Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Pienen Villasaaren tie 9
00960 Helsinki, Vuosaari
5h, k, s, vh, ulkovarasto
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tyylikkääseen paritalohuoneistoon Helsingin Vanhaan Vuosaareen!
Nyt olisi tarjolla ajattoman ilmeen omaava paritalohuoneisto hyvin hoidetusta yhtiöstä, jossa on tilaa monenkokoiselle perheelle, olipa teitä sitten yksi, kaksi, kolme tai useampi asuja. Järkevästi suunniteltu pohjaratkaisu, jossa molemmissa kerroksissa on makuuhuoneet sekä Wc/kylpyhuone ovat omiaan helpottamaan arjen askareita.
Keittiö on hyvin sijoitettu pois olohuoneen välittömästä läheisyydestä, jossa on paikka arkiruokailuun -olohuoneessa on kiva syvennys, johon saat mahtumaan isommankin ruokailupöydän, jossa mahtuu seurustelemaan perheen ja/tai ystävien parissa. Olohuone tulvii valoa isoista ikkunoista läpi vuoden -ja ne näkymät! Ihan vastapäätä ei ole asuntoja eikä puita jotka takaavat hyvät, valoisat ja avarat näkymät. Koti jatkuu ulos aidatulle, osin katetulle terassipihalle, joka toimii upeana lisätilana kesäaikaan.
Lähellä sijaitseva Mustavuoren luonnonsuojelualue ja ulkoilureitit tarjoavat upeat mahdollisuudet retkeilyyn, lenkkeilyyn ja luonnonrauhaan. Alueen monipuoliset polut, historialliset linnoitusalueet ja vehreät maisemat houkuttelevat liikkumaan kaikkina vuodenaikoina. Alueella lisäksi useita aktiiviliikkujan liikuntapalveluita, mm. uimahalli, ulkosalit, yleisurheillu-, tennis- ja jalkapallokentät sekä frisbeegolfrata.
Vuosaari tarjoaa loistavat palvelut, koulut ja päiväkodit lähellä ilman tienylityksiä.
Vastaavaa näin houkuttelevalla hintalaatusuhteella varustettua asuntoa ei helpolla löydy, joten tartu tilaisuuteen ja tee kaupat!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset p. 050 4200 134 / Pekka
Velaton myyntihinta
358 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
116.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673445 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 358 000 € |
| Myyntihinta | 357 492 € |
| Velkaosuus | 508 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 116.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Tuulikaappi, eteinen, vaatehuone/varasto, keittiö/ruokailutila, makuuhuone, olohuone. Alakerta: Eteinen, kolme makuuhuonetta, wc, kylpyhuone, kodinhoitohuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 5+k+s. Kullekin huoneistolle kuuluu lisäksi yhtiöjärjestyksen liitteenä n:o 1 olevaan karttapiirrokseen merkitty piha-alue. Huoneiston yhteydessä olevan ulkovaraston pinta-alaa ei ole tarkistemitattu (ulkomitat noin 150cm x 290cm) |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kuukautta kaupoista/sopimuksen mukaan. Vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa. |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kolme makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee alakerrassa. Osassa huoneista on hyvät kaappitilat. Sisääntulokerroksen huone voisi toimita vaikka työhuoneena/kotitoipmistona, jos sellaiselle on tarvetta Keittiö : Ajattoman värimaailman omaa toimivapohjaine keittiö, jossa mahtuu hyvin kokkaamaan isomman ryhmän ateriat -keittiö sivussa hyvä paikka ruokailuryhmälle Olohuone : Todella valoisa vaalensävyinen olohuone, josta avarat ja valoista näkyvät puistoon. Vaalea lankkulaminaattilattia tuo tähän tilaan asennetta ja tyllikkyyttä Eteinen : Tuulikaapilla varutettu tilava eteistila, jossa hyvä liukuovikaapisto ulkovaatteille WC : Kaksi WC-tilaa, yksi molemmissa kerroksissa Kylpyhuone : Kaksi kylpyhuonetta, jossa sisääntulokerroksen kylpyhuoneessa lisäksi wc-istuin Terassi : Aidattu piha-alue, jossa myös ulkovarasto. Terasille kulkuyhteys yläpihalta sekä alakerrasta -saunan jälkeen oiva paikka vilvoitteluun Sauna : Tilava saunaosasto, jossa Harvian jykevä pylväkiuas vastaa hyvistä ja pehmeistä löylyistä Kodinhoitohuone : Alakerrassa hyvä kombinaatio, joissa yhdistyvät wc,- kodinhoitohuone,- kylpyhuone- ja sauna, jotka kuitenkin ovat omana tiloinaan juuri sopivalla tavalla. Mukavuuslattialämmitys tekee pyykkäämisestä vähän miellyttävämpää Ulkovarasto : Takapihalla hyvä varasto säilytykseen Vaatehuone : Alakerrassa, portaiden alla hyvä tila vaikka sisävarastoksi |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Osakenumerot | 9491-10000 |
