Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Tallbergin Puistotie 7
00200 Helsinki, Lauttasaari
Valoisa kulmahuoneisto!
Tässä kodissa on hyvä tunnelma! Käy peremmälle!
Valoisan kolmannen kerroksen kulmahuoneiston sijainti on huippu.
Hyvällä maulla remontoitu moderni asunto. Avara olohuone/avokeittiötila josta on vehreät maisemat pihalle ja parvekkeella voit nauttia vaikkapa aamukahvit. Hyvät säilytystilat. Huoneisto on remontoitu kattavasti muutama vuosi sitten eli helppoa asumista, sisään pääsee muuttamaan ilman remonttihuolia. Lauttasaaren runsaat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ympäri vuoden ja merikin on lähellä.
Palvelut ovat kävelymatkan, parinsadan metrin päässä, esim. metro ja Lauttis.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kuuluu ’vanhan’ Lauttasaaren halutuimpiin taloyhtiöihin, jossa suuret remontit on tehty. Yhtiöllä on vuokratuloja yli 122.000€.
Lisätiedot ja yksityisnäytöt joustavasti: Heidi Uotinen, 050 420 0012, heidi.uotinen@habita.com
Esittely: 15.3.2026
13:00 – 13:45
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
425 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
60.8 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673235 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 425 000 € |
| Myyntihinta | 419 264 € |
| Velkaosuus | 5 736 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60.8 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, avok, mh, kph ja vh |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone
: Kaunis ja avara olohuone, ikkunat kahteen suuntaan, käynti parvekkeelle.Lattia parkettia ja seinät maalatut. Makuuhuone : Makuuhuoneessa kaapistot, lattia parkettia ja seinät maalatut. Avokeittiö : Moderni keittiö saneerattu 2021, integroidut kodinkoneet, saareke olohuoneeseen. Lattia parkettia. Kylpyhuone : Napakassa kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle Vaatehuone Parveke : Parveke vehreälle sisäpihalle |
| Näkymät | Sisäpiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(17.8.2020), Kuntoselvitys/Talokeskus Kuntoarvio (31.10.2011), Tutkimusseloste/Rapatut julkisivut/Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 11646 - 11935a |
| Kuvaus | 2h, avok, kph, vh, parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1954 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1954 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Keraaminen laatta |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Julkisivu 2023 (Tehty), 2022-2023: Otavantie 8:n julkisivuremontti ja kaikkien talojen kaiteet Piha 2023 (Tehty), 2022-2023: Gyldenintie 3:n pihanpuoleisen autotallin tukimuurin uusiminen Pysäköinti 2022 (Tehty), Sähköautojen latauspisteet (8 kpl) Ovet 2021 (Tehty), 2021: Gyldenintie 3 liiketilan ovilehtien korjaus, 2007: palo-ovet Yleiset tilat 2021 (Tehty), 2021: pesutuvan kunnostus, 2013: Tallbergin Puistotie 7, vanhan pannuhuoneen muutos pyörävarastoksi 2009: käytävämaalaukset Katto 2019 (Tehty), 2019: vesikattojen kunnostus Ikkunat 2016 (Tehty), 2016: ikkunoiden, ja huoneistoparvekeovien uusiminen, ikkunasmyygien rappausten uusiminen Sähköt 2016 (Tehty), Sähkösaneeraus Lämmitys 2015 (Tehty), 2015: lämmönsiirtimien uusiminen, 2009: patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus, 1993: lämmönvaihdin Parvekkeet 2010 (Tehty), -2011 Parvekekorjaukset Viemärit 2001 (Tehty), Viemärit uusittu: 1999: Otavantie 6, 2001: Tallbergin puistotie7 ja Gyldenintie 1, 2003: Gyldenintie 3 ja Otavantie 8 Vesijohdot 1999 (Tehty), Vesijohdot uusittu: 1999: Otavantie 6, 2001: Tallbergin puistotie7 ja Gyldenintie 1, 2003: Gyldenintie 3 ja Otavantie 8 |
| Yleiset tilat | Sauna, Pyörävarasto |
| Isännöitsijä | Fluxio Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Harri Ulan, www.fluxio.fi/apua, 010 393 0533 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 13162 m² |
| Parkkipaikkoja | 58 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, asemakaavat 2017-004612, 2018-011347 ja 2024-001069 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Saarenkeskus |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 42 375 |
| Huoneistojen lkm | 161 |
| Huoneistojen pinta-ala | 8803.5 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Vuokratulot vuodessa | 122 163,63 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.2 km, Ostoskeskus Lauttis https://www.lauttis.fi/ |
|---|---|
| Venesatama | 0.5 km |
| Puisto |
0.5 km, Saunalahden puisto |
| Ruokakauppa |
0.2 km, S-market Lauttasaari |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.1 km, Lauttasaaren metroasema, M1, M2 |
|---|---|
| Bussi |
0.3 km, Lauttasaarentie M, Linjat 20, 21, 112N, 192T |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 334,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
58,76 € / kuukausi
POV 5 Julkisivu, tukimuuri = 42,56€/kk POV 6 Lukitus- ja oviremontti = 16,17€/kk |
| Teleliikenneyhteydet |
1,8 € / kuukausi
Kaapeli- ja laajakaistavastike |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle + pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.