Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Sibeliuskatu 1 A 11
49400 Hamina
Haminan keskusta! Sijoituskolmio!
Haminan keskustan kupeesta kohtuu hyvä kolmio valmiina sijoittajalle. Vuokratasoa pitää nykyisen vuokralaisen kanssa normalisoida, mutta tälläkin vuokralla päästään jo 8% tuottoon. Asunto on ihan ok-kunnossa ja taloyhtiössäkin jo jonkin veran isoja remppoja tehty. Sijainti on oikein hyvä, ollaan hieman ydinkeskustasta sivussa eli ei kuulu keskustan mölyt mutta silti kaikki palvelut pikku kävelymatkan päässä. Hinnan pitäisi olla kohdillaan. Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma näyttöaikasi!
Velaton myyntihinta
29 500 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
70 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673243 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 29 500 € |
| Myyntihinta | 18 417 € |
| Velkaosuus | 11 083 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Parveke, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Myydään vuokrattuna. 6kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö
Olohuone Makuuhuone : kaksi makuuhuonetta Kylpyhuone : kylpyhuoneessa wc-istuin sekä pesukoneliitäntä Eteinen Parveke |
| Näkymät | Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (10.2.2026), Tarkastuksessa ei havaittu viitteitä kohonneesta kosteudesta tai muista merkittävistä puutteista tai vaurioista. Märkätilat ovat ikäisekseen tavanomaisessa kunnossa. Lisätutkimustarpeita ei havaittu. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 116-129 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 478 € |
| Kuvaus | Lähes keskustasta, sijoituskelpoinen, taloyhtiö semi ok |
| Lisätiedot | Taloyhtiön vesi tulee vielä puolustusvoimien kautta, mutta taloyhtiö on menossa pikku hiljaa Haminan veden alle. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1958 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1958 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2027 (Tulossa), Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys (ei päätettyjä): Ikkunoiden vaihtotyö suoritetaan loppuun, porraskäytävän ja ovien maalaus, lämmityksen tasapainotus ja säätö sekä patteriventtiilien uusiminen, selvitys kunnalliseen veteen liittymisestä seuraavan 5 vuoden jaksolla, iv-kanavien puhdistus, lukituksen uusiminen Piha 2023 (Tehty), Pihan siistiminen ja puiden sekä pensaiden karsinta ja kaato Parvekkeet 2022 (Tehty), Parvekkeiden ovien vaihtotyö Ikkunat 2017 (Tehty), Ikkunoiden vaihtotyö alkanut Linjasaneeraus 2012 (Tehty), Käyttövesilinjojen ja viemärien pystylinjojen uusiminen. Muu 2012 (Tehty), Kylpyhuoneiden kunnostus ja vesieristys. Julkisivu 2010 (Tehty), Betoniosien ja sokkelin korjaukset ja maalaus. Piha 2009 (Tehty), Piha-alueen asfaltointi ja autopistokepaikat. Lämmitys 2006 (Tehty), Kaukolämpölaitteisto. Ikkunat 2006 (Tehty) |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Kiinteistötunnus | 75-1-71-3 |
| Isännöitsijä | Urho Isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pauli Ratu 029 1700661 |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 4678 m² |
| Parkkipaikkoja | 42 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Haminan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Haminan Lukki |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1958 |
| Osakkeiden lukumäärä | 516 |
| Huoneistojen lkm | 42 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2648 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 3 990 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.6 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 0.7 km |
| Koulu | 0.8 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 287 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 142,1 € / kuukausi |
| Vesi | 35 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka | 10 € / kuukausi |
| Sauna | 13,5 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.