Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Adolf Lindforsin tie 9
00400 Helsinki, Pohjois-Haaga
3h, k, kph, vh, p
Valoisa ja tehokaspohjainen kuudennen kerroksen kulmahuoneisto Pohjois-Haagassa odottaa uusia asukkaita. Asunnon suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat upeat, rauhoittavat näkymät Runar Schildtin puistoon. Erillinen keittiö on käytännöllinen ja tarjoaa hyvin sekä säilytys- että laskutilaa. Makuuhuoneiden kaappien lisäksi tilava vaatehuone tuo runsaasti lisäsäilytystilaa.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu huolellisesti vuosien varrella: linjasaneeraus on toteutettu 2009–2010, kattoremontti 2012 ja julkisivu kunnostettu vuonna 2006. Alueen palvelut ovat erinomaiset, ja liikenneyhteydet sujuvat vaivatta — bussipysäkki on aivan talon vieressä ja juna-asemalle kävelet noin 550 metriä. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin hyvällä sijainnilla. Soita ja sovi esittely!
Esittely: 29.3.2026
14:00 – 14:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
259 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
66 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673479 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 259 000 € |
| Myyntihinta | 259 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, keittiö, olohuone, 2 makuuhuonetta, vaatehuone ja kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Eteinen
Keittiö Olohuone Kylpyhuone Makuuhuone Makuuhuone Vaatehuone Parveke |
| Näkymät | Kaupunkimaisema, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 9609-9870 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, vh, p |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 10 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Hallituksella on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030. Yleiset tilat 2024 (Tehty), Leikkipaikan ja lastenvaunuvaraston kunnostusta ja 2022 Saunan löylyhuoneen paneeleitten uusinta, 2021 Kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen, 2020 Kellarin portaat, Puun kaatoa, A-rapun luiska, Saunan seinäpaneelin korjausta, kellarin muraali, 2011 Porrashuonesaneeraus Lämmitys 2021 (Tehty), Aurinkovoimala, 2019 Lämpöjohtoverkoston säätötyö Hissi 2021 (Tehty), Hissien ovien kunnostus, 2002 Hissien korien ja ohjausjärjestelmien uusiminen sekä sisäovien asennus Muu 2021 (Tehty), Yläpohjan lisälämmöneristys Parvekkeet 2020 (Tehty), Parvekkeiden pinnoituskorjauksia ja vedenpoiston korjausta Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Hormikorjauksia Katto 2012 (Tehty), Kattoremontti Linjasaneeraus 2009 (Tehty), -2010 Linjasaneeraus Julkisivu 2006 (Tehty), Julkisivusaneeraus/sekä kaikkien parvekkeitten uusinta. Ikkunoitten uusiminen kolminkertaisiksi sekä lisäeristyksen tekeminen huoneistoparvekkeen taustaseinään |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Ehta Isännöitni / Pietari Ylinen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 4696.5 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. +35893101691. Kaavasuunnitelmat: 2017-013231 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Adolf Lindforsintie 9 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 17 510 |
| Huoneistojen lkm | 90 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4410 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 28 897,26 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Yj 5§: Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa osakkeitaan niitä yhtiölle tarjottaessa. |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.4 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 0.6 km |
| Koulu |
0.4 km, Pohjois-Haagan ala-asteen koul |
| Koulu |
0.8 km, Pohjois-Haagan yhteiskoulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0 km |
|---|---|
| Juna |
0.6 km, Pohjois-Haagan asema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 314,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
92 € Sähköinen merkintä 92€ + pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.