Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Eteläpelto 5
90440 Kempele, Niittyranta
3 makuuhuoneen paritalokoti, autokatospaikka
Kempeleen Niittyranta on rauhallinen asuinalue koulun ja kuntapalveluiden lähellä. Eteläpelto 5 osoitteessa odottaa erittäin hyvällä pohjaratkaisulla varustettu kolmen makuuhuoneen paritalo. Omalla tontilla ja huolettomalla kaukolämmöllä varustettu koti tarjoaa tilavien makuuhuoneiden lisäksi avaran tupakeittiön, joka avautuu olohuoneen kanssa yhtenäiseksi tilaksi, sekä kaksi wc-tilaa. Kylpyhuoneessa on kodinhoidolle myös oma paikkansa.Suojaisalla oleskelupihalla osin katettu terassi pihakalusteille. Etupihalla myös tilaa nauttia ulkoilmasta. Sisäänkäynnin yhteydessä ulkovarasto.
Asunnon pinnat ovat neutraalit ja värimaailma yhtenäinen. Ilmalämpöpumppu pitää kodin viileänä kesän kuumina kausina.
Koti sijaitsee päättyvän tien varrella, lyhyen matkan päässä koulukeskuksesta, joten koulumatka on turvallinen. Taloyhtiö on huolella pidetty ja huoltotoimenpiteet suoritettu ajallaan.
Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka nro 9 hintaan 3000€.
Tervetuloa tutustumaan ja ostamaan omaksi.
Esittely: 8.3.2026
16:00 – 16:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
179 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
82 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673177 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 179 000 € |
| Myyntihinta | 176 503 € |
| Velkaosuus | 2 497 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, 3 makuuhuonetta, olohuone, tupakeittiö, kylpyhuone, sauna, wc |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ulkovarasto 3,7m² rakennuspiirustuksen mukaan. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone
Tupakeittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Ulkovarasto |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(17.4.2025), Taloyhtiön kattotarkastus (Oulun Kattopalvelu) Kosteusmittaus (6.2.2024), Talotuki/ Ojala |
| Osakenumerot | 1-820 |
| Kuvaus | 4h,k,kph,s,wc,autokatospaikka |
| Lisätiedot | Autokatospaikka osakkeet 13993-14031 myydään hintaan 3000€. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2006 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2006 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), palovaroittimien asentaminen, EP2, EP3 ja EP7 yhteisen lämmönjakokeskuksen uudistaminen, katon läpivientien tiivistyksiä, kunnossapitotarveselvitys laadittu Julkisivu 2024 (Tehty), ulkovuoren maalausurakka Katto 2020 (Tehty), vesikattojen sammaleiden poisto Muu 2018 (Tehty), huoneistojen silikonisaumojen uusiminen Ilmanvaihto 2017 (Tehty), ilmanvaihtokanavien nuohous, iv-kanavien puhdistus ja säätö Muu 2015 (Tehty), kosteiden tilojen silikonisaumojen uusiminen, huoneistojen lämpövuotojen korjaus Muu 2013 (Tehty), autokatosten sisäpuoliset maalaukset Piha 2007 (Tehty), pihakäytävien asfaltointi |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | OIT Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sari Marjamaa p.0841525000 |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tontin pinta-ala | 23303 m² |
| Parkkipaikkoja | 38 |
| Rakennuksia | 8 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kempeleen kunta p. 0855872200 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kempeleen Eteläpuisto 2 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 14 288 |
| Huoneistojen lkm | 18 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1368 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
287 € / kuukausi
Sisältää kaukolämmityksen. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
41 € / kuukausi
maalausurakka. |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö ennakko. Vesi kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 10€/m³, kylmä vesi 4€/m³. |
| Parkkipaikka |
13,65 € / kuukausi
autokatospaikka. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
184 € Omistajuuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle a' 92€/osakekanta |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.