Etsi kohdenumeron perusteella
Huvila, Manta Livin Uluwatu
80362 Kuta, Pecatu
Upea huoneisto Manta Living Uluwatussa
Swell Apartment at Manta Livin - missä aamusi alkavat Intian valtamerellä.
Rauhallinen 39m² studio Uluwatussa, suunniteltu kevyeen ja hitaaseen asumiseen. Avoin ulkoasu, merinäköala ja vain muutaman minuutin päässä parhaista rannoista, surffauspaikoista ja kahviloista. Enemmän kuin sijoitus — se on oma yksityinen pakopaikkasi yhdessä Balin halutuimmista paikoista, jossa on täysi ammattitaitoinen hallinta täysin kätevän tulovirran saavuttamiseksi. Täydellinen digitaalisille nomadeille, jotka etsivät mukavuutta, tyyliä ja tuottavaa työtilaa meren rannalla.
Yksikön pinta-ala: 39 m² | Asumisneliöt: 30 m²
Hinta: alkaen 129 000 dollaria
Ensimmäinen erä: 38 000 dollaria (30%)
Vuotuinen sijoitetun pääoman tuotto: alkaen 12% (realistinen: 14,07%)
Vuosittaiset vuokratulot (realistinen): 35 588 dollaria
Kuukausitulot (realistinen): 2 966 dollaria
Takaisinmaksuaika: 6 vuodesta
Viiden vuoden ROI: jopa 96% | 25 vuoden ROI: jopa 826% (ennen veroja)
Käyttöaste (realistinen): 75%
Käyttökustannukset sisältyvät: vero, markkinointi, hallinta, ylläpito - joten sijoituksesi toimii sinulle vaivattomasti.
Uluwatun ainoa merinäköala-studio, joka maksaa itsensä takaisin — 12% ROI, 6 vuoden takaisinmaksu ja näkymä, joka ei koskaan menetä arvoaan.
Myyntihinta
99 000 $ (85 197 €)
Huoneet
1
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
30 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673263 |
|---|---|
| Uudiskohde | Kyllä |
| Myyntihinta | 99 000 $ (85 197 €) |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 30 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 33.4 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 3.4 m² |
| Tarkistusmitattu | Kyllä |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä | • Tyyppi: Studio • Kokonaispinta-ala: 39 m² • Asuinpinta-ala: 30 m² • Keittiö: 4 m² • Kylpyhuone: 4 m² • Näköala: Merelle • Asettelu: Rakenteeltaan avoin (Asuin+Makuuhuone) • Älykoti: Kyllä • Luovutus: Q4 2027 |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Autohalli, Katupysäköinti |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Kalustettu, Ilmastointi, Keskuspölynimuri, Turvajärjestelmä, Tuplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Näkymät | Metsämaisema, Merimaisema |
| Teleliikenneyhteydet | Satelliitti-TV, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Kaakeli, Betoni, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Keraaminen laatta, Marmori |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili |
| Kuvaus | Ennakkomyyntiasuntoja uudessa wellness-5tähden residenssikompleksissa Uluwatussa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2025 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2027 |
| Käyttöönotto | 2027 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni, Kivi |
| Kattomateriaalit | Keraaminen laatta, Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Laatta, Puu, Betonielementti, Kivi, Pelti, Lasi |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kerhotalo, Jätekatos, Aula, Kuntosali, Uima-allas, Autotalli, Parkkihalli, Ravintola, Kattoterassi, Pesutupa |
| Tontin pinta-ala | 129 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Vesialue | Oikeus vesialueisiin |
| Rantaviiva | 100 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Rakennusoikeudet | 0.8 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Palvelut
| Ruokakauppa |
3 km https://maps.app.goo.gl/6VQsnB4c9gjPCMuZ7 |
|---|---|
| Koulu |
3.3 km https://maps.app.goo.gl/1M4WzWz6Pnjeben6A |
| Ranta | 0.1 km |
| Ostoskeskus |
Liikenneyhteydet
| Lentokenttä | 18 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 325 $ / kuukausi (279,69 €) (arvio) |
|---|---|
| Kiinteistövero | 190 $ / kuukausi (163,51 €) (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Notaarikulut | 0,5 % (Arvio) |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.