| Kuvaus | Hieno kokonaisuus rauhalliselta ja vehreältä paikalta |
| Lisätiedot | Autopaikkoja on vapaana sekä katos- että avopaikoilla. Autopaikkavaraukset yhtiöltä. Paikat jaetaan jonotuksen mukaan |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2004 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2004 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | A |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Muu 2026 (Meneillään), Ulkovalaisinten uusinta, Uusitaan huoneistojen ja varastojen ulko-ovet sekä etuovet että takaovet (Hanke), Kustannusarvio 8000€ Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä voimassaoleva korjaussuunnitelma vuosille 2025-2033 saatavilla välittäjältä Pysäköinti 2023 (Tehty), Autopaikat (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus): kiinteistön sähköisten autopaikkojen kartoitus 2021 ja toteutus 2022 Viemärit 2023 (Tehty), Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu sekä salaojien kuvaus, huuhtelu tarvittaessa Muu 2022 (Tehty), Etupihan puoleisten ovilippojen korjauksia: Ensisijaisena katteena valoa läpäisevä kate, toissijaisena läpinäkymätön. Kaikkien katteiden uusiminen lähtökohtana Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmanvaihtokoneiden tarkastus: Tarkastetaan huippuimurit mahdollisten laakerivikojen ja huoltotarpeen kartoittamiseksi. Puhaltimia uusittu ja yksi huoltokytkin asennettu Lämmitys 2019 (Tehty), Lämmönjakokeskuksen tarkastus: Tarkastus ja tarvittavat huoltotoimet Muu 2019 (Tehty), Sadevesikourujen uusiminen: Kourujen sekä lumiesteiden uusiminen Muu 2018 (Tehty), Elementtisaumat: Kaikkien talojen elementtisaumojen uusiminen Piha 2017 (Tehty), Uusitttu hiekkalaatikko ja jousikiikku Katto 2016 (Tehty), Ulkomaalaus: Julkisivu ja parvekkeiden sekä varastojen ja piha-aitojen puuosien huoltomaalaus Piha 2015 (Tehty), Leikkipaikan kunnostus Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanaviston ja -koneiden tarkastus Viemärit 2014 (Tehty), Talon pohjaviemäreiden kuvaus ja puhdistus Muu 2012 (Tehty), Lämpökamerakuvaukset: Kuvataan huoneistot lämpövuotojen selvittämiseksi |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja |
| Kiinteistötunnus | 91-54-55-4 |
| Rasitteet | Yhteiskäyttöjärjestelyjä naapuriyhtiöiden kanssa |
| Isännöitsijä | SKH-Isännöinti Oy, Juha Kulomäki |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 09 530 8860, asiaksapalvelu@skh.fi |
| Huolto | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tontin pinta-ala | 4617 m² |
| Parkkipaikkoja | 31 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki (sopimus 2096 asti) |
| Vuosivuokra | 45 000 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2096 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AR, asuinrakennusten korttelialue. .Lisätiedot Helsingin Kaupunki p.09 310 37 247 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Liitetty |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Aurinkokello |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 23 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2317 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.3 km, Vuosaaren pohjoinen ostoskeskus, Columbus 2,2 km. |
|---|---|
| Golf | |
| Ranta |
2.9 km, Aurinkolahden uimaranta |
| Kuntoklubi | 2 km |
| Päiväkoti | 0.3 km |
| Koulu | 0.8 km |
Liikenneyhteydet
| Metro | 2.2 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
792,2 € / kuukausi
sisältää kaukolämmön |
|---|---|
| Vesi | 19 € / kuukausi / henkilö |
| Rahoitusvastike |
37,28 € / kuukausi
POV, korjaushankkeet -22 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Paperisen osakekirja sähköistäminen MML:n sähköiseen osakehuoneistorekisteriin + mahdolliset oman pankin maksut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.