Omakotitalo, Soikkokuja 2
04440 Järvenpää, Saunaniitty
Modernia asumista luonnon rauhassa – upea arkkitehdin suunnittelema koti Saunaniityssä, Järvenpäässä, omalla metsään rajoittuvalla 1090m2 tontilla.
Tervetuloa ihastumaan tähän trendikkääseen ja tilavaan Plania-kotiin suositulla Saunaniityn alueella!
Tämä avara koti tarjoaa tilat yhdessä tasossa toimivaan arkeen. Lisäksi yläkerran 22,9 m² monikäyttöinen tila tuo lisätilaa leikkeihin, harrastuksiin tai vaikka työ- ja oleskelutilaksi. Tämä sopii täydellisesti perhe-elämään kuin etätyöhönkin. Moderni asumismukavuus yhdistyy luonnonläheiseen ja viihtyisään ympäristöön
Kodissa on energiatehokas maalämpö, joka tuo asumiseen huolettomuutta ja kustannussäästöjä. Tilavat ja valoisat huoneet, toimiva pohjaratkaisu sekä ajattomat materiaalivalinnat tekevät tästä kodista viihtyisän ja käytännöllisen kokonaisuuden.
Erityisenä helmenä tontti rajoittuu suoraan metsään – oma rauha ja luonto alkavat kirjaimellisesti takapihalta. Täydellinen paikka nauttia aamukahvit terassilla, kuunnella linnunlaulua tai lähteä lenkille suoraan kotiovelta.
Plussat lyhyesti:
7 huonetta, korkeaa tilaa keittiössä ja olohuoneessa. (n.4m huonekorkeus) tilaa elää ja hengittää.
Maalämpö – ekologinen ja edullinen lämmitys.
Metsään rajoittuva tontti – rauhaa ja yksityisyyttä.
Saunasta pääsy isolle katetulle terassille, lisäksi 2 muuta terassia eri ilman suuntiin.
Suosittu ja kehittyvä Saunaniitty
Juna-asemalle vain 800m.
Erinomaiset puitteet perheelle tai tilaa arvostavalle. 21,4m2 lämmin varasto omalla sisäänkäynnillä ja vesipisteellä esim, yritys,-työtilaksi.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!
Myyntihinta
628 000 €Huoneet
7Makuuhuoneet
5Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
169.6 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673270 |
|---|---|
| Myyntihinta | 628 000 € |
| Huoneet | 7 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 169.6 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 202.9 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 33.3 m² |
| Asuintilat luettelona | 6 makuuhuonetta, keittiö, sauna, kylpyhuone, kodinhoitohuone, wc, eteinen, käytävä, olohuone, yläkerran parvi |
| Muut tilat luettelona | 2 lämmintä varastoa, tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirrustuksiin jonka mukaan huoneistoala on 169,6m2 ja myyjän ilmoituksen mukaan muiden tilojen pinta-ala on 33,3m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Tilat |
Makuuhuone
: Talossa 5 makuuhuonetta Keittiö : Avokeittiö jonne mahtuu myös iso ruokapöytä Olohuone : Valoissa ja korkeassa olohuoneessa on tilan tuntua Aula : Yläkerrassa iso tila vaikka lasten "olohuoneeksi" Eteinen WC : Talossa 2 wctä Kylpyhuone : Kahden suihkun kylppäri Sauna : Tilava perhe sauna Terassi : Tältä isolta ilta-aurinko terassilta upeat näkymät puistoon Kodinhoitohuone : Täällä tilaa koneille ja löytyy myös allas sekä wc-istuin. |
| Näkymät | Naapurusto, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 7h,k,kph,s,khh,wc,et,wc,ak,v*2 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2014 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2014 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Paalutus ja betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Kiinteistötunnus | 186-3-354-4 |
| Rasitukset | Vapaat sähköiset kiinnitykset 4kpl yhteensä 550.000€ siirretään ostajalle vapaana |
| Rasitteet | Vesijohto (186-2012-K525) |
| Tontin pinta-ala | 1090 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Järvenpään rakennusvalvonta (09) 27 191 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Saunaniitynkatu-Kertalämmitteisenkatu-Soikkokuja |
Palvelut
| Koulu |
1.7 km, Saunakallion koulu |
|---|---|
| Päiväkoti |
1.8 km, Saunakallion päiväkoti |
| Ostoskeskus |
3.1 km, Prisma Järvenpää |
| Ruokakauppa |
1.1 km, K-Market Saunakallio |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.8 km, Saunakallion pysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 1 290,62 € / vuosi |
|---|---|
| Jätemaksu | 22,68 € / kuukausi (arvio) |
| Vesi |
82,57 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisiä asukkaita 4hlöä |
| Sähkö |
212,17 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisillä asukkailla kulutus vuonna 2025 12579,92kwh. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Muut kulut |
160 € (Arvio) kaupanvahvistajan palkkio (maksetaan puoliksi)+ 172€ lainhuuto+pankin kulut+25€/kpl sopimusten siirto |
|---|---|
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.