Omakotitalo, Metsäläntie 2
37600 Valkeakoski, Irjala
Valkeakosken arvostetulta Irjalan alueelta on nyt tarjolla harvinainen mahdollisuus – ensiasukkaalta vapautuva, hyvin pidetty omakotitalo!
Tämä lämminhenkinen perhekoti sijaitsee omalla, suojaisalla ja reilun kokoisella puutarhatontilla, joka tarjoaa rauhaa ja tilaa niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Huolella hoidettu piha sekä suuri katettu terassi kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ja kesäpäivistä jo varhain keväästä alkaen.
Kodissa on erinomainen ja käytännöllinen pohjaratkaisu: kolme makuuhuonetta, joista yksi sijoittuu kätevästi ulko-oven läheisyyteen. Tämä mahdollistaa joustavasti esimerkiksi kotona työskentelyn tai pienimuotoisen liiketoiminnan harjoittamisen omassa rauhassa.
Talo on ennakkoon kuntotarkastettu. Tästä on tarjolla koti, jonka historia on tarkoin pidetty – valmis jatkamaan elämäänsä uuden perheen käsissä.
Sijainti on erityisen ihanteellinen lapsiperheille: päiväkodit ja koulut löytyvät lyhyen matkan päästä, ja myös Valkeakosken keskustan palvelut ovat vaivattomasti saavutettavissa.
Kohde vapautuu joustavasti, tarvittaessa nopeallakin aikataululla.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan – ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan esittely!
Myyntihinta
165 000 €Huoneet
5Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
106 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673581 |
|---|---|
| Myyntihinta | 165 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 106 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 135.8 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 29.8 m² |
| Asuintilat luettelona | Tuulikaappi, 3 Makuuhuonetta, Eteinen, Olohuone, Ruokailuhuone, Keittiö, Takkahuone, Pesuhuone, Sauna, Vaatehuone, 2 WC |
| Muut tilat luettelona | Varasto, Autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupakuvien mukaan huoneistoala 106m2, rakennuksen pinta-ala 128,8m2 + 29,8m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Eteinen
WC WC Sauna Kylpyhuone Takkahuone Olohuone Keittiö Autotalli Ulkovarasto Terassi |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (25.3.2026), Tarkastustalo |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1983 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1983 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Hormit 2026 (Tehty), Nuohous 15.1.2026 Ikkunat 2020 (Tehty), Ikkunapeltien uusiminen (3kpl) Katto 2017 (Tehty), Katto, rännit, kattoturvatuotteet uusittu Lämmitys 2005 (Tehty), Sähköpatterien asennus |
| Yleiset tilat | Varasto, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 908-20-4-1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 331,34 € |
| Rasitteet | Yksi sähköinen panttikirja arvoltaa 16.800,- euroa. Luovutetaan lainasta vapaana ostajalle/ostajan luotonantajalle kaupanteon yhteydessä. |
| Tontin pinta-ala | 1024 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero |
331,34 € / vuosi
Kiinteistövero 2026 vuonna |
|---|---|
| Lämmitys |
0 € / vuosi
(arvio)
Lämmitykseen käytettyä puuta 5-7 heittomottia vuodessa |
| Sähkö |
0 € / vuosi
(arvio)
Sähkön kokonaiskulutus vuodessa n. 11.000kWh / 2 hlöä |
| Muu |
165,84 € / vuosi
Kaapeli-TV maksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
142 € Kaupanvahvistajan palkkio + mahdolliset km korvaukset |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.