Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Suuntimotie 17
00760 Helsinki, Puistola
Puistolasta luhtitalosta kolmio
Kodikas luhtitalokolmio Puistolassa – palvelut aivan vieressä.
Puistolantorin kupeessa sijaitseva kolmannen kerroksen luhtitaloasunto tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen. Talossa on vain kolme kerrosta, ja tässä ylimmässä kerroksessa sijaitsee ainoastaan tämä asunto, mikä tuo asumiseen erityistä rauhaa ja yksityisyyttä.
Hyväkuntoisessa kodissa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä keittiö, jonka viereen mahtuu mukavasti ruokapöytä yhteisiä hetkiä varten. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä keväästä pitkälle syksyyn.
Kylpyhuone ja sauna on kunnostettu vuonna 2022, mikä tuo arkeen mukavuutta ja huolettomuutta.
Sijainti on erinomainen: Puistolantorin palvelut löytyvät aivan vierestä, joten kaupat ja muut arjen tarpeet ovat kätevästi lähellä. Asunnolle kuuluu myös autopaikka taloyhtiön pihalla.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät oma rauha, toimiva pohjaratkaisu ja arjen palveluiden helppous.
Esittely: 15.3.2026
16:00 – 16:40
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
195 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
70 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673201 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 195 000 € |
| Myyntihinta | 184 213 € |
| Velkaosuus | 10 787 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, k, 2 mh, kph |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Kolme kuukautta kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kaksi makuuhuonetta Keittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone Lasitettu parveke Sauna Ulkovarasto : Asunnolla oma varasto samassa kerroksessa. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 44515-55287 |
| Kuvaus | Oh, 2 mh, k, kph, s, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1986 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1986 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Työn alla |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), 2029 Taloyhtiöllä on hallituksen hyväksymä kunnossapitotarveselvitys Muu 2022 (Tehty), asuntojen A1, A4, A5, B6, B7 ja B8 kylpyhuoneiden saneeraus Julkisivu 2021 (Tehty), 2020 puuosien huoltomaalaus, luhtikäytävän sisäpuolisten osien kunnostus ja maalaus, 2009 A-talon varastoseinä uusittu Katto 2018 (Tehty), Vesikatto uusittu Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Puhdistus, nuohous ja säätötyö Lukot 2017 (Tehty), Lukitusjärjestelmän uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Lahex Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Niilo Lindbohm, niilo@lahex.fi |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 2013 m² |
| Parkkipaikkoja | 9 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 7 197,68 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 200, kaavasuunnitelmat: 2022-010362, 2023-001650, 2018-011347 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Reino Helismaantie 7 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1985 |
| Huoneistojen lkm | 9 |
| Huoneistojen pinta-ala | 690 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.1 km, Puistolan liikekeskus |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.1 km, K-Market |
| Koulu |
1 km, Puistolan peruskoulu |
| Päiväkoti |
0.5 km, Päiväkoti Vihtori |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Linjat 74, 75, 702 |
|---|---|
| Juna |
0.5 km, Puistolan juna-asema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 252 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 70 € / kuukausi |
| Teleliikenneyhteydet | 14,9 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
129,5 € / kuukausi
POV katto 38,50€ jäljellä 2929,18 POV kph 91€ jäljellä 7858,12 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
maksetaan kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € + pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.