Etsi kohdenumeron perusteella
Tontti, Länsipellontie 18, Äestäjäntie 28
00390 Helsinki, Konala
Tontti, rakennus,-/uudiskorjauskohde
TARJOLLA MONIEN MAHDOLLISUUKSIEN TONTTI/RAKENNUSPAIKKA -harvoin tarjolla!
Tämä kohde sijaitsee Helsingin Konalassa, erittäin suositulla pientaloalueella. Tontilla sijaitsee 1950 luvulla rakennettu 2½-kerroksinen asuinrakennus, joka myydään korjauskelvottomana. Kiinteistöllä on
sr-3 määräys: Ympäristön kannalta arvokas rakennus. Rakennusta ei saa purkaa ilman rakennus-
lautakunnan lupaa. Rakennuslautakunta voi myöntää luvan purkamiseen vain, jos siihen on pakottava syy. Rakennuksen ulkoasun muutos- ja korjaustyöt sekä lisärakentaminen ja tontin muu täydennys-
rakentaminen on toteutettava rakennuksen alkuperäiseen tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla. Jos rakennus pakottavasta syystä puretaan, sen tilalle on rakennettava korkeudeltaan ja kattokaltevuudeltaan samanlainen rakennus. Uusi rakennus on rakennettava pääosin vanhan rakennuksen paikalle.
Kiinteistö myydään kaiken kurantin/epäkurantin ainesosien kanssa, mitkä kiinteistöllä on kaupantekohetkellä.
Kiinteistöstä on katkaistu sähköt ja vedet, jonka vuoksi se on ollut kylmillään noin 3 vuotta -yleisilme on kuitenkin aika ryhdikäs.
Soita 050 4200 134 / Pekka ja lähdetään tutustumaan kohteeseen!
Tontin tiedot
| Kohdenumero | 673583 |
|---|---|
| Myyntihinta | 175 000 € |
| Vapautumispäivä | Vesi,- viemäri ja sähköliittymät ovat valmiina tontin rajalla. |
| Kiinteistötunnus | 91-32-3-9 |
| Tontin pinta-ala | 866 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO-1, sitova tonttijako. Erillispientalojen korttelialue. Kaksi erillistä asuinrakennusta voidaan rakentaa kiinni toisiinsa katoksen tai varaston välityksellä. Lisätiedot Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Liitetty. |
| Kuvaus | Tontti, rakennus,-/uudiskorjauskohde |
| Lisätiedot | Rakennus saattaa sisältää asbestia. Purku,- jäte,- ja rakennuslupiin liittyvistä välittömistä ja välillisistä maksuista / kuluista vastaa ostaja. Arviodut purettavien rakennuksien pinta-ala on noin 150m² |
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero |
1 282 € / vuosi
(arvio)
Vuoden 2025 vero |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € (Arvio) Lainhuudatusmaksu + oman pankin palvelumaksut |
| Varainsiirtovero |
26 € Kiinnityshakemus/kpl + oman pankin palvelumaksut + kiinnityksen vahvistaminen 44€/kpl |
| Notaarikulut |
143 € Perinteinen kiinteistökauppa. Kaupanvahvistus + matka ja kopiokulut. Ostaja/Myyjä maksavat puoliksi. Kaupanvahvistaja ilmoittaa kokonaiskulunsa tilauksen yhteydessä |
| Notaarikulut |
236 € Sähköinen (KVP) kauppa. Sisältää lainhuudon ja kaupanvahvistuksen |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.