Etsi kohdenumeron perusteella
Huvila, Ivane Meskhi street N11
6000 Batumi
Unelmiesi koti Batumissa ainutlaatuisilla mukav...
Comfort Houses by Batumi Villas on rakenteilla oleva moderni 2- ja 3-tasoinen rivitalokompleksi, joka tarjoaa uuden tason asuinmukavuudelle Batumissa.
Projektissa yhdistyvät harmonisesti Välimeren inspiroima ulkoarkkitehtuuri skandinaaviseen sisustusestetiikkaan - puhtaat linjat, luonnonvalo, 3 metrin kattokorkeudet ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa.
Tässä rivitaloasunnossa on 144 m² sisätilaa, joka on jaettu kolmeen tasoon, ja sitä täydentää 46 m²:n yksityinen takapiha, mikä tuo yksityisen kokonaispinta-alan noin 190 m² henkilökohtaiseen asuinympäristöön.
Kolmen makuuhuoneen triplex-kaupunkitalo sisältää:
• 3 makuuhuonetta
• 2 täydellistä kylpyhuonetta + 1 vieras-wc
• 1 yksityinen pukuhuone
• Tilava olohuone yhdistettynä keittiöön
• Oma parveke
• Yksityinen maisemoitu takapiha
• Ullakko mansardin sivulla (Se ei sisälly hintaan tai asuintilaan)
• Talo toimitetaan täysin remontoitu ilman huonekaluja ja sähkölaitteita.
• Täysin kunnostettu kunto, mukaan lukien keittiön kaapit, ilmastointi ja valmiit kylpyhuoneet.
Aidattu kompleksi tarjoaa ensiluokkaista infrastruktuuria:
Ulkouima-allas, kuntosali, miniteatteri, kahvila, koripallokenttä, lasten leikkipaikka, BBQ-huvimajat, polkupyöräinfrastruktuuri, ylimääräiset pysäköintipaikat, sähköautojen latausasema, 24/7 vartiointi ja ammattimainen sivuston hallinta.
Strategisesti sijoitettu:
• 3.5 km merelle
• 2.5 km keskustaan
• 1.5 km Batumin kansainväliselle lentokentälle
• 4,5 km suurimpaan ostoskeskukseen
• 7 km vanhaan Batumiin
Comfort Houses on ihanteellinen pysyvään asumiseen, loma-asuntoon tai vuokra-investointeihin yhdessä Mustanmeren dynaamisimmista rannikkokaupungeista.
Myyntihinta
201 600 $ (174 440 €)
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
144 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673610 |
|---|---|
| Uudiskohde | Kyllä (Rakenteilla) |
| Myyntihinta | 201 600 $ (174 440 €) |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 144 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 190 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 46 m² |
| Asuintilat luettelona | Total Interior Area: 144m² • Ground Floor: 52 m² • Second Floor: 60 m² • Third floor - 32 m² Ground Floor – 52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 60 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof which is is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. Third floor with mansard - 32 m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Muut tilat luettelona | Private Plot Area: 100 m² • 46 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Pinta-alan lisätiedot | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Tarkistusmitattu | Kyllä |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Katupysäköinti, Sähköauton latauspiste |
| Katutaso | Kyllä |
| Palveluasunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmastointi, Turvajärjestelmä, Tuplaikkunat |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Vuoristomaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Internet, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Kaakeli, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kuvaus | Comfort Houses - Välimeren muotoilu, skandinaavinen sisustus, ja modernit mukavuudet Batumin sydämessä. |
| Lisätiedot | Osta talo asumiseen, jossa on sijoituspotentiaalia. • Takaisinostotakuu: Turvallinen sijoitus taatulla jälleenmyyntivaihtoehdolla • 25% käsiraha + 0% erä 20 kuukauteen asti. • Vain yhdelle talolle - 50% alennus + 50% viimeinen maksu. • Talon ostaminen on saatavana 4 kunnossa: Musta runko, Valkoinen runko, Remontoitu ja Avaimet käteen. |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2024 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2027 |
| Käyttöönotto | 2027 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Mansardikatto |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni, Siporex |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus, Kivi |
| Yleiset tilat | Pyörävarasto, Kerhohuone, Kerhotalo, Aula, Kuntosali, Uima-allas, Parkkihalli, Ravintola |
| Tontin pinta-ala | 5052 m² |
| Parkkipaikkoja | 34 |
| Rakennuksia | 29 |
| Maasto | Tasainen |
| Rantaviiva | 3500 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ostoskeskus | 4.5 km |
|---|---|
| Koulu | 2 km |
| Kaupungin keskusta | 2 km |
| Ranta | 3.5 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|---|
| Lentokenttä | 1 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 216 $ / kuukausi (186,9 €) |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut | 300 $ (260 €) (Arvio) |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.