Etsi kohdenumeron perusteella
Mökki, Huoseuslammentie 2
91300 Ylikiiminki, Sanginkylä
Massiivihirsi huvila Kiiminkijoen rannassa
Ainutlaatuinen tilaisuus! Kiiminkijoen rauhallisen suvannon,
Huoseuslammen rannalla kohoaa Lamminsaari. Rantatörmällä
komeilee massiivisesta kelohongasta rakennettu hirsihuvila. Sisään
astuessa mielen valtaa rauha. Hirsiseinien syleilyssä on lämmin ja
uniikki tunnelma. Pirtin katto kohoaa korkeuteen, parven korostaessa upeaa arkkitehtuuria. Suuri täysin varusteltu keittiö puuhellalla, makuuhuone kaapistoin sekä tilava pirtti yhdessäoloon. Varaava takka tuo tunnelmaa sekä lisälämpöä yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa. Pukuhuoneesta käynti wc-tilaan, jossa polttava käymälä. Sisäsaunan ainutlaatuinen tunnelma syntyy seinän liuskekivistä ja hirrestä, massiivinen kiuas tarjoaa pehmeät löylyt. Saunan yhteydessä myös suihku. Parvella runsaasti nukkumatilaa sekä paikka myös etätyöpisteelle. Ikkunasta avautuu kaunis vesistö näkymä. Rantasauna tuo perinteistä mökkitunnelmaa. Tilava saunatupa sopii myös vierashuoneeksi, saunan lauteilta pääset helposti pulahtamaan raikkaaseen Kiiminkijokeen. Mökkitonttia vastapäätä sijaitseva saari kuuluu myös myytävään kiinteistöön, kuten mantereen veneenlaskupaikka.
Tontilla lisäksi kolme varastoa, joista yksi on toiminut aiemmin
pihasaunana. Saareen lyhyt soutumatka mantereelta. Talvitieoikeus.
Kohde myydään irtaimistoineen.
Tervetuloa tutustumaan ja menettämään sydän tälle upealle kohteelle
luonnonvesien syleilyssä, jossa aamukahvia keittäessä ihailet
rantamaisemia ja nukahdat peilityynen veden välkkeeseen. Ota
yhteyttä lisätiedoista ja yksityisesittelystä.
Myyntihinta
129 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
61 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673377 |
|---|---|
| Myyntihinta | 129 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, makuuhuone, keittiö, pukuhuone, wc, sauna |
| Muut tilat luettelona | Parvi |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupa-asiakirjan mukainen. Parven pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone WC Kylpyhuone Kodinhoitohuone Sauna Parvi |
| Näkymät | Oma piha, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Hirsi |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Lämminvesivaraaja, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (26.5.2020), Talotuki Oy/ Karjalainen |
| Kuvaus | 2h,k,parvi,khh,wc,sauna, pihasauna tuvalla |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2005 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2005 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), ilmalämpöpumppu huollettu. Muu 2020 (Tehty), pihasaunan lattia, seinät ja lauteet uusittu. |
| Kiinteistötunnus | 889-404-1-38 |
| Kiinteistövero vuodessa | 500,04 € |
| Rasitteet | Tieoikeus 3 kpl, venevalkama |
| Tontin pinta-ala | 7880 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oma ranta |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Ei kaavaa. |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Puolangantie- Huoseuslammentie, josta venematka saareen. |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
82 € / kuukausi
Omistajan sähkönkulutus 8121kWh/vuosi, sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön. Kulutus laskettu 11cent/kWh (sis siirron) + perusmaksu 8€/kk (989,31€/vuosi) |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € lainhuuto |
| Sopimusten siirrot |
143 € kaupanvahvistajan palkkio alkaen. Maksetaan kaupanteossa ostajan ja myyjän kesken puoleksi. |
| Muut kulut |
236 € Kulu, mikäli kauppa toteutetaan Maanmittauslaitoksen kiinteistönvaihdantapalvelussa. Sisältää lainhuudon ja kaupanvahvistuksen. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.