Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Koristonkaari 2
20780 Kaarina, Keskusta
4h, k, kph, erill.wc, 2*vh, et, p
Todella laadukkaasti ja hyvällä maulla remontoitu kolmen makuuhuoneen läpitalon päätykoti Kaarinassa!
Kodissa ei ole asuttu remontin valmistuttua, joten mm kodinkoneet ovat käyttämättömiä.
Valoisa ja erityisen avara hissitalon kolmannen kerroksen koti hurmaa vaativammankin etsijän. 2025 valmistuneessa remontissa on uusittu niin keittö, koko asunnon sähköt, kylpyhuoneen kalusteet kuin kaikki pinnatkin. Materiaalivalinnoissa ei ole säästelty ja trendikäs keittiö on ehdottomasti tämän kodin sydän. Keittiö yhdistyy avaraan olohuoneeseen, jossa on tilaa tarvittaessa esimerkiksi isolle ruokapöydälle. Kolmen tilavan makuuhuoneen myötä tänne mahtuu helposti suurempikin perhe ja kahden vaatehuoneen ja eteiskaapistojen turvin myös säilytystilat on erinomaiset. Lisäksi kaikissa huoneissa on datavalmius.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien varrella on tehty useita isoja parannuksia, kuten linjasaneeraus vuosina 2013-2014 ja vesikatto on uusittu 2023.
Sijainti on erinomainen, sillä kaikki tarpeelliset palvelut ovat lähellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen ja alueen rauhallinen tunnelma luo viihtyisän ympäristön asumiseen. Kaarinan kaupunki tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon ja lähistöltä löytyy mukavia ulkoilureittejä.
Ole yhteydessä ja tule ihastumaan!
Esittely: 6.4.2026
16:00 – 16:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
198 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
82 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673623 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 198 000 € |
| Myyntihinta | 184 825 € |
| Velkaosuus | 13 175 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, keittiö, olohuone, eteinen, kaksi vaatehuonetta, kylpyhuone, erillinen wc |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Vaatehuone Vaatehuone Parveke |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Kaapelitelevisio, Internet, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 68213-68996 |
| Kuvaus | 4h, k, kph, erill.wc, 2*vh, et, p |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1967 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1967 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Yleiset tilat 2025 (Tehty), 2024-2025: kylmiöiden purku (pl. aiemmin kunnostettu F-talon kylmiö) ja tilojen saneeraus varastotiloiksi, varastoihin asennettu vuokrattavat kylmälokerikot Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi (7.4.2025) Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien asennus Piha 2025 (Tehty), Jätepisteiden uudistus Julkisivu 2024 (Tehty), Julkisivujen huoltokorjauksia Katto 2023 (Tehty), Vesikattojen uusinta ja sadevesikourujen kunnostus Lämmitys 2021 (Tehty), Patteriverkoston perussäätö osa 2, patteri- ja linjaventtiilien uusinta Porraskäytävä 2020 (Tehty), Porraskäytävien edustojen saneeraus Parvekkeet 2020 (Tehty), Parvekepielien korjaus ja sadevesiviemäröinnin asennus parvekkeille Lämmitys 2020 (Tehty), Patteriverkoston perussäätö osa 1, patteri- ja linjaventtiilien uusinta Muu 2020 (Tehty), E- ja H-talojen poistokoneet uusittu Yleiset tilat 2020 (Tehty), F-talon kylmäkellarin saneeraus Parvekkeet 2019 (Tehty), Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta Muu 2019 (Tehty), A ja B-talojen alaovien uusinta, F- ja G-talojen poistokoneet uusittu Muu 2018 (Tehty), C, D, E- ja F-talojen alaovien uusinta, C- ja D-talojen poistokoneet uusittu Muu 2017 (Tehty), G ja H-talojen alaovien uusinta, A- ja B-talojen poistokoneet uusittu Lämmitys 2017 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusinta Piha 2016 (Tehty), Asfaltoinnin, pihaistutusten ja leikkipaikkojen kunnostus Piha 2015 (Tehty), 2014-2015: talojen edustojen laatoitusten kunnostus Lukot 2015 (Tehty), Lukituksen uusinta, iLoq Ilmanvaihto 2015 (Tehty), IV-kanavien nuohous Linjasaneeraus 2014 (Tehty), 2013-2014: Linjasaneeraus, jossa uusittu käyttövesijohdot, sähkökaapelointi, viemärit sukitettu Yleiset tilat 2009 (Tehty), Saunaosaston ja pesutuvan saneeraus Porraskäytävä 2006 (Tehty), 2005-2006: porrashuoneiden saneeraus Hissi 2003 (Tehty), Hissit (korien ja koneiston uusinta) Julkisivu 1991 (Tehty), 1989-1991: julkisivu, autotallien ovet, asfaltointi |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Turku Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Markus Pihlava 0440 567045 |
| Huolto | Reistarit Oy |
| Tontin pinta-ala | 23985 m² |
| Parkkipaikkoja | 152 |
| Rakennuksia | 8 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kaarinan kaupunki 02 5884000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Saton Kahdeksikko |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1966 |
| Osakkeiden lukumäärä | 120 610 |
| Huoneistojen lkm | 199 |
| Huoneistojen pinta-ala | 12061 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
4.7 km, Kauppakeskus Skanssi |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.7 km, K-Supermarket |
| Koulu |
0.7 km, Hovirinnan koulu |
| Päiväkoti |
0.6 km, Koriston päiväkoti |
| Terveyskeskus | 1.6 km |
| Ranta |
2 km, Hovirinnan Uimaranta |
| Kaupungin keskusta |
0.8 km, Kaarina |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|---|
| Pyörätie | 0.1 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 289,3 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
171,7 € / kuukausi
-Po4 putkiremontti 113,68€/kk (jäljellä 10.076,69€ 31.3.2026) -Po5 parvekeikkunat ja ovet 23,52€/kk (jäljellä 640,54€ 31.3.2026) -Po6 katto 34,50€/kk (jäljellä 2.458,17€ 31.3.2026) |
| Sähkö |
20 € / kuukausi
(arvio)
Laskutetaan asunto kohtaisten mittareiden/toteutuneen kulutuksen mukaisesti 0,16snt/kWh |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Laskutetaan asunto kohtaisten mittareiden/toteutuneen kulutuksen mukaisesti. Lämmin 11,6€/m³ ja kylmä 6,15€/m³ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Sähköinen omistajamerkintä Maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.