Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Messeniuksenkatu 9
00250 Helsinki, Taka-Töölö
Kaunis kaksio Taka-Töölössä.
Värikäs ja persoonallinen läpitalon koti, jossa tilat avautuvat kauniisti kahteen suuntaan tuoden runsaasti luonnonvaloa. Asunnon ilme on raikas ja yksilöllinen, ja siistikuntoinen kokonaisuus tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen.
Avokeittiö yhdistyy luontevasti oleskelutilaan, muodostaen toimivan ja avaran kokonaisuuden. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja helposti kalustettavissa.
Makuuhuoneessa on näyttävä sängynpäätykaapisto, jonka alle mahtuu jopa 180 cm leveä sänky. Säilytystilaa täydentää erillinen vaatehuone.
Vuonna 1936 valmistunut talo sijaitsee erinomaisella paikalla, jossa arjen palvelut ovat vaivattomasti saavutettavissa. Ratikka- ja bussiyhteydet löytyvät aivan läheltä, samoin lähikaupat. Keskuspuiston ulkoilumaastot, Humallahden ranta-alueet sekä Töölön monipuoliset kulttuuri- ja liikuntapalvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Alueella on lisäksi runsaasti viihtyisiä ravintoloita ja kahviloita.
Taloyhtiössä on suunnitteilla putkistosaneeraus vuosille 2026–2027. Hankkeen laajuus ja kustannukset eivät ole vielä tarkentuneet.
Esittelypyynnöt ja lisätiedot välittäjältä.
Esittely: 6.4.2026
15:45 – 16:15
Ensinäyttö
A-rappu. Tervetuloa ensiesittelyyn!
Velaton myyntihinta
314 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
52 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673299 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 314 000 € |
| Myyntihinta | 314 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, avokeittiö, makuuhuone, vaatehuone ja kylpyhuone. |
| Muut tilat luettelona | ' |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2 kk tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Avokeittiö
Kylpyhuone : Uusi allas ja allaskaappi vaihdettu 2024. Vaatehuone : Tilava vaatehuone. Olohuone (Lounas) Makuuhuone (Koillinen) : Makuuhuoneessa kaunis sängynpäätykaapisto. |
| Näkymät | Takapiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(6.3.2025), VV-kuntotutkimus.
Vesijohto- ja viemärijärjestelmät /Sustera Oy Kuntoarvio (8.8.2023), Kosteuskartoitus / Raksystems |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 65-66 |
| Kuvaus | 2h, avokeittiö, kph, et ja vh. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1936 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1936 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Julkisivu 2025 (Tehty), Korjattu sisäpihan julkisivun rappausvauriot. 2001 Pihajulkisivun saneeraus. Hissi 2025 (Tehty), Hissin peruskorjaus. Ulko-ovet 2025 (Tehty), Takaoven kunnostus. 2023 Ovipuhelinjärjestelmän korjaukset. 2015 Pääoven syvennykseen asennettiin ovi. 2001 Huoneisto-ovien ja niiden lukituksien uusiminen. Linjasaneeraus 2025 (Meneillään), Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV-nuohous. Muu 2023 (Tehty), Yhden huoneiston vesivahinkokorjaus (apk-vuoto). 2022 Vesinkokorjaukset. 2021 Kosteusvahinkokorjaukset useissa huoneistoissa 10, 9, 3, Seinän sisäinen pistevuoto. 2021 Huoneistojen vesivahinkokorjauksia. 2020 Huoneistojen vesivahinkokorjauksia. 2019 Kosteusvahinkokorjaukset A34. 2017 Vesivahinko huoneistossa A29, josta vettä valui myös huoneistoon A23. 2011 Vesivahinkokorjaukset useassa huoneistossa, , seinän sisäinen pistevuoto - A36, 30, 24, 35. Katto 2021 (Tehty), Vesikaton tarkastus ja huolto. Vesikaton huolto ja korjaukset. 2019 Vesikaton lumiesteet. 2012 Vesikaton maalaus. Viemärit 2019 (Tehty), Viemäreiden puhdistukset. Lämmitys 2014 (Tehty), Kaukolämmmityksen alajakokeskuksen uusiminen. 2002 Pattereiden venttiilien vaihto, lämmönsäätö. Lukot 2013 (Tehty), Yleistilojen lukkojen uudelleen sarjoitus Sento. Yleiset tilat 2004 (Tehty), Saunan kunnostus. Porraskäytävä 2001 (Tehty), Porraskäytävän saneeraus rappujen hionta. Sähköt 2001 (Tehty), Sähkösaneeraus. Yleiset tilat 1998 (Tehty), Vinttikomeroiden kunnostus. Ikkunat 1997 (Tehty), Ikkunoiden vaihto. Listaus tehdyistä remonteista saatavana välittäjältä. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna |
| Isännöitsijä | LIV Isännöinti Oy /Tero Alajääski |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 010 8410415 tero.alajaaski@livisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 822 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki 09-3101691. Kaavasuunnitelmat: 2018-002298, HEL 2018-010520, HEL 2025-006107, 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Messeniuksenkatu 9 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 70 |
| Huoneistojen lkm | 36 |
| Liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Vuokratulot vuodessa | 10 044 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
364 € / kuukausi
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.