaatehuone jossa wc-istuin sekä allas. Kodinhoitohuone : Kodinhoitohuoneessa reilusti säilytys- ja laskutilaa sekä paikka pesutornille. Terassi : Suuri osittain lasitettu terassi jossa myös poreamme. Keittiö : Näyttävä musta keittiö integroiduilla kodinkoneilla. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2024 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Käyttöönotto | 2026 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Kiinteistötunnus | 743-20-148-1 |
| Rasitukset | Vuokraoikeuteen kohdistuu yksi sähköinen panttikirja arvoltaan 234 000€ joka luovutetaan ostajalle rasituksista vapaana. |
| Tontin pinta-ala | 1280 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Seinäjoen kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 943,25 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 7.3.2074 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki puh.06 416 2111 |
| Rakennusoikeudet |
300 m²
Rakennusoikeuden määrä 250m2+50m2 josta rakennusluvan mukaan on käytetty 176m2+22m2. Rakennusoikeutta jäljellä 74m2+28m2. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi- ja jätevesimaksut menevät kulutuksen mukaan, Seinäjoen Energian hinnaston mukaisesti. Lisäksi peritään hulevesimaksu 40 €/v. |
|---|---|
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu määräytyy tyhjäyssyklin, jäteastian koon sekä tyhjättävän sisällön mukaan. Jätemaksu noin 20€/kk jos tyhjennys kerran kuukaudessa. |
| Lämmitys |
150 € / kuukausi
(arvio)
Uusikohde. Kulutustietoja ei ole. |
| Kiinteistövero |
619,74 € / vuosi
Vuoden 2025 kiinteistövero |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen maanmittauslaitokselle. |
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisen panttikirjan siirto. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.