Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Tullisilta 5
07920 Loviisa, Keskusta
Keittiö, oh/rt, mh, kph, s, wc, et, las. parveke
Valoisa ja tilava 90 m² huoneisto meren äärellä Loviisassa
Tarjolla upea toisen kerroksen 90 m² huoneisto erinomaisella sijainnilla, kävelymatkan päässä Loviisan keskustasta – aivan meren läheisyydessä.
Tämä siistikuntoinen ja hyvin pidetty koti tarjoaa toimivan ja avaran pohjaratkaisun. Asunnossa on tilava keittiö, valoisa olohuone/ruokailutila, makuuhuone jossa koko seinällinen vaatekaappeja, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, erillinen wc sekä eteinen jossa reilusti kaappitilaa. Asumismukavuutta lisää erityisen suuri, lasitettu parveke merinäkymin – täydellinen paikka rentoutumiseen ympäri vuoden.
Taloyhtiö on hyvin varusteltu: käytössäsi on hissi sekä viihtyisä rantasauna terasseineen ja laitureineen, jota asukkaat voivat vuokrata omaan käyttöönsä. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone tuo lisämukavuutta asumiseen.
Yhtiössä on yhteensä 20 asuntoa ja 26 autopaikkaa. Lisäksi tulossa on kuusi sähkö- ja hybridiautojen latauspaikkaa, mikä vastaa modernin asumisen tarpeisiin.
Tämä koti yhdistää merellisen rauhan ja keskustan palveluiden läheisyyden – tervetuloa ihastumaan!
Velaton myyntihinta
295 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
90 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673163 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 295 000 € |
| Myyntihinta | 295 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone/ruokailutila, makuuhuone, kodinhoitohuone, eteinen, wc, kph ja sauna |
| Muut tilat luettelona | Iso lasitettu parveke merelle päin |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaiseen pinta-alaan. Muiden tilojen pinta-ala (parveke) ei ole tarkastusmitattu. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu kaupantekohetkellä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Keittiö
: Reilusti kaappitilaa, osin auki olohuoneeseen päin Olohuone : Todella tilava ja valoisa olohuone josta kulku parvekkeelle ja näkymät merelle Makuuhuone : Makuuhuoneesta myös ikkunat merelle päin, tilassa seinällinen vaatekaappeja Kylpyhuone : Kylpyhuone laatoitettu ja lattialämmitys Sauna : Sähkölämmitteinen kiuas WC : Erillinen wc-tila Kodinhoitohuone : Uusitussa kodinhoitohuoneessaa kaapistot, vesipiste ja vaatteiden kuivaamiselle Eteinen : Eteisessä kaappitilaa Lasitettu parveke : Todella tilava lasitettu parveke josta näkymät merelle |
| Näkymät | Piha, Merimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 825-912 |
| Kuvaus | Meren äärellä valoisa huoneisto jossa keittiö, oh/rt, mh, kph, sauna, wc, et sekä iso lasitettu parveke |
| Lisätiedot | Taloyhtiön osakkailla käytössä rantasauna, terassi, laituri ja uimaranta. Rakennus on alunperin rakennettu varustamokonttoriksi 1960-luvulla ja vasta 2000-luvun alussa taloa on peruskorjattu ja otettu asuinkäyttöön. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1960 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2006 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Muu 2026 (Tehty), Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2035 (2.2.2026) Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien hankinta ja ylläpito Vesijohdot 2025 (Tehty), Kylmävesiputkisaneeraus Ilmanvaihto 2025 (Tehty), IV-laitteiden korjaus A3, vuonna 2024: A11, A14, A20 ja A21 Parvekkeet 2024 (Tehty), A23 parvekerakenteen korjaus (katto) Muu 2023 (Tehty), A19 kph ja saunan korjaus. A3 vuotavien ikkunoiden uusiminen ja vesipostivuodon korjaus kellarissa Ikkunat 2022 (Tehty), Osa kiinteistön ikkunoista lämmöneristyksen parantaminen. Parvekkeiden L-pellitykset ja pihakorjaus Lukot 2021 (Tehty), Lukoston uusiminen Muu 2020 (Tehty), Huoneistojen A19, A22, A23 ja A24 tulipalokorjaus Katto 2020 (Tehty), Vesikatteen uusiminen Lämmitys 2008 (Tehty), Kaukolämmön uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelu Isarvo Oy Loviisa |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Katja Paajanen 044 751 1707 |
| Huolto | Huoltoliike |
| Tontin pinta-ala | 5287 m² |
| Parkkipaikkoja | 26 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Loviisan kaupunki 040 583 2029 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Bostads Ab Lovisa Rederiet - Asunto Oy Loviisan Rederiet |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2004 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 032 |
| Huoneistojen lkm | 20 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2049.1 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.8 km, K-supermarket, Loviisa |
|---|---|
| Terveyskeskus |
2 km, Loviisan terveyskeskus, 2,9km Loviisan Uusi Apteekki |
| Ranta |
0.5 km, Loviisan uimaranta Plagen, Casinopuiston tenniskentät |
| Kaupungin keskusta |
1.7 km, Loviisan tori ja ydinkeskustan ravintolat, pankit ja muut palvelut |
| Puisto |
0.9 km, Rantatien puisto, Loviisan Laivasilta, vierasvenesatama |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
2 km, Linja-autoasema ydinkeskustassa |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
405 € / kuukausi
Rantasaunan voi vuokrata 7€/tunti |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakkomaksu, tasataan 2 kertaa/vuosi oman kulutuksen mukaan, kylmä vesi 7€/m3, lämmin vesi 10€/m3. 1.7.2026 alkaen 22€/kk/henkilö |
| Parkkipaikka | 15 € / kuukausi |
| Muu |
2,33 € / kuukausi
Ekomaksu/asunto |
| Teleliikenneyhteydet |
25,41 € / kuukausi
Kaapeli-TV/laajakaistamaksut |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupantekohetkellä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Ostaja maksaa osakkeen rekisteröintimaksut + pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.