Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pilvenpyörteentie 29
00700 Helsinki, Sepänmäki
Avara ja valoisa kolmio rauhallisessa Sepänmäessä
Valoisa hyvänkuntoinen päätykolmio rauhallisella Sepänmäen alueella. Tämä kaunis koti vuonna 2020 valmistuneesta talosta tarjoaa asumismukavuutta, avaruutta ja runsaasti luonnonvaloa. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja nykyaikainen: hyvin varustettu avokeittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen ja muodostaa yhtenäisen, viihtyisän oleskelutilan. Suuret ikkunat tuovat tilaan paljon valoa ja korostavat asunnon avaruutta. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu, joka pitää sisälämpötilan miellyttävänä myös kesähelteillä.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on hyvin säilytystilaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on oma pyykkikaappi sekä tila pesukoneelle ja muulle pyykkihuollolle. Taloyhtiössä asukkaiden käytössä on sauna ja kerhotila, jonka yhteydessä on pienimuotoinen mutta monipuolinen kuntosali.
Asunnolle kuuluu oma autopaikka, jonka osakkeet myydään asunnon myynnin yhteydessä erilliseen velattomaan hintaan 2500 €.
Sepänmäki on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, joka tunnetaan luonnonläheisyydestään ja hyvästä yhteishengestään. Se tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet: läheltä löytyy metsäpolkuja, pyöräilyväyliä sekä Ala-Malmin liikuntapuiston monipuoliset harrastuspuitteet. Alueella on hyvät liikenneyhteydet. Malmin juna-asema ja sen ympäristössä olevat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Bussipysäkille on matkaa noin 50 metriä.
Esittely: 29.3.2026
13:15 – 13:45
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
249 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
68.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673169 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 249 000 € |
| Myyntihinta | 249 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, avokeittiö, ruokailutila, 2 makuuhuonetta, kylpyhuone, eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Avokeittiö
(Kaakko) : Nykyaikainen ja hyvin varustettu avokeittiö. Olohuone (Lounas) : Valoisa ja avara olohuone, josta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone (Kaakko) : Makuuhuoneessa vaatekaapit. Makuuhuone (Lounas) : Makuuhuoneessa vaatekaapit. Kylpyhuone : Tilava kylpyhuone. Eteinen : Eteisessä peiliovellinen vaatekaappi. Lasitettu parveke (Lounas) : Reilunkokoinen lasitettu parveke. |
| Näkymät | Piha, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 2718- 3029 |
| Kuvaus | 3h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke |
| Lisätiedot | Asunnon myynnin yhteydessä myydään autopaikka nro 10, osakenro 12357, erilliseen velattomaan hintaan 2500 €. Autopaikan hoitovastike 23,10 €/kk. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2020 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2020 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Teräsbetoni |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit | Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitoselvitys vuosille 2025 - 2030: normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos, Kuntosali, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö Tahkola / Maria Kinnunen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | maria.kinnunen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | huoltoyhtiö A 7 Palvelut Oy |
| Tontin pinta-ala | 3852 m² |
| Parkkipaikkoja | 28 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 69 960 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2080 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki 09 3101691. 12895 Ala-Malmi, Sepänmäki. 12972 Malmi, Kiitotienkorttelit Malmin lentokentän alueen kaavarunko. 12858 Malmi Sunnuntaikorttelit. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Pilvetär |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2018 |
| Osakkeiden lukumäärä | 12 347 |
| Huoneistojen lkm | 44 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2128.5 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. YJ 17 § lunastus koskee autopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita. Osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa yhtiön ulkopuoliseen omistukseen siirtyvät autopaikan osakkeet. |
Palvelut
| Päiväkoti |
0.1 km, Päiväkoti Poutapilvi |
|---|---|
| Ravintola | 0.5 km |
| Puisto | 0.2 km |
| Ostoskeskus | 1 km |
| Ruokakauppa | 1 km |
| Koulu |
0.8 km, Hietakummun ala-aste |
| Golf |
0.8 km, Malmin Golfhalli |
| Terveyskeskus |
1.8 km, Malmin terveysasema |
Liikenneyhteydet
| Juna |
1.2 km, Malmin juna-asema |
|---|---|
| Bussi | 0.1 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 527,45 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakko 20 €/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,06 €/m³, lämmin vesi 11,18 €/m³. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti, minkä lisäksi oman pankin mahdolliset kulut. Mikäli autopaikan osake ostetaan asunnon oston yhteydessä, autopaikan rekisteröinti 92 € ja mahdolliset oman pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.