Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Linnavoudintie 5
90450 Kempele, Linnakangas
Rivitalokaksio Kempeleestä
Myynnissä Linnakankaalla laaturakentaja Niemelä & Aution rakentama moderni rivitalokaksio. Käytännöllinen pohjaratkaisu, olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa ja makuuhuoneessa on tilaa sängylle ja työpisteelle. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja oma sauna. Sisustus on laadukas, Puustellin kalusteilla.
Oma tontti ja lämmitysmuotona maalämpö. Taloyhtiön taloudellinen tilanne on erittäin hyvä ja vakaa, eikä suuria remontteja ole tiedossa lähivuosina.
Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen sijaitsee katoksessa. Valmius sähköauton lataukselle.
Linnakangas on suosittu ja nopeasti kehittyvä asuinalue Kempeleessä. Alue tunnetaan rauhallisesta ympäristöstään, hyvistä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksistaan sekä sujuvista kulkuyhteyksistään. Läheltä löytyvät myös päiväkodit, koulut ja arjen palvelut, mikä tekee alueesta erinomaisen paikan asua.
Velaton myyntihinta
149 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
49.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673471 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 149 000 € |
| Myyntihinta | 141 575 € |
| Velkaosuus | 7 425 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49.5 m² |
| Asuintilat luettelona | oh, k, mh, kph, s |
| Muut tilat luettelona | Varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Varaston pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Tilat |
Olohuone
Keittiö Makuuhuone Kylpyhuone Sauna |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 918-1186 |
| Kuvaus | 2h, kph, s, 2 autopaikkaa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2019 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönotto | 2020 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty) Ilmanvaihto 2025 (Tehty), IV-Kanavien nuohous Salaojat 2025 (Tehty), Salaojien tarkastus ja huuhtelu |
| Yleiset tilat | Varasto, Tekninen tila, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 244-401-250-224 |
| Isännöitsijä | Oit Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tomi Kuoksa p. 08 4152 5000 |
| Huolto | Talvikunnossapito / Jurvelin Oy |
| Tontin pinta-ala | 3888 m² |
| Parkkipaikkoja | 19 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kempeleen kunta p. 08 5587 2200 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Kempeleen Linnavoudintie 5 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2019 |
| Osakkeiden lukumäärä | 4 365 |
| Huoneistojen lkm | 13 |
| Huoneistojen pinta-ala | 883 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
3 km, Zeppelinin monipuoliset palvelu n.3 km |
|---|---|
| Koulu |
0.4 km, Linnakankaan yhtenäiskoulu |
| Ruokakauppa |
0.4 km, Sale |
| Kuntoklubi |
3 km, Zemppiareena n.3km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 188,1 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
61,87 € / kuukausi
Tonttilaina (7425,17€) |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko. Lämmin vesi 8€/m3, kylmä vesi 3€/m3. |
| Teleliikenneyhteydet |
7 € / kuukausi
Laajakaistavastike |
| Sähkö |
35 € / kuukausi
(arvio)
Arvio laskettu 1-2 hengen arvioidun kulutuksen mukaan. Laskelmassa käytetty sähkön hintana 7snt/kWh + perusmaksu + siirtomaksu, kulutus n. 2500 kWh/vuosi. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.