Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Vartiotorninkatu 29
06100 Porvoo, Myllymäki
6h, k, rh, khh, kph, s, 3 x wc, vh, 2 x at
Porvoon Myllymäen helmi – tunnelmallinen ja tilava koti isommallekin perheelle
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät tila, tunnelma ja laadukkaat ratkaisut? Tämä hurmaava omakotitalo Porvoon arvostetulla Myllymäen alueella tarjoaa kaiken tämän – ja enemmän.
Taloa on remontoitu rakkaudella, ja laadukkaat materiaalit luovat kodikkaan ja ajattoman kokonaisuuden. Useat tulipesät tuovat lämpöä ja ainutlaatuista tunnelmaa vuoden ympäri.
Tilaa riittää isommallekin perheelle tai etätyöskentelyyn – mahdollisuus viiteen makuuhuoneeseen mahdollistavat monipuoliset ratkaisut. Avara olohuone yhdistyy elegantisti ruokailutilaan pariovien kautta, ja keittiöstä on suora käynti takapihan viihtyisälle terassille.
Suojaisa piha on todellinen keidas: omena- ja kirsikkapuut sekä marjapensaat tarjoavat iloa ja satoa vuodesta toiseen.
Kaksi autotallia ja runsaat säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa.
Tämä koti ei ole vain talo – se on paikka, jossa viihdytään.
Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu paikan päällä.
Myyntihinta
439 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
135 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673324 |
|---|---|
| Myyntihinta | 439 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 135 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 183 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 48 m² |
| Asuintilat luettelona | 6h, k, rh, khh, kph, s, 3 x wc, vh |
| Muut tilat luettelona | Autotalli x 2 |
| Pinta-alan lisätiedot | Myyjän arvion sekä Porvoon rakennusvalvonnan epävirallisen rakennuskortin mukaan kiinteistössä on kaksi erillistä asuntoa as. 1 jossa on 85m² ja as. 2 jossa on 50m², asunnot on yhdistetty sekä kellarissa on kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja harraste huone + varastoja ja 2 autotallia. Myyjän arvion mukaan muut tilat on n. 48m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: Mahdollisuus jopa viiteen makuuhuoneseen Keittiö : Tyylikäs keittiö josta löytyy myös puuhella Olohuone : Tilava ja valoisa olohuone WC : Kolme erillistä wc tilaa Kylpyhuone : Kolme erillistä kylpyhuonetta Terassi : Puutarhan puolella ihana terassi Eteinen : Hyvän kokoinen eteinen Sauna : Puu lämmitteinen sauna Kodinhoitohuone : Kodinhoitohuoneessa on hyvin kaappitilaa sekä pöytätilaa Autotalli : Kaksi erillistä autotallia jossa sähköovet |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Poreallas |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (4.1.2024), Raksystems Insinööritoimisto Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 6h, k, rh, khh, kph, s, 3 x wc, vh, 2 x at |
| Lisätiedot | Rakennusluvalle 1960 lupaasiakirjoista ei löydy loppukatselmuspöytäkirjaa, mutta pääpiirustuksissa on leima missä lukee, että loppukatselmus on pidetty 23.3.1963. Rakennusluvalle 1970 asuinrakennuksen laajennus loppukatselmus pidetty 28.8.1972. Toimenpideluvalle 2007 (asuinrakennuksen julkisivumuutos) ei ole pidetty loppukatselmusta. Toimenpideluvalle 2016 (asuinrakennuksen julkisivumuutos) on loppukatselmus pidetty 21.3.2019 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1963 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1963 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Olohuoneen takkasydän korjattu Piha 2021 (Tehty), Piha-alue asfaltoitu ja toisen autotallin seinät uusittu ja maalattu sekä automaatti valaistus Muu 2021 (Tehty), Liitytty LPO.n valokuituverkostoon Muu 2020 (Tehty), Keskikerroksen kph/wc kalusteet uusittu Muu 2020 (Tehty), Kuisti remontoitu, eristeitä lisätty, asennettu lattialämmitys sekä kiinteät kaapistot asennettu, pinta remontoitu. Rappukäytävä remontoitu Muu 2019 (Tehty), Kameravalvonta asennettu Muu 2019 (Tehty), Keittiön kaapistot, valaisimet, lattiat, kodinkoneet, vanha puuhella entisöity. Olohuone/ruokahuone remontoitu ja spottivalaistus asennettu, katot uusittu sekä lattioihin asennettu Romanoffin parketit. Parvekkeet 2019 (Tehty), Parveke ja rappuset uusittu ja iso terassi rakennettu Viemärit 2019 (Tehty), Talon alapuolella olevat viemäriputket sukitettu Muu 2019 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu sekä aurinkokeräimet asennettu. Ikkunat 2018 (Tehty), Vanhat ikkunat huollettu ja maalattu kellarissa ja yläkerrassa Lämmitys 2018 (Tehty), Ilmalämpöpumput asennettu ja sähköpattereita asennettu ja sähköpattereita uusittu Muu 2018 (Tehty), Vanha sisäänkäynti on muutettu varastoksi, sähköjä uusittu sekä lattiat ja seinät Katto 2017 (Tehty), Saumapelti katto asennettu Ovet 2017 (Tehty), Ulko-ovet vaihdettu keskikerroksessa Julkisivu 2016 (Tehty), -2017 Julkisivut uusittu sekä eristeitä uusittu Sähköt 2016 (Tehty), -2020 Sähköt uusittu remonttien yhteydessä (Sähköjä ei ole uusittu yläkerrassa ja yhdessä wc tilassa) Vesijohdot 2011 (Tehty), Vesijohdot uusittu n. 2011 sekä kylpyhuoneet ja wc:t remontoitu 2011-2012 Ikkunat 2007 (Tehty), Ikkunoita uusittu |
| Kiinteistötunnus | 638-6-105-1 |
| Rasitukset | Valmiit sähköisiä panttikirjoja 401.300€ edestä, luovutetaan vapaina ostajille |
| Tontin pinta-ala | 960 m² |
| Parkkipaikkoja | 1 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki, p. 0195202710 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus | 1.2 km |
|---|---|
| Koulu | 0.3 km |
| Päiväkoti | 0.7 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
340 € / kuukausi
(arvio)
26310kWh/v |
|---|---|
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö (arvio) |
| Jätemaksu | 18 € / kuukausi (arvio) |
| Kiinteistövero | 481,12 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa kauppasummasta |
|---|---|
| Muut kulut |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistusmaksu joka jaetaan ostajan ja myyjän välillä puoliksi + pankin kulut. Lainhuuto 172€, sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.