Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Erämiehentie 4
48400 Kotka, Aittakorpi
OMK 3mh+k+oh+s+ph+kph+wc+lämmin at
Viihtyisällä Aittakorven alueella kuntotarkastettu koti, josta remontoimalla saa toimivan myös nykyajan tarpeisiin sopivaksi.
Yksitasoinen omakotitalo, jossa asuinpinta-alaa reilusti. Pohjaratkaisuun kuuluu tilava olohuone, kolme makuuhuonetta, joista yksi kokonsa puolesta voi muuntautua helposti vaikkapa työtilaksi. Keittiö, sauna ja pesutilat sekä erillinen toinen suihkuhuone ja WC. Autotalli ja tilava varastohuone mikä toimii tällä hetkellä puutyöverstaana.
Talo sijaitsee tasaisella kulmatontilla ja suojaisalla takapihalla lapsille on tilaa temmeltää pihaleikeissä.
Aittakorven alueella on kattavat palvelut, koulut ja ulkoilumaastot lähellä sekä sujuvat julkiset kulkuyhteydet Karhulaan sekä Kotkan keskustaan. Myös uusittu Kotkan Prismakeskus on käytännössä kävelymatkan päässä.
Tässä on koti sinulle, joka arvostat palveluiden lähellä rauhaisaa asumista ja haluat remontoida juuri oman näköisesi kodin.
Kohdetta esitellään myös yksityisnäytöin, varaa omasi.
Esittely: 22.3.2026
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
69 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
119 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673294 |
|---|---|
| Myyntihinta | 69 000 € |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 156 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 37 m² |
| Asuintilat luettelona | 3mh+oh+k+s+kph+kph+wc |
| Muut tilat luettelona | at+varasto+laitehuone lämmityskattilalle |
| Pinta-alan lisätiedot | PInta-alatiedot omistajan ilmoituksen mukaan. Omistajan mukaan asuin pinta-alat ovat noin 119m2, joka ei ole sama kuin kokonaispinta-ala. Ilmoitetut saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa huomattavastikin il moitetusta. Todellinen pinta-ala voi siis olla suurempi tai pienempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Sauna
: puulämmitteinen Olohuone : tilava olohuone Ulkovarasto : Lämmin varasto, tällä hetkellä toimii puutyöverstaana. Makuuhuone : Kolme makuuhuonetta Terassi : Terassi takapihalla, käynti olohuoneesta sekä saunasta pukuhuoneen kautta. Kylpyhuone : Kaksi pesuhuonetta. Toinen saunan yhteydessä, jossa pesukoneliitäntä. Toisessa amme. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Kokolattiamatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(11.3.2026), Insinööritoimisto Jukarainen Oy Kosteusmittaus (13.10.1996), Autotallin vesivahinkoa koskien 13.10.1996. Korjauksen suorittanut Munters. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Kulmatontillinen omakotitalo |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1969 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1969 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | G, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Kaasulämmitys, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Kiinteistötunnus | 285-16-30-1-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 217,11 € |
| Rasitukset |
150 168 € Sähköisiä panttikirjoja valmiina 150000€. Luovutetaan ostajalle vapaana. Lisäksi 168€ arvoinen panttikirja, joka on Kotkan kaupungin hallussa vuokravakuutena. |
| Rasitteet | 1) Kattorasite (285-1996-K6) Oikeutetut 285-16-30-2 Rasitetut 285-16-30-1 |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan kaupunki |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.3.2068 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan Kaupunki 0523431 |
| Rakennusoikeudet |
260 m²
260m², josta käytetty 182m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus | 1 km |
|---|---|
| Koulu |
0.5 km, Aittakorven koulu, vuosiluokat 1-5 |
| Koulu |
1.9 km, Karhuovuoren koulu, vuosiluokat 6-9 |
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 217,11 € / vuosi |
|---|---|
| Kaasu |
100 € / kuukausi
(arvio)
Kuukausittainen hinta vaihtelee ja perustuu sopimukssa olevan hinnan lisäksi myös kaasupörssin vaihtuvaan hintaan. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu kulutuksen mukaan Kymen Veden hinnasto 4,93€/m3. |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksut määräytyvät oman sopimuksen mukaan. |
| Sähkö |
60 € / kuukausi
(arvio)
Oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Kulutus vuonna 2025 oli 2441kWh. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.