Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo
65100 Vaasa, Keskusta
2h,k
Vallan mainio kaksio tarjolla Raastuvankadulla hissitalossa, loistavalla sijainnilla lähellä kaupungin kaikkia palveluita. Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu: makuuhuone sekä valoisa olohuone, jonka yhteydessä on lasitettu parveke. Keittiössä on hyvin tilaa ruokailuryhmälle, mikä tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Kylpyhuone on kompaktin kokoinen ja toimiva.
Jokaisesta huoneesta ja parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät vanhalle kasarmialueelle. Hyvin hoidettu taloyhtiö on tehnyt merkittäviä perusparannuksia: julkisivu ja parvekkeet on kunnostettu, käyttövesiputket, sähköt ja ikkunat uusittu, ja hissi on vain pari vuotta vanha.
Tämä koti on huoleton valinta niin omaksi asunnoksi kuin sijoitukseen – päivittämällä pinnat saat juuri omannäköisesi kokonaisuuden.
Esittely: 5.5.2026
17:00 – 17:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
109 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
45 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673444 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 109 000 € |
| Myyntihinta | 92 974 € |
| Velkaosuus | 16 026 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Asuintilat luettelona | makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat |
| Tilat |
Kylpyhuone
Eteinen Lasitettu terassi (Länsi) Makuuhuone (Länsi) Keittiö (Länsi) Olohuone (Länsi) |
| Näkymät | Puutarha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 37321-38956 |
| Kuvaus | 2h,k |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1963 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1963 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Työn alla |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet jokaiseen huoneistoon-Brandvarnare till alla lägenheten, Pesukone uusittu-förnyat tvättmaskinen Julkisivu 2025 (Tehty), Pihapuolen julkisivun korjaus- Reperation av fasaden på gårdsidan Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Korjaussuunnitelma tehty 2026-2030 Parvekkeet 2024 (Tehty), Suunnitelma siivousparvekkeet/julkisivu pihanpuli- Planering av städbalkongerna/fasad gårdssidan, Jäteasema-Avfallsstationen Hissi 2022 (Tehty), Hissien peruskorjaus-Hissarnas grundförbättring Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistus-Rensing av ventilation Muu 2020 (Tehty), Pesutuvan kunnostus-tvättstugans renovering Vesijohdot 2019 (Tehty), Käyttövesiputkien uusiminen/sähkö- Förnyande av bruksvattenrören/el Vesijohdot 2018 (Tehty), Käyttövesiputkien suunnittelu - Planerinng av bruksvattenrör, Sähkö/datasuunnittelu- El/dataplanering, Piirrusten teko- Bottenplansritningar Katto 2016 (Tehty), Katon korjaus positio 1 ja 2 - Reparation av taken position 1 och 2 Ikkunat 2015 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen- förnyande av fönstrena Viemärit 2012 (Tehty), Viemäreiden pinnoitus-Beläggning av avlopsrör Lämmitys 2009 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusiminen-Förnyande av värmeväxlarna Parvekkeet 2007 (Tehty), 2007-2008 Kadunpuolen parvekkeiden korjaus ja ikkunoiden maalaus- Reparation av gatusidans balkonger och målning av fönster Lukot 2005 (Tehty), Talon lukoston uusiminen-Förnyande av lås Ilmanvaihto 2004 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus-Rensning av ventilationskanaler |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 905-10-3-4 |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy/ Monica Tarvonen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 050-3222541, monica.tarvonen@netikka.fi |
| Huolto | Team Olli Oy |
| Parkkipaikkoja | 24 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja antaa Vaasan kaupunki puh. 06-3251111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Bostads Ab Rådhusgatan 49-Asunto Oy Raastuvankatu 49 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1962 |
| Osakkeiden lukumäärä | 51 765 |
| Huoneistojen lkm | 30 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1465 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Osakkeenomistajilla 14 vuorokautta |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 180 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
189 € / kuukausi
Rahoitusvastikkeet: julkisivu piha, käyttövesi ja sähkö, hissi |
| Vesi |
10 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesiennakko tasaus kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 8,62€/m3, kulmä vesi 4,96€/m3 |
| Teleliikenneyhteydet |
4,9 € / kuukausi
Mediamaksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.