Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ounasvaarantie 5
00970 Helsinki, Mellunmäki
2h, k, kph, lasitettu parveke
Viihtyisä koti viihtyisällä sijainnilla Mellunmäessä
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kotiin Helsingin Mellunmäessä! Tämä kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa mukavat puitteet arkeen ja asumiseen.
Asunnon 55,5 m² tilat muodostuvat valoisasta olohuoneesta, yhdestä makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta sekä keittiöstä. Keittiö on varusteltu arkea helpottavasti: sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, pakastin sekä runsaat kaapistot tarjoavat toimivan kokonaisuuden.
Lisämukavuutta asumiseen tuovat lasitettu parveke sekä käytännölliset säilytystilat.
Sijainti on viihtyisä, mutta palvelut ovat erinomaisesti saavutettavissa. Läheltä löytyvät mm. Kontulan ostoskeskus sekä K-Supermarket Masi. Alueella on myös puistoja ja päiväkoteja, jotka tekevät ympäristöstä viihtyisän kaikenikäisille.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat: Mellunmäen metroasema sijaitsee lähellä, ja julkisilla pääset vaivattomasti Helsingin keskustaan.
Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän rauhallista asumista ja hyviä palveluita – tervetuloa tutustumaan!
Esittely: 22.3.2026
14:00 – 14:40
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
88 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
55.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673301 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 88 000 € |
| Myyntihinta | 88 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
/ Heti vapaa |
| Tilat |
Kylpyhuone
: Siisti ja tilava kylpyhuone Keittiö : Reilulla kaappi- ja ruokailutilalla varustettu keittiö Olohuone : Valoisa ja tilava olohuone, josta pääsy lasitetulle parvekkeelle Makuuhuone : Reilulla kaappitilalla varustettu makuuhuone Eteinen Lasitettu parveke : Viihtyisä ja valoisa lasitettu parveke |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(18.8.2025), Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
(Sitowise) Kuntoarvio (18.4.2023), Raportti salaojien kuntotarkastuksesta (Drainman) Kuntoarvio (26.1.2023), MÄRKÄTILOJEN KUNTOTARKASTUS (Hakunilan huolto Oy) Kuntoarvio (8.1.2019), TUTKIMUSRAPORTTI (kosteusvahinko) (PKM vahinkokartoitus Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3011-3121 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1981 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1981 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Julkisivu 2028 (Tulossa), Julkisivujen ja parvekkeiden huoltokorjaus. Kustannusarviot: julkisivut 100.000 - 130.000 € + sivukulut parvekkeet 90.000 - 120.000 € + sivukulut. Pysäköinti 2027 (Tulossa), Paikoitustalon peruskorjaus, kustannusarvio riippuu osakasyhtiöiden tulevista sopimuksista. Lämmitys 2027 (Tulossa), Maalämpö- ja poistoilman LTO-järjestelmä tai vaihtoehtoisesti kaukolämpökeskuksen uusinta, aurinkovoimalan hankinta, patteriverkoston venttiilien vaihto ja tasapainotus. Kustannusarvio riippuu sisällöstä. Pysäköinti 2025 (Tehty), Ounasvaarankujan Paikoitustalo Oy:n autojen lataushankkeeseen osallistuminen Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2026. Pyydä liite. Muu 2025 (Tehty), A-B rappujen hissikonehuoneiden kattojen korjaus sekä kattopollareiden asennus Yleiset tilat 2025 (Tehty), Saunan lauteiden uusinta, 2011: Sauna- ja pesutilojen uusiminen Lukot 2024 (Tehty), Lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmään Piha 2024 (Tehty), Piha-alueen kunnostus, 2022: Aita rakennettu Korvatunturinpolun puolelle, 2001: Sisäpihan asfaltointi Muu 2023 (Tehty), C51 märkätilassa yhtiön vastuulle kuuluvien osa-alueiden korjaus, 2019: Kosteusvauriokorjaukset B 23, 28 ja 32, 2015: 4-6 kylpyhuoneen korjaukset Salaojat 2023 (Tehty), Salaojien huuhtelu Katto 2023 (Tehty), Vesikattovuodon korjaus ja kattovuodon seurauksena tulleiden vahinkojen korjaus asunnossa C33, 2010: Vesikaton uusimisurakka Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja tasapainotustyö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtotyö, 2022: Yksiöihin korvausilmaventtiilien asennus, 2021: D-kellaripäädyn ilmanvaihdon asennustöitä Sähköt 2021 (Tehty), Sähköjärjestelmän potentiaalitasausjärjestelmän asennus Muu 2020 (Tehty), Ulkoportaiden kunnostus Muu 2019 (Tehty), LVI järjestelmien korjauksia ja linjasulkujen asennus Hissi 2017 (Tehty), Hissien uusiminen Julkisivu 2017 (Tehty), Julkisivujen kunnostusta Parvekkeet 2016 (Tehty), Parvekkeiden kunnostusta |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Samuli Leskinen p. 020 779 2327, samuli.leskinen@asumapalvelut.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 2577 m² |
| Parkkipaikkoja | 48 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, Kaavasuunnitelmat: 2019-004866, 2018-011347, 2019-001658, 2025-017517, 2022-004834 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Mellunmetso |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1965 |
| Osakkeiden lukumäärä | 8 323 |
| Huoneistojen lkm | 70 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4161.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 15 637,49 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.9 km, Kontulan ostoskeskus |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Supermarket Masi |
| Terveyskeskus |
1.9 km, Kontulan terveysasema |
| Puisto | 0.2 km |
| Koulu |
1.1 km, Mellunmäen ala-aste |
| Päiväkoti | 0.1 km |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
0.3 km, Suunnitteilla |
|---|---|
| Metro |
0.2 km, Mellunmäki (M) |
| Bussi |
0.3 km, 97, 97N, 97V, 818 |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
360,75 € / kuukausi
6,50€/m² |
|---|---|
| Vesi |
35 € / kuukausi
Vesivastike |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti + mahdollinen oman pankin kulu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.