Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kauppapuistikko 10
65100 Vaasa, Keskusta
4h, k, kph, wc, s, 3 x vh
Tule tutustumaan tähän ylimmän kerroksen 115 m2 läpitalon asuntoon, jossa on runsaasti tilaa asumiseen.
Asunnon keittiötä on laajennettu poistamalla pienen makuuhuoneen seinä ja niin keittiöön on saatu tilaa pöydälle ja jopa pienelle sohvalle.
Kylpyhuoneeseen rakennetussa pienessä turkkilaisessa höyrysaunassa kelpaa rentoutua kiireisimmänkin päivän jälkeen. Saunassa on myös suihku.
Asunnossa on kolme vaatehuonetta helpottamassa arjen pyöritystä ja lisänä on kaappitilaa.
Taloyhtiöllä on oma tontti ja se sijaitsee noin 100 metriä torilta sekä Rewell -centeristä. Kaikki keskustan palvelut ovat siis kätevästi kävelymatkan päässä ja taloyhtiön lämmityksestä huolehtii vaivaton kaukolämpö.
Asunnon lounaaseen päin suuntautuvalla lasitetulla parvekkeella voi viettää aikaa seuraten kaupungin menoa. Parvekkeen lattia on laatoitettu.
Olisiko tässä tuleva kotisi? Tule katsomaan ja varaa aikasi yksityisesittelyyn tai piipahda yleiselle näytölle.
Esittely: 12.4.2026
16:45 – 17:15
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
180 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
115 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673356 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 180 000 € |
| Myyntihinta | 139 495 € |
| Velkaosuus | 40 505 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 115 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, wc, sauna, 3 vaatehuonetta. |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | . |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Vimeistään kaksi kuukautta kaupasta. |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Sauna
: Kylpyhuoneeseen rakennettu pieni turkkilainen hörysauna, jossa on suihku. Keittiö : Keittiötä laajennettu. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu ovat keittiössä. Vaatehuone : Asunnossa on kolme vaatehuonetta. Parveke (Lounas) : Länteen päin suuntautuva lasitettu parveke, jonka lattia on laatoitettu. |
| Näkymät | Piha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 293-407 |
| Kuvaus | 4h, k, kph, wc, s, 3 x vh |
| Lisätiedot | 4h, k, kph, wc, s, 3 x vh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Vuosille 2026-2030. Julkisivu 2025 (Tehty), Ison rakennuksen parveke/julkisivukorjaus. Autolatauspisteen asennus. Julkisivu 2023 (Tehty), Ison rakennuksen jukisivukorjauksen suunnittelu ja ison rakennuksen peltikatteen maalaus Julkisivu 2022 (Tehty), Ison rakennuksen julkisivun kuntotutkimus Piha 2021 (Tehty), Piha-asfaltin korjaus ja jätepaikan uudistus Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistus Katto 2020 (Tehty), Peltikatto uusittu pikkutalo vesikatto (2021). Lukot 2019 (Tehty), Lukoston uusiminen Teleliikenneyhteydet 2017 (Tehty), Antenni ja ATK-verkko uusittu Linjasaneeraus 2017 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu Muu 2015 (Tehty), Piirustusten muutos sähköisiksi Katto 2014 (Tehty), Liikesiiven huopakatteen uusiminen 2014 Viemärit 2012 (Tehty), Viemäriputkiston pinnoitus Muu 2011 (Tehty), Liiketilojen 39, 40, 41 korjaus Lämmitys 2009 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusiminen Hissi 2006 (Tehty), Hissien peruskorjaus Ulko-ovet 2004 (Tehty), Liikehuoneistojen, porraskäytävien ja autotallien ovet Ikkunat 2003 (Tehty), Liikehuoneistojen ikkunat uusittu Ikkunat 1992 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1992-1996 |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 905-3-2005-33 |
| Kiinteistövero vuodessa | 15 029,99 € |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy Vaasa / Olli Tarvonen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p.0400-669062 sp.olli.tarvonen@netikka.fi |
| Huolto | Team-Olli Oy / 0400 660 238 |
| Tontin pinta-ala | 3060 m² |
| Parkkipaikkoja | 22 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Vaasan kaupunki: 06-3251111 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Kunnallinen vesi ja viemäri. Sähköliittymä. Kaukolämpö. |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Bostads Ab Handelsesplanaden 10 - Asunto Oy Kauppapuistikko 10 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 3 648 |
| Huoneistojen lkm | 56 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3648 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 11 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 8 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 632 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 89 710,79 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Osakkailla 14 vrk. |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
287,5 € / kuukausi
1.7.2026 alkaen hoitovastike on 322,00 |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
434,47 € / kuukausi
Julkisivukorjaus 1,37/m2 = 157,55 Katon uusiminen 0,42/m2 = 48,30 LVI-saneeraus 1,42/m2 = 163,30 Viemäreitten pinnoitus 0,568/m2 =65,32 |
| Sauna |
3,5 € / viikko
3,50 / kpl |
| Parkkipaikka |
20 € / kuukausi
Autopaikka 20,00/ kk Autotalli 25,50 / kk |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Omat vesimittarit, laskutus kolme kertaa vuodessa. Lämmin vesi 7,96 / m3 Kylmä vesi 4,64 / m3. Vesimaksut nousevat noin 10 % vuoden 2026 aikana (talousarvion mukaan kv 4,96 € ja lv 8,62) |
| Teleliikenneyhteydet | 2,5 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Osakkeen omistusmerkintä Maanmittauslaitokselle. Ostaja maksaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.