Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kanervakuja 2
90900 Kiiminki
Betonirakenteinen talo maalämmössä, oma tontti
Huippusijainnilla Kiimingin palveluiden lähellä myydään nyt todella kaunis betonirakenteinen omakotitalo. Oma suuri tontti ja energiataloudellinen maalämpö kruunaavat kokonaisuuden.
Tervetuloa Kanervakujalle. Kotiin, joka valloittaa avaruudellaan ja huolella suunnitellulla pohjaratkaisullaan. Viimeistelty piha istutusaltaineen ja suihkulähteineen toivottaa tervetulleeksi. Eteisessä aistit jo avaruuden, jota korostavat suuret peililiukuovikaapistot sekä lasiseinä, joka maksimoi luonnonvalon määrän myös olohuoneeseen. Olohuoneessa muurattu tulisija tuo tunnelmaa koleisiin iltoihin, keittiön puuhellalla keittyy aamupuurot. Keittiö on suuri ja ajattoman tyylikäs. Laadukkaat Boschin kodinkoneet viimeistelevät ilmeen. Suuri saareke rajaa tilaa ja tuo ruuanlaittoon käytännöllisyyttä, oma paikka ruokailuryhmälle.
Kolme todella suurta makuuhuonetta, neljännen huoneen löydät saunaosaston yhteydestä. Talossa maaviileä, joka pitää kodin asumislämpötilan miellyttävänä myös helle kesinä.
Saunaosasto sijaitsee erillisessä rakennuksessa, saman katon alla. Ratkaisu tuo saunomiseen täysin oman tunnelman ja rentoutumisen tason. Terassilla nautit kylpypaljun lämmöstä.
Tässä kodissa säilytystilat ja käytännöllisyys on viety täysin uudelle tasolle ja arjen sujuvuus on päätähtenä asumisessa. Lisäksi suuri vajaa 30m² puolilämmin varasto, missä tilaa myös nikkarointiin. Katoksessa paikka kahdelle autolle.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän avaraan, vaaleaan ja huolella suunniteltuun kotiin!
Esittely: 15.3.2026
12:00 – 12:45
Ensinäyttö
Myyntihinta
339 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
161.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673364 |
|---|---|
| Myyntihinta | 339 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 161.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 193.6 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 32.1 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, aula, kodinhoitohuone, 3 makuuhuonetta, kylpyhuone, 2 vaatehuonetta, olohuone, keittiö. Saunarakennuksessa makuuhuone, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Puolilämmin varasto, tekninen tila. |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinpuolen huoneistoala 145m², saunaosaston huoneistoala 20m², lämpimän varaston huoneistoala 28,6m², tekninen tila 3,5m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone Terassi Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone Ulkovarasto |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (29.4.2021), Talotuki Oy/ Tanninen |
| Kuvaus | 4h,k,kph,2vh, saunaosasto 1h,kph,s,varasto, 2 auton katos |
| Lisätiedot | Kohteessa Talomat taloautomaatiojärjestelmä, joka ohjaa kodin valaistusta. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2014 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2014 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Muu 2026 (Tehty), sisäseinät maalattu Muu 2023 (Tehty), terassi rakennettu, palju asennettu Muu 2022 (Tehty), maaviileä asennettu, kylpyhuoneen silikonit vaihdettu Muu 2021 (Tehty), saunatuvan pintaremontti, varaston yläpohjaan lisäeriste |
| Kiinteistötunnus | 564-409-31-179 |
| Kiinteistövero vuodessa | 834,4 € |
| Rasitukset | Kiinteistöllä 9 sähköistä panttikirjaa yhteisarvoltaan 300.692,62 %. Siirretään ostajalle vapaina kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja. |
| Tontin pinta-ala | 1843 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun Kaupunki, p. 08 558 410 |
| Rakennusoikeudet |
460.8 m²
Rakennusoikeutta käytetty 231m³ |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
112,25 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen omistajan sähkönkulutus, sisältäen maalämmön kustannuksen sekä käyttösähkön, on n.10.500kWh/vuosi. Kustannus laskettu 11cent/kWh, sis siirto, + perusmaksu 20€/kk. |
|---|---|
| Vesi |
47 € / kuukausi
(arvio)
4 henkisen perheen vedenkulutus keskimäärin 140m³/ vuosi, jolloin vuosikustannus n. 572€. |
| Teleliikenneyhteydet |
50 € / kuukausi
Nykyisen omistajan valokuitulaajakaista yhteys 500megaa. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
225 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu a'25€. |
| Sopimusten siirrot |
143 € Kaupanvahvistajan kustannus alkaen. Maksetaan kaupanteossa ostajan ja myyjän kesken puoleksi. |
| Muut kulut |
236 € Mikäli kauppa toteutetaan Maanmittauslaitoksen kiinteistövaihdannan palvelussa. Sisältää kaupanvahvistuksen ja lainhuutokulun. |
| Notaarikulut |
172 € lainhuuto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.