Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Pallastunturinkuja 7
01280 Vantaa, Länsimäki
3h, k, wc, kph, s, vh, var, piha
Viehättävä koti aivan Juoksuhaudanpuiston ja Westerkullan kartanon kupeessa. Tämä rivitalokoti on toimivasti kahdessa tasossa. Huoneistolla käytössä n. 45m² piha-alue josta osa on valokatteella katettua terassia. Huoneisto sijaitsee yhtiön pohjoisimmassa rakennuksessa joten luontoa on todellakin läsnä.
Tämä koti Sijaitsee halutulla alueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä Länsimäen metroasemalta ja monista mukavuuksista, kuten K-Supermarket Masi ja K-Market Länsimäki.
Arkinäytöt ja lisätiedot Erkki Talvitie p. 050 420 0101.
Velaton myyntihinta
179 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
81 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673477 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 179 000 € |
| Myyntihinta | 174 369 € |
| Velkaosuus | 4 631 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, wc, kph, s, vh, |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Huoneistolle kuuluu n. 41m² (yj) suuruinen piha-alue. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1 kuukausi kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Olohuone
(Kaakko) Keittiö (Kaakko) WC (Luode) : Tilava, pesukone mahtuu, wc-istuin, lavuaari, allaskaapisto, peilikaappi, käsisuihku. Makuuhuone (Kaakko) Makuuhuone (Kaakko) Terassi (Kaakko) Kylpyhuone Sauna Ulkovarasto Vaatehuone Eteinen |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Metsämaisema |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (31.8.2017), Kylpyhuoneiden kuntotutkimus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 8105-8420 |
| Kuvaus | 3h, k, wc, kph, s, vh, var, piha |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1982 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1982 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Mineriitti |
| Remontit |
Katto 2026 (Tulossa), Ylimäärinen yk 25.3.2026 päätti toteuttaa vesikattojen uusimisen. Kustannusarvio 424.900 euroa + mahdolliset lisätyöt (valmius 50.000 eur). Hallituksella valtuudet nostaa hanketta varten maksimissaan 600.000 euron lainan Arvio tälle huoneistolle 13.426-18.960 eur. Lopullinen kustannus päivittyy varsinaisessa yhtiökokouksessa. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuoden aikana. Yleiset tilat 2025 (Tehty), Huoltorakennuksen julkisivut maalattu. 2009 Huoltorakennus paneloitu. 2008 Jätekatos uusittu. Muu 2025 (Tehty), Taloyhtiö on asennuttanut palovarottimet jokaiseen huoneistoon. 2022 ja 2025 H 29 huoneiston ja rakennuksen päädyn kosteusvaurion korjaukset. 2019 Korjattu huoneistojen märkätilojen kosteusvauriot (B6, E17 ja F18). 2016 Hälytysjärjestelmä päivitetty (taloautomaatio). 2012 Yläpohjat lämmöneristetty (puhallusvillan lisäys). Yläpohjan tuulenohjauslevyt korjattu. Yläpohjassa olevat ilmanvaihto- ja viemäriputket eristetty. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV-hormit nuohottu. 2014 Ilmanvaihtohormit nuohottu. 2004 Asennettu Pax-hormituulettimet kylpyhuoneisiin. 2003 Raitisilmaventtiilit asennettu. Ikkunat 2024 (Tehty), Ikkunat ja terassiovet uusittu. Piha 2024 (Tehty), Kolme P-alueen pylväsvalaisinta uusittu. Rakennusten tunnistevalot uusittu. 2019 Huoneistojen väliaidat kunnostettu ja maalattu. Rakennettu kaikkien huoneistojen takapihoille pergolat. 2015 Leikkialueet kunnostettu, välineet uusittu. 2013-2014 Turvakaiteet asennettu C- ja H-talon pikakäytävien reunoille (päädyt). 2009 Pihatiet asfaltoitu. 2008 Parkkipaikka asfaltoitu. 2007 Pihavalot uusittu. Lämmitys 2022 (Tehty), Paisuntasäiliö uusittu. 2013-2014 Lämmitysjärjestelmä perussäädetty (+ linjasäätöventtiilit ja termostaatit uusittu). 2001 Lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu. Julkisivu 2018 (Tehty), Elementtisaumaukset uusittu. 2007 B- ja D-talon etelänpuoleiset ikkunakarmit maalattu. Ikkunoiden tippalistat uusittu. Lukot 2015 (Tehty), Lukitusjärjestelmät uusittu (Sento). Katto 2015 (Tehty), Katot kunnostettu. 2013 Lämmönjakohuoneen kattopinnoite uusittu (+lisälämmöneristetty). 2005 Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu sekä räystäslautoja vaihdettu. Ovet 2015 (Tehty), Huoneistojen etuovet uusittu. 2013 Ulkovarastojen ovia uusittu (huon. 3, 14, 16 ja 20). Sokkeli 2012 (Tehty), Patolevyjen reunat korjattu. Vesijohdot 2011 (Tehty), Ulkopuoliset lämpö- ja käyttövesiputkistot uusittu, Teleliikenneyhteydet 2008 (Tehty), Antenniverkostoa nykyaikaistettu (mm. runkokaaplei). |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto |
| Isännöitsijä | Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taina Porrassalmi, p. 09 3424 2118 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 10511 m² |
| Parkkipaikkoja | 35 |
| Rakennuksia | 8 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Vantaan kaupunki p. 09 839 11: Länsimäen kaavarunko (091700), Vantaan ratikan kaavarunko. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Pallastunturinkuja 7 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1979 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 29 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2571 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.5 km, K-Supermarket Masi |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.6 km, K-Market Länsimäki |
| Ostoskeskus | |
| Ruokakauppa |
1.1 km, Alepa Kuulakuja |
Liikenneyhteydet
| Metro |
1.4 km, Länsimäen metroasema |
|---|---|
| Bussi | 0.8 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
372,22 € / kuukausi
Sisältää korjausvastiketta 53,72 eur/kk. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
42,34 € / kuukausi
Hallituksella valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen pääomavastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii, sekä muuttaa pääomavastikkeen korkovastikkeen osuutta, mikäli seuraavan korontarkistuksen jälkeen korko nousee tai laskee oleellisesti. |
| Teleliikenneyhteydet |
2,5 € / kuukausi
Laajakaistavastike. Welho DNA Oy:n 50M laajakaistaliittymä. |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Kylmäpaikka. Lämminpaikka 12 / 18 eur / kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteysessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € MML rekisteröintimaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.