Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Ainolankatu 6
70870 Hiltulanlahti
5h + kt + s | lasitettu terassi
Tyylikäs ja viimeistelty koti vaativaankin makuun suositulla alueella, Hiltulanlahdessa!
Vuonna 2022 valmistunut rivitalon päätyasunto tarjoaa tilat kahdessa tasossa koko perheen tarpeisiin. Kodissa on neljä makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä, spa-henkinen kylpyhuone sadevesisuihkuineen sekä lasiseinällä viimeistelty sauna. Kodinhoitohuoneessa on riittävästi tilaa arjen pyykkihuollolle. Yhtenäinen avokeittiö ja olohuone. Keittiössä tyylikkäät kivitasot ja aamiaiskaappi. Upeat hirsiseinät ja laadukkaat materiaalit. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja aidatulle pihalle.
Asumismukavuutta lisäämässä olohuoneen ilmalämpöpumppu sekä säilytystilaa on lisäksi sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsevassa lämpimässä varastossa.
Vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö takaa huoletonta asumista ilman remonttihuolia. Lämmitysmuotona energiatehokas kaukolämpö yhdistettynä miellyttävään vesikiertoiseen lattialämmitykseen.
Tämä muuttovalmis koti tarjoaa huoletonta ja laadukasta asumista - tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi!
Esittely: 22.3.2026
15:00 – 15:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
319 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
121.2 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673574 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 319 000 € |
| Myyntihinta | 319 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 121.2 m² |
| Asuintilat luettelona | Avokeittiö, olohuone, makuuhuoneet 4 kpl, erillis-wc:t 2 kpl, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu terassi ja lämmin varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Terassin ja varaston pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1 kk kaupanteosta. |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone
: 4 kpl Avokeittiö Olohuone Eteinen WC : 2 kpl Kylpyhuone Lasitettu terassi Sauna Ulkovarasto |
| Näkymät | Takapiha, Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Kokolattiamatto, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Hirsi, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Osakenumerot | 3021-4232 |
| Kuvaus | 5h + kt + s |
| Lisätiedot | Taloyhtiössä kaapelilaajakaista DNA 10 M. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2022 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2022 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Muu 2023 (Tehty), Rakennuttajan vuositarkastus (1.vuotis takuutarkastus). Muu 2022 (Tehty), Taloyhtiö valmistunut. |
| Yleiset tilat | Tekninen tila, Pyörävarasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Kontu Isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mika Poikolainen, pohjois-savo@kontuoy.fi |
| Huolto | Kuopion Huoltotrio Oy |
| Tontin pinta-ala | 4404 m² |
| Parkkipaikkoja | 20 |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion Kaupunki |
| Vuosivuokra | 5 200 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2065 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion Kaupunki, p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Ainolankuusi |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 11 300 |
| Huoneistojen lkm | 11 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.7 km, Matkus Shopping Center |
|---|---|
| Ruokakauppa |
4 km, 24/7 S-market Pitkälahti |
| Koulu |
1 km, Hiltulanlahden koulu |
| Päiväkoti |
1.5 km, Päiväkodit |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkki, Kaunismäenkatu |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 533,28 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
10 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Omat vesimittarit. Vesiennakko 10€/hlö/kk. Laskutus kulutuksen mukaan: kylmävesi 5,60 €/m3 ja lämminvesi 12 €/m3. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitoksella / 92 € per osakesarja. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.