Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Päivölänkatu 3
60120 Seinäjoki, Pohja
3h, k, lasitt.parveke, ak.
Ensimmäisen asuinkerroksen heti vapaa remonttikohde valoisasta läpitalon huoneistosta. Iso lasitettu parveke puistoalueeseen ja Pajuluomaan suuntautuen. Yhtiön yleisilme on siisti. Lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisena keskuslämmityksenä. Huoneistoon on mahdollista asennuttaa ilmalämpöpumppu. Kaapelitv + 25M nettiliittymä.
Huoneiston kaikki pintamateriaalit ovat alkuperäisiä ja koneet ja laitteet elinkaarensä päässä.
Asuntokaupan yhteydessä myydään autokatospaikka No 9 hallintakirjalla erilliseen hintaan 3.000€.
Koulut, harrastuspaikat sekä palvelut lähettyvillä. Keskustaan nopea yhteys. Perhekoon asunto hyvällä sijainnilla! Kysy lisää ja varaa esittelyaikasi välittäjältä.
Velaton myyntihinta
69 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
70.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673181 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 69 000 € |
| Myyntihinta | 58 180 € |
| Velkaosuus | 10 820 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, eteistilat, keittiö, olohuone, vaatehuone, kylpyhuone. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen. Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (20.12.2024), Kuntoarvio Sustera, koko taloyhtiötä koskeva kartoitus. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 446-705 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Piha 2026 (Tehty), Autopaikkojen lisäys pihaan. Muu 2025 (Tehty), Parvekepuuseinän ilmavuodon tutkinta. Seinä korjattu huoneiston C18 osalta. Katto 2025 (Tehty), Kattokaivojen uusiminen ja viemäröinnin muutos. Päivitetään kaikki kattokaivot ja muutetaan sadevesiviemäröinti reitti. Nykyiset putket todettu huonokuntoisiksi. Samalla korjataan tarvittavat hulevesikaivot. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Yleiset tilat 2024 (Tehty), VSS tiiveys- ja laitetarkastus. Yhtiön Väestönsuoja on tarkastettu. Tiiveysmittaus on hyväksytty, varusteissa puutteita ja korjattavaa. Tarvikepuutteet tilattu Safetum Oy:ltä Muu 2023 (Tehty), Vesikaton sadevesiviemärin vesivuoto 2022 E-rappu. Vesikaton ullakkotilassa sadevesiviemäri putki irronnut liitoksesta ja sadevettä päässyt ullakkotilaan ja hormeja pitkin kerroksiin. Vahinkoalue vastaava kuin v. 2020-2021 vuotovahinko. Muu 2022 (Tehty), Kattoviemärin tuuletusputken vuoto. B-talon katolla on tapahtunut vuoto viemärin tuuletusputken juuressa maaliskuussa 2021.Huoneistoihin E42, E39 ja E36 on aiheutunut vuotovahinkoja sekä taloyhtiön saunatilojen puhuhuonetilaan. Parvekkeet 2021 (Tehty), Tuuletusparvekkeiden korjaus. Muu 2021 (Tehty), Ulko-ovien katosten uusinta. Ikkunat 2020 (Tehty), Ikkunoiden vaihto. Sokkeli 2020 (Tehty), Kivijalan maalaus. Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Muu 2017 (Tehty), Kattotikkaat uusittu. Ilmanvaihto 2016 (Tehty), IV-kanavat nuohottu 2016. Teleliikenneyhteydet 2016 (Tehty), Taloyhtiö liitetty kaapeli-tv verkkoon. Yleiset tilat 2016 (Tehty), Yhteiset saunatilat remontoitu 2015-2016. Katto 2009 (Tehty), Kattokaivot uusittu. Vesijohdot 2009 (Tehty), Käyttövesiputkisto. Yleiset tilat 2006 (Tehty), Rappukäytävät maalattu ja tuuletusparvekkeet peruskorjattu. Julkisivu 2000 (Tehty), Parvekkeiden julkisivulaudoitukset uusittu ja maalattu 1996-1997. Parvekkeiden kattojen pintamateriaalit uusittu 1998. Muu 1999 (Tehty), Autokatos rakennettu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 743-6-7-2 |
| Isännöitsijä | Isännöinti Proventia Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jukka Leppäniemi +358207300280 jukka@isannointiproventia.fi |
| Huolto | Seinäjoen Talonmiespalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 5850 m² |
| Parkkipaikkoja | 43 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 4162111. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pohjanpuisto |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 42 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2586 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 286 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
143 € / kuukausi
Pääomavastike ikkunat 78 €/kk. Huoneistoon kohdistuvaa lainaa jäljellä 6.191,52€ /27.3.2026. Huoneistoon kohdistuu myös pääomavastike Kattokaivojen ja hulevesijärjestelmän korjaus (2025) 65 €/kk. Huoneistoon kohdistuva lainaosuus 4.627,82€ /27.3.2026. |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu määräytyy huoneistokohtaisen mittauksen mukaan; kylmävesi 5,30 €/m³ ja lämminvesi 11,30 €/m³. |
| Parkkipaikka |
6 € / kuukausi
Autokatospaikkamaksu 6 €/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.