Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Sinivuokonkaari 19
01150 Söderkulla
Tilava omakotitalo isolla autotallilla
Nyt tarjolla, juuri moitteetta kuntotarkastettu, upea ja hyvin pidetty koti rauhallisella ja arvostetulla Hansaksen alueella. Tämä tilava kokonaisuus tarjoaa laadukasta asumista yhdessä tasossa, jossa arki toimii sujuvasti ja tilaratkaisut ovat erinomaiset.
Kodissa on panostettu asumismukavuuteen: energiatehokas maalämpö, tilavat ja käytännölliset arkitilat, erillinen kodinhoitohuone sekä viihtyisä saunaosasto pesutiloineen. Lasitettu terassi tuo lisää oleskelutilaa ja mahdollistaa ulkona viihtymisen pitkälle syksyyn.
Erityismaininnan ansaitsee poikkeuksellisen suuri kahden auton lämmin autotalli nosto-ovella!
Kaunis, kallioinen ja rinteeseen rakennettu tontti luo pihapiiriin oman ilmeensä ja tarjoaa näkymiä sekä yksityisyyttä. Viimeistelty, kivetetty etupiha on paitsi tyylikäs myös käytännöllinen, pitäen sisäänkäynnin siistinä ympäri vuoden.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue, mutta silti lyhyt matka palveluihin.
Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden, laadun ja viihtyisän ympäristön, esittelen kotia mielelläni! Ole yhteydessä Krista Hellgren 0504200372
Nu finns ett välskött och rymligt hem till salu i lugna och uppskattade Hansas. Bostaden erbjuder smidigt boende i ett plan med en genomtänkt planlösning.
Här finns energieffektiv jordvärme, praktiska vardagsutrymmen, separat grovkök samt en trivsam bastuavdelning. Den inglasade terrassen ger extra utrymme och förlänger utesäsongen.
Dessutom ett stort, varmt garage för två bilar!
Den vackra, kuperade tomten och den stenlagda gårdsplanen skapar en stilren och lättskött helhet. Lugnt läge med kort avstånd till service.
Ett trivsamt och funktionellt hem, välkommen att boka visning!
Krista Hellgren 0504200372
Myyntihinta
569 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
153.9 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673343 |
|---|---|
| Myyntihinta | 569 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 153.9 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 247.1 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 93.2 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, halli, eteinen, kodinhoitohuone, vaatehuone, 2x erilliswc, pukuhuone, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | varasto, autotalli, katettu terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksesta laskettu asuintilojen pinta-ala on 153,90m2. Muita tiloja on asuinkerroksen varasto 3,4m2, lasitettu ja katettu terassi joka toimenpideluvan mukaan 18m2 ja autotalli 71,8m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Sauna
Terassi Autotalli |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (9.4.2026), Asuntokaupan kuntotarkastus (Rakennustarkastus Group Oy) |
| Kuvaus | 5h, k, khh, vh, 2xwc, kph, s, at |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2011 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2011 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Hormit 2026 (Tehty), Hormit nuohottu. Ilmanvaihto 2025 (Tehty), IV kone huollettu. Muu 2025 (Tehty), Keskuspölynimuri huollettu, piirikortti vaihdettu. Ilmanvaihto 2020 (Tehty), IV kanavien puhdistus. Julkisivu 2014 (Tehty), Maalattu ulkoa kauttaaltaan Katto 2014 (Tehty), Lasiterassi rakennettu. Katto 2013 (Tehty), Pihavarasto rakennettu. |
| Kiinteistötunnus | 753-419-4-1628 |
| Rasitukset | Sähköisiä kiinnityksiä 2 kpl yhteensä 400 000€. Siirretään vapaina ostajalle kaupanteossa. |
| Tontin pinta-ala | 986 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Hansas II. AO-1 Erillispientalojen korttelialue. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu |
3.4 km, Sipoonlahden koulu |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.5 km, Lähin bussipysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Teleliikenneyhteydet |
24,99 € / kuukausi
(arvio)
Elisan valokuitu 300mega. |
|---|---|
| Vesi |
100 € / kuukausi
(arvio)
Vesilasku kulutuksen mukaan. |
| Jätemaksu |
56 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu Rosk'nRollin hinnaston mukaisesti perustuen astian kokoon ja tyhjennysväliin. Nykyomistajalla monilokeroastia, bio ja sekajäte. |
| Sähkö |
1 200 € / vuosi
(arvio)
Vuoden 2025 sähkönkulutus ollut 11000kWh. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut |
172 € (Arvio) Lainhuuto 172€ Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaisesti. Lisäksi mahdolliset kaupanvahvistuskulut tai sähköisen kiinteistökaupan maksut, sekä pankin kulut. Sähköisen panttikirjan siirto 25€/kpl (2kpl) |
|---|---|
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksetaan toteutuneesta kauppasummasta. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.