Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Koirasaarentie 43
00590 Helsinki, Kruunuvuorenranta
Tämä on upea kokonaisuus! Tyylikkäin muutostöin toteutettu kulmahuoneisto, jossa on mainio pohjaratkaisu. tämän kodin tummanharmaan sävyinen keittiö on toimiva ja kaunis, ja yhdistyy tilavan ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Huoneistossa on kaunis kalanruotokuvioinen kovapuulattia.
Lasitettu kulmaparveke merelle päin on kuin yksi huone lisää! Parvekkeelle sisustaa näppärästi oleskelukeitaan, jossa on mukava nautiskella katsellen merta ja ohi kulkevia laivoja.
Makuuhuoneet ovat kätevästi molemmin puolin asuntoa. Toisessa makuuhuoneessa on tilava walk-in closet-vaatehuone. Kylpyhuoneessa ja saunassa on harmoninen tunnelma. Erillinen wc tuo arkeen helppoutta. Lattialämmitys koko huoneistossa, sekä myös lattiaviilennystoiminto.
Asunnon yhteydessä myydään myös autohallipaikka sähköauton latausmahdollisuudella hintaan 30 000€.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Lähikauppa ja ravintola löytyvät aivan läheltä.
Takapihalta alkavat loistavat ulkoilumaastot luonnonsuojelualueilla. Kruunuvuoren laella on mahtavat ulkoilureitit ja kalliolampi. Myös Stansvikin kauniit ulkoilualueet ovat lähellä.
Kulkuyhteydet tulevat olemaan loistavat, kun Kruunusillat yhdistävät Kruununvuorenrannan kantakaupunkiin. Raitiovaunuyhteys suoraan keskustaan avautuu v.2027. Kevyen liikenteen väylä avautuu keväällä 2026. Tällä hetkellä kulkee näppärästi lauttaliikenne. Bussipysäkki on alle sadan metrin päässä.
Esittely: 22.3.2026
14:45 – 15:15
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
634 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
81 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673292 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 634 000 € |
| Myyntihinta | 634 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, ruokailutila, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, wc, kph/wc, sauna. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1.7.2026 |
| Pysäköinti | Autohalli, Sähköauton latauspiste |
| Tilat |
Makuuhuone
: Toinen makuuhuone sopii hyvin esim. työ- tai lastenhuoneeksi. Suuremmassa makuuhuoneessa on tilava walk-in closet- vaatehuone. Keittiö : Mukavasti kaappi- ja tasotilaa, tasot kvartsikomposiitti (aluminio Nube). Integroidut mikro, uuni ja astianpesukone. Kauniit tummanharmaat kaapistot. Välitila valkoista vaakalaattaa. Olohuone : Kaunis olohuone, jossa suuret ikkunat. Koko huoneistossa on kaunis kalanruotokuvioinen kovapuulattia. (Meister steamed oak, harjattu, öljytty). WC : Erilllinen wc tuo arkeen helppoutta. Laatoitus tyylikästä valkoista ja harmaata, wc-istuin, allas, allaskaappi ja peili. Valaistus upotetuin led-valaisimin. Kylpyhuone : Kylpyhuoneessa tyylikäs harmaa ja valkoinen laatoitus, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaslaatikostot, peilikaappi, pyyhekuivain, kaapisto, tilaa pesutornille. Sauna : Lauteet tervaleppää, harmaa lasiovi, pilarikiuas (Cilindro, black steel) Lasitettu parveke : Lasitettu parveke toimii kuin lisähuoneena aikaisin keväästä pitkälle syksyyn, se on helppo kalustaa mukavaksi oleskelutilaksi, josta katsella merelle! Vaatehuone : Tilava walk-in-vaatehuone toisessa makuuhuoneessa. |
| Näkymät | Naapurusto, Merimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 7321-12200 |
| Lisätiedot | Autohallipaikka AH8, osakkeet numerot 260056-260355 myydään erillisillä osakkeilla hintaan 30 000€. Paikassa on sähköauton latausmahdollisuus. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2023 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2023 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit | Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), 24.2.2025 Kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei tulevia remontteja. Kiinteistö on valmistunut 08/2023.Vuositarkastuksen ennakkotarkastus on teetetty Eerika Consulting Oy:llä 2024. Asuntokauppalain mukainen vuositarkastus, Skanska Talonrakennus Oy 29.10.2024. Takuukorjauksia suoritetaan vielä. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Braleva. |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mea Valkama p. 010 327 6421. |
| Huolto | Kiinteistöhuolto. |
| Tontin pinta-ala | 2875 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava Helsinki, p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat : 2018-011347. 2006-1330. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Helsingin Kultavene |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 263 955 |
| Huoneistojen lkm | 61 |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus yhtiön osakkeet 257 956-263955 autohallipaikat AH01-AH20, kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Lunastusoikeus, osakkailla. Lunastusoikeutta ei ole, ostetaan myös huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet. |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.3 km |
|---|---|
| Koulu | 1.8 km |
| Päiväkoti | 0.4 km |
| Leikkikenttä | 0.1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|---|
| Metro | 5 km |
| Lautta | 0.5 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 437,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
30 € / kuukausi
Autohallipaikan hoitovastike. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Osakkeiden rekisteröinti maanmittauslaitokselle. Lisäksi mahdolliset pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.