Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Läntinen asemakatu
49400 Hamina
3MH,OH,K,KPH,S,TH,VH,WC, lämmin AT
Tämä koti on käynyt läpi huolellisen myyntiin valmistumisen, eli kuntotarkastukset ja sen mukaiset tarvittavat remontit on nyt tehtynä ja koti valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat.
Kotia on huolellisesti pidetty ja rakkaudella rakennettu. Se pitääkin vain yhden perheen asumishistoriaa takanaan.
Asuinpaikkana koti on mitä parhain, sillä kaikki kaupungin palvelut ovat lähes käden ulottuvilla. Liikenneyhteydet ovat toimivat ja upeat merelliset ulkoilureitit suorastaan kutsuvat liikkumaan. Sydämellisesti tervetuloa kotiin!
Lisätietoa kohteesta ja esittelypyynnöt numerosta 0504200773 / Minna.
Myyntihinta
168 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
118 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673462 |
|---|---|
| Myyntihinta | 168 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 118 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 194 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 76 m² |
| Asuintilat luettelona | 3mh,oh,th,k,kph,s,wc,vh,eteinen |
| Muut tilat luettelona | varasto,ph,at |
| Pinta-alan lisätiedot | Omistajan ilmoituksen mukaan. Asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139), eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkastusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin todellisesta huoneisto-alasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Sauna
: sähkölämmitteinen. Saunassa ikkuna. Olohuone : Valoisa ja tilava huone, jossa isot ikkunat omalle pihalle Keittiö : Täysin kodinkoneineen remontoitu keittiö. Tilassa 2kpl:tta jääkaappeja. Makuuhuone : kolme makuuhuonetta Autotalli : Lämmin autotalli Ulkovarasto : Lämmintä varastotilaa Takkahuone : Huoneesta käynti pihalle. Tilavaan takkahuoneeseen on yhteen osaan pesuhuoneen viereen laitettu pesukoneliitäntä, josta poistovedet menevät kylpyhuoneen lattiakaivoon. |
| Näkymät | Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Tarkastukset |
Asbestikartoitus
(1.7.2023), Muovimattojen liimoista tehty kartoitus, eikä asbestia löytynyt. Kuntoarvio (31.3.2022), Insinööritoimisto Nannari Oy / Ari Liljasto Samassa otettu (5.4.2022) Labroc / Mikrobi-qPCR materiaalinäyte. Kuntoarvion ja raportin perusteella teetetty rakennekorjaukset sekä lämmöneristeiden parantaminen. |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Kuvaus | Heti vapaa ja muuttovalmis koti. |
| Lisätiedot | Oma tontti. Merenläheisyydessä ja kuntotarkastettu. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Huoneiston kaikki lattiamateriaalit uusittu. V.2016 koko keittiö uusittu kodinkoneineen. Lämmitys 2023 (Tehty), Öljyputkisto ja öljypoltin asennettu sekä paisuntasäiliö vaihdettu. Lämmitysmuoto vesikiertoinen patterilämmitys. Sokkeli 2023 (Tehty), Sokkeli kengitetty ja tehty ulkoseinän rakennekorjaus sekä lämmöneristys Viemärit 2023 (Tehty), Saunan ja kylpyhuone remontoitu, jolloin tehty myös kaadot ja viemäriputket. V. 2016 Liitytty hulevesijärjestelmään. Julkisivu 2018 (Tehty), Piharakennuksen molemmat päädyt uusittu ja eristeet. Lukot 2012 (Tehty), Ulko-ovia uusittu 2kpl:tta ja samalla uusittu lukitusjärjestelmä Piha 2012 (Tehty), Asfaltoitu Ikkunat 2012 (Tehty), Asuinosan ikkunat uusittu (poislukien matalan osan ikkunat, jotka ovat alkuperäiset) Vesijohdot 2011 (Tehty), Käyttövesiputket ja lämmitysputket uusittu, sekä asennettu veden lämmityskaapeli. Katto 2009 (Tehty), Asuinosan katto uusittu (harjakatto ja pelti) |
| Kiinteistötunnus | 75-3-34-3 |
| Kiinteistövero vuodessa | 432,14 € |
| Rasitukset | 55400€ kirjallisia panttikirjoja valmiina. Luovutetaan ostajalle kaupoilla vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 1000 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Haminan kaupunki p.0400485531 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Katso tarkemmat ajo-ohjeet sivuiltamme www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, K-Supermarket Kanuuna |
|---|---|
| Koulu |
0.1 km, Aseman koulu |
| Ranta |
0.1 km, Saviniemi |
| Uimahalli |
0.7 km, Linnoituksen uimahalli |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Jätemaksu | 10 € / kuukausi (arvio) |
|---|---|
| Lämmitys |
200 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus v. 2024 ollut 9500kWh + (öljy). Lämmityskustannukset oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. |
| Vesi |
60 € / vuosi
(arvio)
Hulevesimaksu n. 60€/v Vesi oman kulutuksen mukaan. |
| Kiinteistövero | 423,14 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto (MML) |
| Notaarikulut |
150 € Kaupanvahvistajan maksu. Ostaja ja myyjä maksaa puoliksi |
| Sopimusten siirrot |
25 € /kpl. Kirjallisen panttikirjan muuttaminen sähköiseksi. Yhteensä 75€. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.